ОТЧЕТ о результатах деятельности некоммерческой организации «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» Первый заместитель Губернатора. - презентация

1 ОТЧЕТ о результатах деятельности некоммерческой организации «Фонд жилищного строительства Ямало-Ненецкого автономного округа» Первый заместитель Губернатора Ямало-Ненецкого автономного округа Мискевич Евгений Васильевич

2 Жилищный фонд ЯНАО – 10,1 млн. м 2 Ветхий и аварийный жилищный фонд ЯНАО – 0,9 млн. м 2 Состояние ветхого и аварийного жилищного фонда Ямало-Ненецкого автономного округа г. Салехард14,3% г. Ноябрьск12,1% г.Губкинский4,0% г.Новый Уренгой6,3% г.Лабытнанги14,3% г.Муравленко13,0% Слайд 1 Доля ветхого и аварийного жилищного фонда в общем объёме жилищного фонда ЯНАО Доля ветхого и аварийного жилищного фонда ЯНАО в разрезе МО ЯНАО

3 2010 год состоялись аукционы по 257 земельным участкам 2011 год состоялись аукционы по 254 земельным участкам 13 (5%) С 4 квартала 2010г. Фонд принимал участие в аукционах по продаже права аренды земельных участков 115 (45%) 139 (55%) 244 (95%) Слайд 2 Результаты работы Фонда Информация об аукционах, выигранных Фондом по состоянию на г.

4 Результаты работы Фонда Информация об аукционах по продаже права на заключение договора аренды земельных участков, выигранных Фондом по состоянию на г. Строительный объем жилья на земельных участках, выигранных Фондом, тыс. м 2 Распределение строительного объема жилья по земельным участкам в разрезе МО ЯНАО Строительная мощность земельных участков, выигранных Фондом в гг. Слайд 3 387,2 тыс. м 2 -

5 Площадь приобретенных квартир в соответствии с заключенными договорами (253,2 тыс. м 2 ) Фондом заключен 91 договор долевого участия в строительстве в 11 МО ЯНАО (кроме МО г. Губкинский и Шурышкарский район) и в г.Тюмень; 340,3 тыс. м 2 – ввод жилья с участием Фонда по заключенным ДДУ; в т.ч. 252,1 тыс. м 2 – площадь жилья, приобретаемого Фондом по ДДУ; 11,45 млрд. руб. - общая стоимость всех ДДУ, в т.ч. 4,32 млрд. руб. – профинансировано по ДДУ по состоянию на г.; 1,1 тыс. м 2 - площадь жилья, приобретаемого Фондом по договорам купли-продажи; 55,28 млн.руб. - общая сумма финансирования по договорам купли-продажи. Результаты работы Фонда Информация по договорам долевого участия в строительстве и договорам купли-продажи квартир, заключенным Фондом в гг. Распределение площади приобретаемого жилья по заключенным договорам в разрезе МО (253,2 тыс. м 2 ) Слайд 4 тыс. м 2

6 Результаты работы Фонда Ввод жилья в 2011г. по заключенным договорам долевого участия в строительстве Ввод жилья в 2011г. по одобренным проектам составил 31,6 тыс. м 2, в т.ч. площадь жилья, приобретенного Фондом – 22,7 тыс.м 2 Кв.м. Слайд 5 Ввод жилья в разрезе застройщиков (в % от общего ввода по заключенным договорам) Ввод жилья в разрезе МО ЯНАО (м 2 )

