Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» - презентация

1 филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Челябинской области Постановка объектов недвижимости на государственный кадастровый учет посредством Интернет-портала Росреестра Кадастровым инженерам

2 Государственные услуги Государственный кадастровый учет недвижимого имущества Электронные услуги недвижимого имущества Электронные услуги

3

4 Государственные услуги Государственный кадастровый учет недвижимого имущества Программное обеспечение Получение электронной цифровой подписи (ЭЦП) Для пользования услугой постановки на кадастровый учет должны быть установлены следующие сертификаты: Сертификат для шифрования электронного пакета документов о постановке на ГКУ (используется при подготовке электронного документа); Сертификат для шифрования электронного пакета документов о постановке на ГКУ (используется при подготовке электронного документа); Сертификат для аутентификации серверов портала при взаимодействии посредством web-сервисов; Сертификат для аутентификации серверов портала при взаимодействии посредством web-сервисов; Сертификат ключа подписи заявителя с закрытым ключом ЭЦП. Сертификат ключа подписи заявителя с закрытым ключом ЭЦП. Перечень Удостоверяющих Центров, исполнивших требования приказа Росреестра П/1 от , размещен:

5

6

7 Подать заявление о ГКУ объектов недвижимости (юридические лица) Для того, чтобы подать заявление на Интернет- портале Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, необходимо выбрать соответствующий подраздел и по «шагам» заполнить все предлагаемые формы.

8 Подать заявление о ГКУ объектов недвижимости (физические лица)

9

10

11

12

13

14 Внимание! Документы должны быть приложены в паре с файлами ЭЦП. Файл ЭЦП должен иметь расширение sig. Образы документов должны быть приложены в форматах tiff, jpg, gif и pdf. Обязательно должен быть приложен Технический план в виде АРХИВА, содержащий файл ЭЦП плана и поэтажные планы.

15

16

17 После выполнения всех «шагов» заявлению будет присвоен индивидуальный номер. После чего заявление будет принято в обработку Интернет-порталом Росреестра. Если заявление было правильно сформировано, то пакет заявления будет направлен в орган кадастрового учета и перейдет в статус «В работе». Посредством web-сервиса «Проверка статуса запроса», по номеру заявки, можно узнать её статус в режиме on-line. Государственные услуги Перечень оказываемых услуг Дополнительные возможности Проверка статуса запроса

18 Файл Технического плана в формате XML должен соответствовать установленным требованиям к документам в электронном виде (XML-схеме), размещенным на Интернет-Портале Росреестра: Государственные услуги Государственный кадастровый учет недвижимого имущества Бланки, XML-схемы XML-схемы Список всех XML-схем, используемых в ГКУ для формирования документов в электронном виде (в XML формате), приведен в ПРИЛОЖЕНИИ.

19

20

21 Система предоставляет кадастровым инженерам возможность взаимодействовать с органами Росреестра, не покидая своего дома или офиса, через сеть Интернет. Возможности системы «ТехноКад-Экспресс» – формирование в электронном виде и предоставление пакета документов для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет, в том числе объектов капитального строительства, в соответствии с форматами, утвержденными Росреестром (XML-формат). Взаимодействие осуществляется с помощью формирования юридически значимых электронных документов – межевых планов, технических планов, заявлений о постановке на кадастровый учет, кадастровых выписок или кадастровых планов территорий, а также других документов. Стоимость – рублей. Более подробная информация о системе размещена на сайте компании «ТехноКад»:

22

23 «Землеустроительное дело» – это удобная в работе и простая в освоении программа, разработанная в соответствии с последними требованиями Росреестра по подготовке документов для постановки объектов недвижимости на государственный кадастровый учет в электронном виде. Возможности программы: – формирует межевые планы в бумажном виде и в форме электронного документа в формате XML, в соответствии со всеми последними требованиями Росреестра ; – формирует технические планы на здания, сооружения, и помещения; – также формирует межевые и технические планы в форматах Word и PDF; – также формирует межевые и технические планы в форматах Word и PDF; Стоимость – рублей. Более подробная информация о системе размещена на сайте производителя:

