Теоретические и практические проблемы оборота закладных Олег Ушаков, юрист Линии права Залоги в современной практике кредитования 26 сентября, Москва. - презентация

1 Теоретические и практические проблемы оборота закладных Олег Ушаков, юрист Линии права Залоги в современной практике кредитования 26 сентября, Москва

2 Закладная как ценная бумага Содержание: Закладная как ценная бумага Правовая природа закладной: именная или ордерная Залог закладных Депозитарный учет закладных Теоретические и практические проблемы оборота закладных 2 Причины повышенной оборотоспособности закладной: документарная форма закладной простота процедуры передачи прав по закладной Свойство публичной достоверности ценной бумаги

3 Содержание: Закладная как ценная бумага Правовая природа закладной: именная или ордерная Залог закладных Депозитарный учет закладных Правовая природа закладной: именная или ордерная? Теоретические и практические проблемы оборота закладных 3 Виды ценных бумаг: именныеордерные предъявительские Передаточная надпись: цессия или индоссамент?

4 Залог закладных Содержание: Закладная как ценная бумага Правовая природа закладной: именная или ордерная Залог закладных Депозитарный учет закладных Теоретические и практические проблемы оборота закладных 4 1. Без передачи закладной залогодержателю2. С передачей закладной залогодержателю А) Обращение взыскания на заложенное имущество в общем порядке, установленном статьей 349 ГК РФ; Б) Передача прав по закладной в порядке, на условиях и с последствиями, которые предусмотрены статьей 48 Закона об ипотеке; В) Совершение ипотечным залогодержателем на закладной специальной залоговой надписи, дающей залогодержателю закладной право по истечении определенного срока продать закладную с тем, чтобы удержать из вырученных денег сумму обеспеченного ее залогом обязательства.

5 Депозитарный учет закладных Содержание: Закладная как ценная бумага Правовая природа закладной: именная или ордерная Залог закладных Депозитарный учет закладных Преимущества депозитарного учета закладных: Проблемы регулирования депозитраного учета Устранение необходимости бумажного удостоверения прав на закладные; Залогодержатель не несет ответственности за сохранность закладных. Проблемы, связанные с пробелами в правовом регулировании депозитарного учета закладных: Отсутствие правил, регулирующих осуществление депозитарного учета закладных, приема закладных на депозитарный учет и т.д.; Отсутствие норм, четко определяющих механизм принудительной реализации закладной, находящейся на депозитарном учете. Проблемы, связанные с недостатками в правовом регулировании депозитарного учета закладных: Необоснованная сложность механизма замены депозитария при реализации закладной лицу, не имеющему счета депо в том же депозитарии, что и отчуждатель. Теоретические и практические проблемы оборота закладных 5

6 Москва: , Россия, Москва Смоленская пл., д. 3 БЦ «Смоленский Пассаж» тел.: +7 (495) факс: +7 (495) Контакты Олег Ушаков Юрист Теоретические и практические проблемы оборота закладных 6