7 Аккредитованные Фондом застройщики 1.ООО "Домстройинвест " 2.ОАО " ИСК ЯНАО" 3.ООО "Жилстрой" 4.ООО "Северная строительная компания" 5. ЗАО "Нигостройинвест" г. Салехард 1.ООО "ДОМ и К" 2.ООО "Ямалстройгрупп" 3.ООО "Реском - Инжиниринг" 4.ОАО "ИСК ЯНАО" 5.ЗАО "Нигостройинвест" г. Лабытнанги 1.ООО "Стройкоминвест" 2.ООО "ТАДК" 3. ООО "ЭкоДом ЮК" 4.ООО "ТрестГеоСтрой" 5.ООО "РосГенСтрой " г. Новый Уренгой 1.ООО "НКТ" 2.ООО "Север" 3.ООО "Объстрой" 4.ООО " ЛенАр" 5.ООО "Стройдеталь" г. Муравленко 1.ООО "СКУ" 2.МУП "УКС г.Губкинского" г. Губкинский 1.ООО "ИСК Ямал Альянс" 2.ООО "ТК "Абсолют" 3.ООО "ЕвроФинанс Холдинг" 4.ООО "СКУ" 5.ООО "СК ФЕЛИКС" 6.ООО "Техмаркет" 7.ООО "Стройдеталь" г. Ноябрьск 1.ЗАО "СЭЛСА" 2.МУП "Управляющая Северная Компания" 3. ООО "РосГенСтрой" 4. ООО "Ресурс территориального развития" Надымский район 1.ООО "ИСК Ямал Альянс" 2.НО "Пуровский фонд жилья и ипотеки" 3. МУП "Уренгойгеострой" 4. ООО "СибИнвестСтрой" 5. ООО "СФ "Промтехмаш" 6. ООО "ТК "Абсолют" Пуровский район 1.ООО "СтройГазСервис" 2.ООО "КАРСИККО Дом" 3.ООО "Партнер-2000" Тазовский район 1.ООО "СибИнвестСтрой" Красносел. район 1.ООО "Прогресс" 2.НО "Фонд жилья и ипотеки Приуральского района " 3. ООО "Юниверс" 4. ООО "Ямалстройгрупп" 5. ООО "Северная строительная компания" 6. ООО "Партнер Групп« 7. ЗАО "Нигостройинвест" Приуральский район 1.ООО "Тюменьстрой" 2.ООО "Арктика-С" 3.ООО "РосГенСтрой" 4.ООО "СМУ-95" 5.ООО "Спецстройинвест" Ямальский район 1.ООО "Тюмень-Инжиниринг" 2.ООО "СМУ-95" Шурыш. район 1.ОАО "Запсибгазпром" г. Тюмень Слайд 6

8 Результаты работы Фонда в МО Тазовский район Слайд 7 В Программе Фонда 22 з/у в МО Тазовский район, в т.ч. 7 – принадлежат Фонду на праве аренды, 15 – застройщикам План ввода жилья в 2012 г. с участием Фонда в разрезе поселений МО Тазовский район, тыс.м 2 тыс. м 2 8,36 тыс.м 2 ООО «КАРСИККО ДОМ» ООО СК «СтройГазСервис» ООО «Северная строительная компания» ООО ГСМП «Строитель» ООО «ИМОНИКА-строй» КОНТРАГЕНТЫ Фонда в МО Тазовский район

9 Ввод жилья в ЯНАО, тыс. м 2 Слайд 8 тыс. м 2 План ввода жилья в 2012 г. с участием Фонда в разрезе МО ЯНАО, тыс.кв.м. 122,5 тыс. м 2 тыс. м 2 Факт 2011г План 2012г Планы по вводу жилья в ЯНАО на 2012 год

10 Итого площадь приобретаемых помещений для содействия реализации ОДЦП «Жилище на территории ЯНАО по состоянию на г. составляет м 2 Результаты работы Фонда Содействие в реализации ОДЦП «Жилище» Площадь приобретаемых помещений Фондом в 2011г. (м 2 ) Переселение граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Граждане из числа коренных малочисленных народов Севера 558 Дети-сироты и дети оставшиеся без попечения родителей Реабилитированные граждане 33 ИТОГО Слайд 9 шт.