24 Удобная программа для быстрого оформления проекта межевания, межевых и технических планов в бумажном и электронном виде (XML-формат). В комплекс включены следующие модули: – модуль «Межевой план»; – модуль «Технический план». Основные функции модуля «Технический план»: – Подготовка технических планов зданий. – Подготовка технических планов помещений. – Позволяет импортировать координатную информацию, в том числе КВ ЗУ и КПТ в формате XML. Стоимость – рублей. Более подробная информация о системе размещена на сайте производителя: rticle&id=151&Itemid=100

25 На Интернет-портале Росреестра появился новый web-сервис «Кадастровый учет изменений земельного участка (кроме учета изменений адреса правообладателя)». Размещен данный web- сервис: Подать заявление о кадастровом учете изменений земельного участка (юридические лица) Государственные услуги Государственный кадастровый учет недвижимого имущества Электронные услуги

26 Согласно статьи 20 Федерального Закона от N221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями об учете изменений вправе обратиться правообладатели этих земельных участков. Внимание! Правообладателю (либо уполномоченному представителю) кроме заявления (с межевым планом в формате XML), поданного в электронном виде через Интернет-портал, необходимо дополнительно подавать заявление об учете изменений (в бумажном виде) в соответствующий территориальный отдел, либо в МФЦ. В строке 4 заявления («Межевой план») необходимо обязательно указывать номер заявления, зарегистрированного на Интернет-портале (11-ххххх). Заявление об учете изменений от правообладателя принимается в качестве дополнительного документа к заявлению, отправленному кадастровым инженером через Интернет-портал.

27 Правообладатель Кадастровый инженер Интернет-портал филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Челябинской области (Учреждение) Территориальный отдел/ МФЦ Заявление в электронном виде (с межевым планом в формате XML или др. документом) Дополнительные документы к ранее принятым(заявление в бумажном виде с указанием номера заявления на Интернет-Портале) Номер заявления

28 Подать заявление о кадастровом учете изменений земельного участка (физические лица)

29

30

31

32 Внимание! Документы должны быть приложены в паре с файлами ЭЦП. Файл ЭЦП должен иметь расширение sig. Образы документов должны быть приложены в форматах tiff, jpg, gif и pdf. Межевой план может быть приложен только в формате XML.

33

34

35 После выполнения всех «шагов» заявлению будет присвоен индивидуальный номер и оно будет принято в обработку Интернет- Порталом Росреестра. …

36 ПРИЛОЖЕНИЕ xml-схема для формирования xml-документов Нормативно- распорядительные документы, устанавливающие требования к документам в электронном виде XML-схема сведений, передаваемых территориальными органами Роснедвижимости в электронном виде из Единого государственного реестра земель, для проведения работ по расчету кадастровой стоимости земельных участков Приказ Росреестра от П/0160 Требования к формату файлового хранилища (каталога) копий технических паспортов ранее учтенных зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства в виде электронных документов Распоряжение Росреестра от Р/48

37 xml-схема для формирования xml-документов Нормативно- распорядительные документы, устанавливающие требования к документам в электронном виде Формат перечня объектов технического учета, в отношении которых органами и организациями по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации изготовлены технические или кадастровые паспорта объектов технического учета в виде электронного документа Распоряжение Росреестра от Р/48 XML-схема формата копии технического паспорта ранее учтенного здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства в виде электронного документа Распоряжение Росреестра от Р/108

38 xml-схема для формирования xml-документов Нормативно- распорядительны е документы, устанавливающие требования к документам в электронном виде XML-схема, используемая для формирования XML- документов: запроса о предоставлении сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, в виде кадастровой выписки об объекте недвижимости и кадастрового плана территории и запроса о предоставлении копии документа, на основании которого сведения об объекте недвижимости внесены в государственный кадастр недвижимости, если такие запросы представляются в электронной форме заявления, представляемого в орган кадастрового учета в форме электронного документа Приказ Росреестра от П/501

