Российская государственная страховая компания 1 ТИТУЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ Москва 2010. - презентация

1 Российская государственная страховая компания 1 ТИТУЛЬНОЕ СТРАХОВАНИЕ Москва 2010

2 Российская государственная страховая компания 2 РОСГОССТРАХ Является крупнейшей в России страховой компанией, оказывающей существенное влияние на формирование страхового рынка Имеет богатую историю и многолетний успешный опыт работы Является лидером продаж полисов по массовым видам страхования в России

3 Российская государственная страховая компания 3 Титульное страхование (страхование риска утраты недвижимого имущества в результате прекращения права собственности) является средством защиты прав добросовестного приобретателя от притязаний третьих лиц на объект недвижимости, приобретенный на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки.

4 Российская государственная страховая компания 4 Объект страхования – имущественные интересы, связанные с владением, пользованием и распоряжением недвижимым имуществом Страховое событие – утрата права собственности на недвижимое имущество или его часть вследствие вступившего в законную силу решения суда.

5 Российская государственная страховая компания 5 Страховая сумма устанавливается в размере рыночной стоимости недвижимого имущества Страховой тариф при страховании риска утраты права собственности устанавливается в зависимости от количества и характера предыдущих сделок с объектом недвижимого имущества, срока страхования и выбранного набора страхового покрытия Срок страхования 1 год 3 года Тариф (% от страховой суммы) 0,3 – 0,50,8 – 1,1

6 Российская государственная страховая компания 6 Условия страхования предусматривают: - консультирование клиента при первом обращении - проведение предстраховой экспертизы - представление юридической помощи в случае возникновения споров в отношении недвижимого имущества

7 Российская государственная страховая компания 7 Документы, необходимые для заключения договора титульного страхования Анкета – заявление на страхование от потери права собственности на недвижимое имущество. Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи объекта недвижимости или иной документ, послуживший основанием возникновения права собственности). Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости (при наличии). Экспликация и поэтажный план / технический паспорт, извлечение из технического паспорта (в зависимости от объекта недвижимого имущества и его расположения). Акт приема – передачи недвижимого имущества. Справка БТИ о стоимости объекта недвижимости. Выписка из ЕГРП об отсутствии обременений на объект недвижимости. При необходимости предоставляется акт оценки объекта независимым оценщиком. Дополнительные документы представляются по запросу страховой компании

8 Российская государственная страховая компания 8 Документы удостоверяющие личность и подтверждающие статус юридического лица Учредительные документы (устав, учредительный договор) – все страницы. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица. Свидетельство о постановке на учет в ИМНС РФ. Бухгалтерский баланс и отчет о прибылях и убытках на последнюю отчетную дату с отметкой ИМНС РФ. Документ, подтверждающий назначение руководителя (протокол совета директоров, собрание акционеров и т.п.). Доверенность на лицо подписавшее договор по отчуждению или приобретению недвижимого имущества. Приказ о назначении главного бухгалтера. Документ полномочного органа управления юридического лица (протокол совета директоров, протокол собрания акционеров) содержащий решение о приобретении/отчуждении объекта недвижимости, если сделка является крупной и не является сделкой, связанной с обычной хозяйственной деятельностью или справка о том, что сделка по приобретению/отчуждению объекта недвижимости не является крупной, а также бухгалтерский баланс, актуальный на дату совершения сделки, с отметкой ИМНС РФ. Документ полномочного органа управления юридического лица, содержащий одобрение сделки по приобретению/отчуждению объекта недвижимости, в совершении которой имеется заинтересованность, или справка о том, что сделка по приобретению/отчуждению объекта недвижимости не является сделкой, в совершении которой имеется заинтересованность. Дополнительные документы предоставляются по запросу страховой компании.

9 Российская государственная страховая компания 9 Сроки принятия решения о заключении договора титульного страхования 2 рабочих дня3 рабочих дня до 200 тыс.$ от 200 тыс. $

10 Российская государственная страховая компания 10 Спасибо за внимание!