Презентация по продвижению объекта коммерческой недвижимости. - презентация

1 Презентация по продвижению объекта коммерческой недвижимости

2 Административно-торговый бизнес центр г. Гомель, ул. Ильича, 331 Краткая характеристика объекта: Здание представляет собой 7-ми этажный административно- торговый центр с торговыми площадями на 1-м и 2-м этажах, административными площадями на 3-6 этажах и площадями под ресторан и объекты досуга на 7-м этаже. Общая площадь здания составляет 9000 кв.м., расположено оно на земельном участке (право аренды) площадью 0,5642 га. На сегодняшний день здание полностью заполнено арендаторами. Укомплектован штат обслуживающего персонала, которому хорошо известны все технические аспекты здания.

3 г. Гомель, ул. Ильича, 331 Местоположение объекта: Республика Беларусь, г. Гомель, ул. Ильича, 331. Административно-торговый бизнес центр

4 г. Гомель, ул. Ильича, 331 Местоположение объекта: Здание расположено в новом перспективном районе г. Гомеля - Новобелица на выезде из города (Черниговское направление). Это преимущественно спальный район с большим количеством жилых домов, в том числе новостроек и коттеджным поселком. Объект хорошо просматривается при движении в обоих направлениях. К зданию существует удобный подъезд как со стороны главного входа, так и с обратной стороны здания для разгрузки обслуживающего транспорта. Имеется две прилегающих парковки для работников и гостей центра. Напротив здания расположен конечный пункт остановки общественного транспорта. Административно-торговый бизнес центр

5 г. Гомель, ул. Ильича, 331 Характеристика 1-го этажа: Площадь: 3230 кв.м. Высота потолков: 2,9 м. Материал стен: монолитный каркас с шагом колонн 6х6 м., внутренние перегородки кирпичные. Использование: В настоящий момент этаж разделен на 4 основные группы: 1)справа (по схеме) расположена VIP-сауна с бильярдом, SPA- салоном и парикмахерской; 2)в центральной части, со стороны ул. Ильича, располагаются несколько магазинов, аптека и объекты сферы услуг; 3)с обратной стороны от ул. Ильича расположены складские и производственные площади; 4)слева находится представительский офис крупной компании. 1-й этаж Административно-торговый бизнес центр

6 г. Гомель, ул. Ильича, й этаж Характеристика 2-го этажа: Площадь: 1750 кв.м. Высота потолков: 2,9 м. Материал стен: монолитный каркас с шагом колонн 6х6 м., внутренние перегородки кирпичные. Использование: В настоящий момент разрабатывается проект реконструкции этажа под магазин бытовой техники. Административно-торговый бизнес центр

7 3-й этаж 4-й этаж 5-й этаж 6-й этаж Характеристика 3, 4, 5, 6-го этажей: Площадь: 3 эт. – 470 кв.м. 4 эт. – 520 кв.м. 5 эт. – 540 кв.м. 6 эт. – 520 кв.м. Высота потолков: 2,9 м. Материал стен: монолитный каркас с шагом колонн 6х6 м., внутренние перегородки кирпичные. Использование: Одна часть 3-го этажа оборудована под медицинский центр, вторая используется под швейное производство. Под административную часть используются 4, 5 и 6-й этажи. Площади удобно разделены на кабинеты с общим коридором. Возможно выделение части помещений под офисы большой площади с организацией отдельного входа. Административно-торговый бизнес центр

8 г. Гомель, ул. Ильича, й этаж Характеристика 7-го этажа: Площадь: 520 кв.м. Высота потолков: 5,5 м. Материал стен: монолитный каркас с шагом колонн 6х6 м., внутренние перегородки гипсокартонные. Использование: Этаж разделен перегородками из гипсокартона по принципу open space office. Высота перегородок 2,2 м. Помещения 7-го этажа сданы арендаторам под юридические адреса и в настоящий момент проводится тендер на поиск арендатора переоборудующего этаж в развлекательный центр с 3D кинотеатром, спорт-баром и рестораном быстрого питания. Административно-торговый бизнес центр Технический этаж

9 г. Гомель, ул. Ильича, 331 Контактная информация: Телефон/Факс: +375 (17) , , секретариат моб – зам. директора по недвижимости Гомельского ф-ла Почтовый адрес: г. Минск, ул. Матусевича, 20, ОДО "НП-Сервис» Цена объекта: Наша компания готова предложить здание на продажу по цене 600 евро/кв.м. Так же мы готовы рассматривать варианты продажи отдельных этажей или части помещений. Административно-торговый бизнес центр