ВВЕДЕНИЕ В ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЛИМАТ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ Ключевые юридические аспекты и риски Максим Савельев Партнёр вильнюсского офиса в Минске 6 декабря. - презентация

1 ВВЕДЕНИЕ В ИНВЕСТИЦИОННЫЙ КЛИМАТ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ Ключевые юридические аспекты и риски Максим Савельев Партнёр вильнюсского офиса в Минске 6 декабря 2012 Рига, Латвия

2 Содержание Коротко о Raidla Lejins & Norcous Причины для инвестирования в Беларуси Обзор законодательства Источники законодательства РБ об инвестициях Льготы и преференции Свободные экономические зоны Парк высоких технологий Инвестиционные договоры Юридические риски Практические советы инвестору

3 Roschier Raidla Lejins & Norcous КОРОТКО О RAIDLA LEJINS & NORCOUS Юридические компании, оказывающие услуги в шести странах: Финляндия: 100 юристов Швеция: 70 юристов Литва: 46 юристов Латвия: 25 юристов Эстония: 34 юриста Беларусь: 15 юристов

4 Минский офис был создан в 2007 С 2012 года работает под брендом Raidla Lejins & Norcous Партнёры Илья Латышев, управляющий партнер Валентин Галич, партнер Лариса Кожич, партнер 15 юристов, 7 человек административного персонала Оказываются услуги для бизнеса RAIDLA LEJINS & NORCOUS В СТРАНАХ БАЛТИИ И БЕЛАРУСИ Raidla Lejins & Norcous в странах Балтии и Беларуси

5 МЕЖДУНАРОДНЫЕ РЕЙТИНГИ 2012 Компании «Raidla Lejins & Norcous» присуждена премия «Юридический консультант года в странах Балтии» на церемонии награждения European M&A Awards 2011, организованной Financial Times & Mergermarket Согласно Bloombergs M&A Legal Advisory Ranking, компания «Raidla Lejins & Norcous» признана второй среди лучших юридических фирм в Восточной Европе Согласно рейтингу Mergermarket, «Raidla Lejins & Norcous» в странах Балтии занимает 2 место среди юридических фирм Европейского экономического сообщества Legal 500 назвал компанию «Raidla Lejins & Norcous» лучшей юридической фирмой в области корпоративного права, слияний и поглощений, банковского и финансового права, законодательства Европейского Союза и права конкуренции, а также телекоммуникаций. ООО «Raidla Lejins & Norcous» также находится в списке лучших в области интеллектуальной собственности, урегулирования споров, налогового права, недвижимости и строительства В рейтинге юридического справочника PLC Which lawyer? «Raidla Lejins & Norcous» получила высокую оценку работы в сфере банковского и финансового права, урегулирования споров, корпоративного права, слияний и поглощений, а также в области недвижимости

6 ПРИЧИНЫ ИНВЕСТИРОВАТЬ В БЕЛАРУСИ Множество специальных режимов (СЭЗы, ПВТ, льготы для малых городов и сельской местности) предоставляют налоговые и неналоговые преференции Возможность заключить инвестиционные договоры, предусматривающие льготы и преференции Квалифицированная и недорогая рабочая сила Высокий уровень безопасности Достаточно высокий уровень доходности Свободный доступ на рынки РФ и Казахстана в связи с членством в Таможенном союзе и Едином Экономическом Пространстве Свободные ниши для бизнеса Низкий уровень коррупции

7 ЕДИНОЕ ЭКОНОМИЧЕСКОЕ ПРОСТРАНСТВО И ТАМОЖЕННЫЙ СОЮЗ БЕЛАРУСИ, РФ И КАЗАХСТАНА Таможенный союз введен для создания единой территории, на которой нет таможенных пошлин, а также не применяются экономические ограничения, за исключением защитных, антидемпинговых и компенсационных мер Участие в Едином Экономическом Пространстве означает возможность равного доступа к рынку стран-участниц Создание компании в Беларуси – отличный способ войти и работать на российском и казахском рынке. Беларусь имеет ряд преимуществ: - идеальное географическое положение - налогообложение (например, упрощенная система налогообложения) - возможность использовать налоговые и таможенные льготы - административная поддержка при реализации технологичных и производственных проектов