39 xml-схема для формирования xml-документов Нормативно- распорядительные документы, устанавливающие требования к документам в электронном виде XML-схема, используемая для формирования XML-документа – кадастровой выписки об объекте недвижимости, если такой документ представляется в электронной форме Приказ Росреестра от П/501 XML-схема, используемая для формирования XML-документа – кадастрового паспорта объекта недвижимости, если такой документ представляется в электронной форме Приказ Росреестра от П/501 XML-схема, используемая для формирования XML-документа - кадастрового плана территории, если такой документ представляется в электронной форме Приказ Росреестра от П/501

40 xml-схема для формирования xml-документов Нормативно- распорядительные документы, устанавливающие требования к документам в электронном виде XML-схема, используемая для формирования XML- документов: решения об отказе в предоставлении запрашиваемых сведений; решения об отказе в осуществлении кадастрового учета; решения о приостановлении кадастрового учета; решения об исправлении ошибки; решения об отказе в выдаче кадастрового паспорта, если такие документы представляются в электронной форме Приказ Росреестра от П/501

41 xml-схема для формирования xml-документов Нормативно- распорядительные документы, устанавливающие требования к документам в электронном виде XML-схема, используемая для формирования XML- документа – уведомления об отсутствии в государственном кадастре недвижимости запрашиваемых сведений, если такой документ представляется в электронной форме Приказ Росреестра от П/501 XML-схема, используемая для формирования XML- документа – межевого плана земельного участка, предоставляемого в орган кадастрового учета в форме электронного документа Приказ Росреестра от П/501

42 xml-схема для формирования xml-документов Нормативно- распорядительны е документы, устанавливающи е требования к документам в электронном виде XML-схема, используемая для формирования XML- документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с Министерством иностранных дел Российской Федерации в части сведений об установлении, уточнении или изменении прохождения границ Российской Федерации и с органами государственной власти субъектов Российской Федерации или органами местного самоуправления в части сведений об установлении или изменении границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований, границ населенных пунктов Приказ Росреестра от П/54

43 xml-схема для формирования xml-документов Нормативно- распорядительные документы, устанавливающие требования к документам в электронном виде XML-схема, используемая для формирования XML- документов, содержащих сведения о результатах кадастровой оценки в части сведений о кадастровой стоимости Приказ Росреестра от П/54 XML-схема для формирования технического плана здания, технического плана помещения, технического плана сооружения в виде электронного документа Приказ Росреестра от П/11 XML-схема, используемая для формирования XML- документов, содержащих сведения о результатах кадастровой оценки в части сведений об удельных показателях кадастровой стоимости Приказ Росреестра от П/54

44 xml-схема для формирования xml-документов Нормативно- распорядительные документы, устанавливающие требования к документам в электронном виде XML-схема, используемая для формирования XML- документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с органами местного самоуправления в части предоставления сведений об определении границы и содержания территориальных зон, перечня координат характерных точек границ территориальных зон в установленной системе координат, перечня видов разрешенного использования земельных участков для каждой территориальной зоны или реквизитов акта, которым такой перечень утвержден, Приказ Росреестра от П/54

45 xml-схема для формирования xml-документов Нормативно- распорядительные документы, устанавливающие требования к документам в электронном виде и с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в части предоставления сведений об установлении или изменении границ зон с особыми условиями использования территорий, перечня координат характерных точек границ указанных зон в установленной системе координат, перечня ограничений прав в границах таких зон либо реквизитов правового акта, предусматривающего такие ограничения, и сведений из документа, описывающего местоположение установленной границы зоны с особыми условиями использования территорий

46 xml-схема для формирования xml-документов Нормативно- распорядительные документы, устанавливающие требования к документам в электронном виде XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия при ведении государственного кадастра недвижимости с органами государственной власти субъектов Российской Федерации и органами местного самоуправления в части сведений об изменениях характеристик земельных участков, учтенных в государственном кадастре недвижимости Приказ Росреестра от П/54

47 xml-схема для формирования xml-документов Нормативно- распорядительные документы, устанавливающие требования к документам в электронном виде XML-схема, используемая для формирования XML-документов при осуществлении информационного взаимодействия с органами государственной власти и органами местного самоуправления в части предоставления сведений из раздела лесохозяйственного регламента, определяющего виды разрешенного использования лесов (лесных участков), и с органами государственной власти, осуществляющими ведение государственного лесного и водного реестров Приказ Росреестра от П/54