Отдел продаж: (062) 332-28-29 (050) 347-04-40 www.grad-stroy.com.ua Коммерческое предложение «Офисный центр, г. Донецк, м.-н. «Текстильщик» - презентация

1 Отдел продаж: (062) (050) Коммерческое предложение «Офисный центр, г. Донецк, м.-н. «Текстильщик»

2 Уважаемые господа! Среди построенных на сегодняшний день проектов, можно выделить: отель «Централь», г. Донецк; мотель «Богатырь», г. Донецк; 18-ти этажный жилой дом, г. Донецк; комплекс "Форсаж - Газ«, г.Донецк; загородная вилла "Богатырь" (30 км от г. Донецка, Карловское водохранилище); офисный центр класса «А» - «Конгресс-холл», г.Донецк; офисный центр класса «B» - «Конгресс-холл», г.Херсон; отель «Новаль», г. Николаев, и др. Инвестиционная привлекательность проекта обусловлена высокой степенью развитости строительного комплекса и обеспеченностью собственной базой строительных материалов региона, наличием покупательского спроса населения. Группа компаний «Град. Строй» представляет Вашему вниманию новый проект – офисный центр в г. Донецк, микрорайон «Текстильщик», ул. Петровского, 101. Этот проект в полной мере будет выражать в себе профессионализм и качественный подход к строительству, который всегда остается приоритетом для нашей компании и показателем надежности.

3 Описание проекта Проектируемый объект представляет собой современный 16-этажный офисный центр, в котором будут предусмотрены все условия, необходимые для ведения успешного бизнеса. Здание разработано на основе современных планировочных и инженерных технологий, применяемых в строительстве. На данный момент здание находится на начальном этапе строительства. Месторасположение Месторасположение офисного центра можно отнести к одному из его преимуществ. На сегодняшний день «Текстильщик» (Кировский район) является одним из самых стремительно развивающихся микрорайонов в Донецке. Открываются новые магазины и супермаркеты, офисы различных учреждений. Район благоустраивается и имеет великолепную транспортную развязку, откуда можно добраться как в центр, так и в другие районы города. Офисный центр расположен вблизи дороги, на самой оживленной транспортом и человеческим потоком улице микрорайона. Офисный центр, ул. Петровского, 101 Карта с указанием месторасположения офисного центра

4 Технические характеристики объекта: Количество этажей – 16 Общая площадь м 2 Полезная площадь – м 2 Площадь застройки – 1495 м 2 Строительный объем – м 3 Здание в плане имеет форму в виде двух прямоугольников сдвинутых относительно друг друга по своей длинной части на 6 метров, с размерами в осях 12x42м 2-х этажной части и 21.2х41.8м – 16-этажной части. Основные составляющие объекта: офисные и торговые помещения; конференц-зал вместимостью 200 человек; кафе-ресторан на 100 посетителей; подземный паркинг на 20 автомобилей; гостевая автостоянка – 40 автомобилей. Двухэтажная часть здания: металлический несущий каркас с шагом несущих колонн 6м и пролетом 12м; высота здания 8,1м; сэндвич-панели с минеральным утеплителем Kingspan; Высотная часть здания: железобетонный несущий каркас; система вентилируемого фасада Renayers с комбинированным заполнением из стеклопакетов и керамогранитной плитки; 16 эксплуатируемых этажей и технический этаж, в котором размещена котельная и машинные помещения лифтов Задний фасад здания Главный фасад здания, вид с ул.Петровского Для наружной отделки могут быть применены любые цветовые схемы соответствующие корпоративному стилю заказчика. Кроме этого, на данном этапе строительства, возможно запланировать другие конструктивные решения по желанию заказчика.

5 С уважением, Девелоперский департамент ООО «Град. Строй»: тел. (062) тел. (050) Учитывая произведенные капиталовложения компания «Град. Строй» предлагает следующие условия сотрудничества: Покупка инвестиционного проекта (земельный участок, проект) на стадии получения разрешения на строительство по цене 15,8 млн. грн. Заключить договор генерального подряда на строительство на сумму 96 млн. грн. Коммерческая часть