Фонд «РЖС» Основные условия аукциона Адрес Хабаровский край, р-н Хабаровский Стоимость права аренды (стартовая цена) 2 621 000 (два миллиона шестьсот двадцать. - презентация

1 Фонд «РЖС» Основные условия аукциона Адрес Хабаровский край, р-н Хабаровский Стоимость права аренды (стартовая цена) (два миллиона шестьсот двадцать одна тысяча) рублей, в том числе НДС 18% Шаг аукциона (сто тысяч) рублей Арендная плата Первые четыре квартала (льготный период): (десять миллионов сто девять тысяч четыреста двадцать один) рубль в год, в том числе НДС 18% Начиная с пятого квартала (основной период): (двадцать три миллиона пятьсот восемьдесят восемь тысяч шестьсот сорок девять) рублей в год, в том числе НДС 18% Выкуп земельного участка по окончании срока договора аренды* (двадцать миллионов сто шестьдесят четыре тысячи семьсот пятьдесят два) рубля, НДС не облагается. Площадь земельного участка кв. м Срок аренды земельного участка4 (четыре) года Максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания 8 (восемь) месяцев Максимальные сроки строительства объектов инженерной инфраструктуры 4 (четыре) года Максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства 4 (четыре) года * Выкуп может происходить на любом из этапов освоения участка после утверждения проекта планировки и межевания территории и образования новых земельных участков. Не подлежат выкупу территории общего пользования и земельные участки под жилыми домами с квартирами, оформленными в собственность граждан.

2 Фонд «РЖС» Комфортный график платежей Комфортный график платежей подразумевает оптимальное соотношение трех составляющих платы за землю: 1. На основании оценки, проведенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, определено стартовое значение платы за право заключения договора аренды земельного участка Фонда «РЖС», при этом ее окончательное значение определяется в ходе аукциона; 2. Арендные платежи распределены на весь период строительства таким образом, что на первые четыре квартала с даты подписания акта приема-передачи земельного участка установлен уменьшенный в два раза размер арендных платежей за земельный участок, право на заключение договора аренды которого приобретено на аукционе (далее – земельный участок), либо земельные участки в случае их образования в результате межевания земельного участка в соответствии с проектом планировки (далее – образованные земельные участки). Часть арендных платежей, на которую уменьшен платеж льготного периода, равномерно распределена на все последующие по истечении льготного периода годы аренды земельного участка или образованных земельных участков до окончания срока освоения территории. 3. Цена выкупа образованных земельных участков определена в соответствии со ставками для земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденными органами государственной власти субъекта Российской Федерации. В процессе реализации мероприятий по комплексному освоению земельных участков в целях жилищного строительства договоры аренды образованных земельных участков будут прекращаться после ввода построенных на них объектов в эксплуатацию. Таким образом, при сохранении годовой арендной ставки объем арендных платежей будет изменяться по мере освоения территории.