11 Доля приобретаемых Фондом помещений в общей потребности в жилых помещениях для региональных категорий граждан и переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда в рамках ОДЦП «Жилище» Слайд 10 Шт. Результаты работы Фонда

12 Программа «Переселение жителей ЯНАО из районов Крайнего Севера» Право на участие в программе Фонда имеют граждане, постоянно проживающие на Ямале. При условии, если они не имеют жилья в других регионах России и никогда не получали социальные выплаты на улучшение жилищных условий. Категории граждан, имеющих возможность принять участие в программе Фонда: - пенсионеры, являющиеся инвалидами I и II группы, имеющие стаж работы в районах Крайнего Севера более 30 лет и состоящие на учёте в Отделении Пенсионного фонда Российской Федерации по Ямало-Ненецкому автономному округу по состоянию на г. - пенсионеры, имеющие стаж работы в районах Крайнего Севера более 30 лет, состоящие на учёте в связи с переселением из районов Крайнего Севера по Программе «Сотрудничество» по состоянию на г.; - пенсионеры, являющиеся инвалидами I, II и III группы, состоящие на учёте в Отделении Пенсионного фонда Российской Федерации по Ямало-Ненецкому автономному округу по состоянию на г. Заявочная кампания продлится с 14 февраля 2012 г. по 30 июня 2012 г. Слайд 11

13 Слайд 12 Результаты работы Фонда Квартал «Ямальский» в г. Тюмени 14 жилых домов 140 тысяч квадратных метров более 2,5 тысяч семей ввод в эксплуатацию 2013 год более 1,5 тысяч принятых заявлений за период кампании Финансирование проекта осуществляется ОАО «Газпром» и НО «Фонд жилищного строительства ЯНАО» в соотношении 50:50 Застройщик: ОАО «Запсибгазпром» В 2012 году аналогичные проекты будут реализованы в г. Ноябрьск (150 тыс. м2 жилья) и г.Новый Уренгой (100 тыс. м2 жилья)

14 Результаты работы Фонда Программа «Оказание финансовой помощи в улучшении жилищных условий отдельным категориям населения ЯНАО» Финансовая помощь оказывается при условии наличия ипотечного кредита или готовности его получить в кредитной организации на приобретение жилья на территории Ямало-Ненецкого автономного округа. Виды финансовой помощи: 1. Финансовая поддержка - на погашение основного долга (полностью или частично) по ранее выданному ипотечному кредиту (займу) на цели приобретения (строительства) жилого помещения или оплату части стоимости жилого помещения при получении ипотечного кредита (займа) на приобретение (строительство) жилого помещения. 2. Компенсация процентной ставки - по ранее выданному или получаемому ипотечному кредиту (займу) на приобретение (строительство) жилого помещения. Размер финансовой помощи: а) 30 процентов расчетной стоимости жилья - для граждан со стажем работы в бюджетной сфере от 6 месяцев до 5 лет (включительно); б) 25 процентов расчетной стоимости жилья - для граждан со стажем работы в бюджетной сфере от 5 до 15 лет (включительно); в) 35 процентов расчетной стоимости жилья – для граждан со стажем работы в бюджетной сфере от 15 лет и выше. Компенсация процентной ставки производится на срок не более 3 лет по сумме (части суммы) кредита не более 2 млн. рублей. Слайд 13 (программа для работников организаций бюджетной сферы - учреждений образования, медицины, культуры, физической культуры и спорта, социальной защиты)

15 13 669,0 млн. руб. Результаты работы Фонда по состоянию на 14 марта 2012 г. 15 Слайд 14 млн. руб. Фактические затраты с 2010 г. - по г. Планируемые затраты по существующим обязательствам на 2012 г. Для исполнения существующих обязательств в 2012 г. дополнительно потребуется – 812,2 млн. руб. 12,47 млрд. руб. - общая стоимость всех ДДУ, в т.ч. 4,82 млрд. руб. – профинансировано по ДДУ; 71,65 млн. руб. - общая стоимость всех договоров купли-продажи квартир, в т.ч. 55,28 млн.руб. – профинансировано по договорам купли-продажи; 1 127,5 млн. руб. - общая сумма расходов, связанных с арендой з/у и др. в т.ч. 350,2 млн.руб. – профинансировано расходов по аренде з/у и др.; млн. руб. ИТОГО ЗАТРАТЫ ПО СУЩЕСТВУЮЩИМ ОБЯЗАТЕЛЬСТВАМ в гг. (по сост. на г.)

16 Благодарю за внимание!