8 Обзор законодательства В Беларуси континентальная система права Законодательство похоже на законодательство РФ Административные процедуры постоянно упрощаются, появляются льготы, особенно для технологичных и производственных компаний Мягкое трудовое законодательство, с уклоном в пользу нанимателя Общая незрелость законодательства, юридической теории и практики, несмотря на существенные улучшения

9 ИСТОЧНИКИ ИНВЕСТИЦИОННОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА БЕЛАРУСИ Инвестиционный кодекс Указ Президента Республики Беларусь от N 44 "Об утверждении перечня объектов, предлагаемых для передачи в концессию" Декрет Президента Республики Беларусь от N 10 "О создании дополнительных условий для инвестиционной деятельности в Республике Беларусь" Беларусь - участница Вашингтонской конвенции 1965 года о порядке разрешения инвестиционных споров между государствами и иностранными лицами Беларусь – участница более 100 двух- и многосторонних конвенций о поощрении и взаимной защите инвестиций

10 СВОБОДНЫЕ ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ЗОНЫ (СЭЗ) Резиденты СЭЗ имеют следующие преференции: Освобождение от налога на прибыль по произведенным товарам, работам и услугам в течение 5 лет с момента регистрации в качестве резидента. В последующем ставка налога на прибыль – 50% обычной ставки Пониженная ставка НДС в 10% (обычная - 20%) в отношении реализации произведенных товаров, которые являются импортозамещающими Освобождение от налога на недвижимость по объектам, принадлежащим резидентам СЭЗ или арендуемым ими Освобождение от налога на землю на время строительства объекта недвижимости, но не более, чем на 5 лет Освобождение от обязательной продажи валюты Получение земельного участка без аукциона Гарантии неизменности законодательства для резидента СЭЗ в течение трех лет с момента его регистрации

11 ПАРК ВЫСОКИХ ТЕХНОЛОГИЙ (ПВТ) Режим, установленный для ПВТ, предусматривает освобождение от уплаты практически всех налогов: Налога на прибыль НДС по оборотам от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав) на территории Республики Беларусь НДС и таможенных пошлин на техническое оборудование, импортируемое для целей IT Налога на землю на время строительства зданий в рамках границ ПВТ, но не более, чем на три года Налога на недвижимость в части объектов, находящихся в границах ПВТ Ставка подоходного налога для работников ПВТ установлена в пониженном размере в 9% Доходы, полученные иностранным юридическим лицом от резидента ПВТ, облагаются в Беларуси по ставке 5%

12 ИНВЕСТИЦИОННЫЕ ДОГОВОРЫ Некоторые из льгот: строительство объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, параллельно с разработкой, экспертизой и утверждением в установленном порядке необходимой проектной документации предоставление в аренду земельного участка требуемого размера без проведения аукциона на право заключения договора аренды освобождение от земельного налога или арендной платы за земельные участки, находящиеся в государственной собственности, предоставленные для строительства объектов, предусмотренных инвестиционным проектом, на период проектирования и строительства таких объектов освобождение от НДС и таможенных пошлин оборудования, ввозимого для реализации проекта. Кроме того, при заключении инвестиционного договора, по специальному указу Президента Инвестор сможет получить дополнительные индивидуальные льготы

13 ЮРИДИЧЕСКИЕ РИСКИ В Беларуси существует большое количество органов с контрольными функциями Есть сложности в законодательстве (это касается налогообложения, валютного регулирования, корпоративного законодательства) Большое количество изменений в законодательстве Некоторые изменения вступают в силу «задним числом» (последний пример – преимущественное право покупки акций исполкомами) Судебная практика может слегка отличаться от законодательства

14 НЕКОТОРЫЕ ПРАКТИЧЕСКИЕ СОВЕТЫ ИНВЕСТОРУ Административная поддержка может значительно повысить эффективность и сократить сроки реализации проекта В случае реализации большого проекта будьте готовы к дополнительному инвестированию в социальные проекты органов власти Избегайте конфликта с властью, выбирайте, если возможно, иностранный арбитраж в качестве органа, рассматривающего спор Рекомендуем предварительно оптимизировать налоговые издержки при реализации проекта

15 СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! Максим Савельев Партнёр вильнюсского офиса в Минске, Минск T E.