Cпециальные ипотечные программы ОАО «Сбербанк России» - презентация

1 Cпециальные ипотечные программы ОАО «Сбербанк России»

2 Изменения по кредитованию строящихся объектов С г. ОБЕСПЕЧЕНИЕ: Промежуточный залог не требуется, только поручительство физических лиц ОБЕСПЕЧЕНИЕ: Промежуточный залог не требуется, только поручительство физических лиц Сумма кредита до 1,5 млн. рублей независимо от строительной готовности: Сумма кредита до 1,5 млн. рублей независимо от строительной готовности: Сумма кредита свыше 1,5 млн. рублей строительная готовность более 70%: Сумма кредита свыше 1,5 млн. рублей строительная готовность менее 70%: ОБЕСПЕЧЕНИЕ: Залог иной недвижимости + поручительство физических лиц ОБЕСПЕЧЕНИЕ: Залог иной недвижимости + поручительство физических лиц Сумма кредита до 3 млн. рублей независимо от строительной готовности: Сумма кредита до 3 млн. рублей независимо от строительной готовности: Сумма кредита свыше 3 млн. рублей строительная готовность более 70%: Сумма кредита свыше 3 млн. рублей строительная готовность менее 70%: ОБЕСПЕЧЕНИЕ: Промежуточный залог не требуется, только поручительство физических лиц ОБЕСПЕЧЕНИЕ: Промежуточный залог не требуется, только поручительство физических лиц ОБЕСПЕЧЕНИЕ: Залог иной недвижимости + поручительство физических лиц ОБЕСПЕЧЕНИЕ: Залог иной недвижимости + поручительство физических лиц

3 3 Преимущества для застройщиков и риелторов при реализации строящегося жилья Возможность реализации объектов недвижимости на любой стадии строительной готовности Возможность предложения клиенту более дорогих объектов недвижимости Возможность привлечения большего числа клиентов, у которых нет возможности предоставить залог другой недвижимости.

4 4 Преимущества для застройщиков и риелторов при реализации строящегося жилья Максимальный размер кредита Сумма кредита исходя из стоимости объекта недвижимости Размер средств материнског о капитала Собственные средства Заемщика/ Созаемщиков Первоначальный взнос Отличие: Ранее продавцу перечислялась сумма за минусом мат.капитала. Теперь банк перечисляет продавцу полную сумму и после поступления средств мат.капиталла сумма кредита уменьшается. Кредит предоставляется в рамках программы «На приобретение готового жилья» ! !

5 5 Пример корпоративных программ ОАО «Сбербанк России 320 кредитов на 690 млн.руб. 200 кредитов на 500 млн.руб. План на 2011г. Факт на 2011г млн.руб. 120 млн.руб. Совместные и социальные жилищные программы Запуск совместной программы с ОАО «Информацион ные спутниковые системы им. академика М.Ф. Решетнева» 800 млн.руб. Продолжение реализации программы с РУСАЛом 80 млн.руб. Участие банка в реализации федеральных и локальных социальных программам Реализованные в 2011г. Запланированные на 2012г. программа кредитования сотрудников РУСАЛа на основе акции Сбербанка России «В десятку!», индивидуальный расчет платежеспособности (с учетом софинансирования от РУСАЛ), РУСАЛ финансирует первоначальный взнос, компенсирует 50% ежемесячного платежа по кредиту, банк кредитует строительство, застройщики реализуют объекты по цене ниже рыночной. программа кредитования сотрудников РУСАЛа на основе акции Сбербанка России «В десятку!», индивидуальный расчет платежеспособности (с учетом софинансирования от РУСАЛ), РУСАЛ финансирует первоначальный взнос, компенсирует 50% ежемесячного платежа по кредиту, банк кредитует строительство, застройщики реализуют объекты по цене ниже рыночной. Совместная программа с компанией РУСАЛ Суть программы

6 Кредитная программа «Приобретение строящегося жилья с участием кредитных средств банка» Сравнительный пример с условиями для участников «Зарплатного проекта» Объект недвижимости стоимостью 2млн.руб. Первоначальный взнос рублей (10%); Кредит на сумму рублей; Срок кредитования 25 лет. Объект недвижимости стоимостью 2млн.руб. Первоначальный взнос рублей (10%); Кредит на сумму рублей; Срок кредитования 25 лет. Процентная ставка - 12,75%; Ежемесячный платеж – руб.; Стоимость квартиры по истечению 25 лет составит руб. Процентная ставка – 11,5% ; Ежемесячный платеж – руб.; Стоимость квартиры по истечению 25 лет составит руб. Для участника «Зарплатного проекта», квартира обходится на руб. дешевле! Для участника «Зарплатного проекта», квартира обходится на руб. дешевле! ! !