Продажа площадей в торгово-офисном центре «Солнечный»: площадь 2 000 кв.м.,блок А. - презентация

1 Продажа площадей в торгово-офисном центре «Солнечный»: площадь кв.м.,блок А

2 Общее описание проекта Параметры проектаБлок А, площадью до 2000 кв.м. в торгово-офисном центре «Солнечный» (площадь ТЦ без блока А – ок кв.м.) Юридический статусЗемельный участок в аренде до 2014 г. включительно. Положительное заключение государственной экспертизы Разрешение на строительство RU /09 Градостроительный план г. Иркутска Зона общественно-деловой застройки. Расположение, трафик и зона охвата Объект расположен в престижном городском микрорайоне Солнечный, с населением более 15 тыс.человек на пересечении ул. Ржанова и Байкальского тракта. Байкальский тракт (дорога на Байкал)– самое престижное загородное направление с развитой коттеджной застройкой. В пределах 5-ти минутной транспортной доступности проживает более 50 тыс.чел. Автомобильный трафик составляет более 35 тыс.машин/сутки. Возможное использование Идеально для торговли товарами для загородных домов, отделочными материалами, инструментами и пр. Коммерческие условия Форма участия: договор долевого участия. Цена: 1 этаж 40 тыс.руб./кв.м., 2 этаж 32 тыс.руб./кв.м. (с учетом НДС) Срок строительства – 10 месяцев с момента оплаты первого взноса по долевому участию

3 Доступность участка Пересечение ул. Ржанова и Байкальского тракта. Рядом находятся остановки общественного транспорта и маршрутных такси.

4 Расположение торгово-офисного центра «Солнечный» Парковка перед зданием на 100 м/мест Парковка внутри комплекса на 50 м/мест Организация дополнительного индивидуального подъезда с Байкальского тракта

5 Вид на торговый центр

6 Расположение блока А

7 Технические характеристики 2 этажное здание Конструктив здания – каркас из стальных колонн 6х8 м., ж/б плиты перекрытия. Стены – кирпич, минераловатный утеплитель, композитные панели. Остекление – витражные конструкции из алюминиевого профиля. Кровля – стальные арочные сэндвич-панели Коммунальные мощности: –водопровод и канализация – от городских сетей, –теплоснабжение – от городских сетей –электрическая мощность – без ограничений.

8 Планировочные решения 1,2 этажа

9 Контактная информация: Круговых Илья