Презентация участка, предлагаемого к продаже Участок в Черноречье, Самарская область. - презентация

1 Презентация участка, предлагаемого к продаже Участок в Черноречье, Самарская область

2 Содержание презентации 1. Описание Самарского региона 2. Черноречье (текущее состояние, перспективы развития) 3. Предлагаемый участок 4. Стоимость земли 5. Возможности использования участка 6. Контактная информация

3 Описание Самарского региона По уровню экономического и социального развития субъектов Российской Федерации Самарская область входит в группу наиболее развитых регионов страны По интегральному индикатору «Уровень благосостояния», рассчитанному на основе определенного набора статистических показателей, область сохраняет 6-е место среди регионов России, уступая г. Санкт-Петербургу, г. Москве, Республике Татарстан, Липецкой и Московской областям

4 Черноречье Уникальное место Село Черноречье расположено в уникальном месте - на левом берегу реки Самары (в 6 километрах от неё), на водоразделе рек Самары и Черной, в лесостепи Экологически чистый район В былые годы здесь находился богатый совхоз, сегодня же производств нет, за исключением ООО «Юбилейное», занимающегося свиноводством. На очень благоприятную экологическую обстановку его деятельность не влияет Удобная транспортная развязка Село удобно расположено, обладает хорошей транспортной развязкой. До областного центра (Самары) через Южный мост – 37 км. Связан с Самарой налаженным сообщением маршрутных такси и ж/д транспорта. В среднем время поездки до Самары – около 40 минут

5 Черноречье Развитая инфраструктура В Черноречье, входящем в одноимённое сельское поселение Волжского района и включающем с. Николаевку, пос. Рамушки и Чапаевку, проживает сегодня 2074 человека. Есть детский сад, школа, больница, почта, парикмахерская, более десятка магазинов Присутствуют все коммуникации Имеется котельная, дающая тепло и горячую воду объектам муниципального фонда, организован сбор и вывоз ТБО. Село обеспечено водой (в ближайшие два года сеть будет реконструирована), электроэнергией, природным газом Перспективы развития района Перспективы развития власти района и жители связывают с завершением строительства Кировского путепровода. На 2010 год на строительство этого объекта выделяется 300 миллионов рублей из федерального бюджета. После введения в строй моста и путепровода, которые дадут Самаре прямой выход на обводную дорогу, время поездки в город, до площади Кирова, сократится до 10 – 15 минут

6 Предложение Предлагаем к срочной продаже земельный участок по сниженной цене!

7 Описание участка Размер - 18 га Примыкает непосредственно к Черноречью. Размежеван на участки по соток. Назначение – земли поселений. Документы готовы (межевое дело, свидетельства)

8 Описание участка Окружен частными домами коттеджного типа

9 Описание участка Свет, газ, вода – по границе участка. Рядом размещается водонапорная башня (артезианский источник)

10 Описание участка Живописные места. Рядом протекает река Самара, недалеко – озера, лесной массив

11 Стоимость земли Уже сегодня правительством области разрабатывается новая схема территориального развития и генеральный план развития поселения На сегодняшний день цена земли в этом районе значительно возросла. Стоимость земель поселения в данном районе составляет в среднем 50 тыс. рублей/сотка Стоимость участка, предлагаемого к продаже, составляет 36,5 тыс. рублей/сотка. Общая стоимость – 65,7 млн. рублей

12 Возможности использования участка Предлагаемый к продаже участок идеально подходит для быстрого строительства, поскольку уже официально оформлен, зарегистрирован в Роснедвижимости. Примыкает к селу, что гарантирует наличие и близость всех инженерных коммуникаций, хорошие всесезонные подъездные пути По документам участок вписывается в план застройки территории, по всем параметрам соответствует требованиям градостроительного обоснования, предшествующего, согласно новому Градостроительному Кодексу, этапу массовой застройки территории За разумную цену Вы получаете не только землю под застройку в прекрасном, экологически благоприятном месте, но и гарантии юридической чистоты покупки Прекрасное место для проживания, отдыха, рыбалки!

13 Спасибо за внимание! Готовы ответить на все возникающие вопросы!