Недвижимость для бизнеса Презентация отдельно стоящего здания на ул. Полевая. - презентация

1 Недвижимость для бизнеса Презентация отдельно стоящего здания на ул. Полевая

2 Уважаемый Руководитель! ООО «Тюменгазстрой» завершает реализацию проекта по строительству комплекса в г. Тюмени, максимально приближенного к центру, в районе ул. Полевой - Чернышевского. Предлагаем Вам рассмотреть вопрос приобретения здания для размещения структур Вашей организации. Руководитель службы продаж коммерческой недвижимости: Генеральный директор ООО «Риэлт-Строй» Муштаева Валентина Кузьминична тел.: (3452) ,

3 Расположение на карте города Отдельно стоящее здание в ЖК На Полевой

4 План застройки ЖК На Полевой ЗДАНИЕ Чернышевского 2б к.8

5 Инфраструктура района Отдельно стоящее здание расположено в жилом комплексе по ул. Полевая, в районе максимально приближенном к центру города (5 мин на автомобиле). Объект расположен автономно, имеет территорию для размещения парковки и озеленения. Подъезд к зданию с ул. Полевая. Застройка указанного района завершена, строительство домов поблизости не планируется, поэтому из окон открывается прекрасный вид на старую часть города. Вместе с тем, с другой стороны комплекс граничит с районом Дома обороны – зоной активной застройки, одним из перспективных спальных районов города. Рядом находится остоновочный комплекс «ТВВИКУ», маршрутами которого являются автобусы: 11, 17, маршрутное такси 68.

6 План цокольного этажа 484,60 кв.м.

7 План 1 этажа 490,00 кв.м.

8 План 2 этажа 492,30 кв.м.

9 План 3 этажа 506,70 кв.м.

10 План мансардного этажа 506,30 кв.м.

11 Характеристики объекта Здание расположено в районе Дома обороны, в ЖК«На Полевой». Подъезд к зданию с ул. Полевая. Общая площадь: 2 479,9 кв.м. Здание имеет 3 этажа, цоколь и мансардный этаж. Площади этажей: - мансардный этаж: 506,30 кв.м., высота потолков 2,98м., 12 кабинетов, холл, 2 лоджии; - 3 эт.: 506,70 кв.м., высота потолков 3,15м. 13 кабинетов, санузлы; - 2 эт.: 492,30 кв.м., высота потолков 3,12м,14 кабинетов, касса, санузлы; - 1 эт.: 490 кв.м., высота потолков 2,95м., 11 кабинетов, пост охраны, санузлы - цоколь: 484,60 кв.м., высота потолков 2,68м., 9 кабинетов, буфет, тепловой узел, санузлы. Помещения кабинетного типа, площади кабинетов от 12,9 кв.м. до 50,5 кв.м. Возможно объединение кабинетов. Здание имеет один основной вход, отдельный вход в цокольный этаж и запасной выход по пожарной лестнице с торца здания. Разрешенная электрическая мощность 110 кВт. Произведена подготовка под чистовую отделку во всех помещениях, часть помещений выполнены в чистовой отделке. Все стены оштукатурены, выполнена стяжка, смонтирован подвесной потолок, уложена керамическая плитка на полу 1-го этажа. Установлены приборы учета горячего, холодного водоснабжения, электроэнергии и теплоэнергии. Пластиковое остекление. Коммуникации все подведены.

12 Фотографии фасада объекта

13 Внутренние фотографии помещений 1, 2 и 3 этажей Кабинет на 1 этажеКоридор 1 этажаХолл 1 этажа Кабинет на 2 этаже Кабинет на 3 этаже

14 Внутренние фотографии помещений цокольного и мансардного этажей Кабинет в цокольном этаже Кабинет на мансардном этаже Кабинет в цокольном этаже

15 Коммерческое предложение Срок ввода в эксплуатацию: 1 полугодие 2013 года Форма реализации: предварительный договор Стоимость объекта: руб. (60 тыс.руб. кв.м.) Возможны торг и рассрочка платежа. В случае Вашей заинтересованности мы готовы предоставить дополнительную информацию и рассмотреть различные варианты оплаты. Руководитель службы продаж коммерческой недвижимости: Генеральный директор ООО «Риэлт-Строй» Муштаева Валентина Кузьминична тел.: (3452) ,

16 Благодарим за внимание!