Март 2011 г. Презентация для Партнеров. О чем хотим сказать… О нашем Банке; Об основных тенденциях на рынке ипотечного кредитования; О наших ипотечных. - презентация

1 Март 2011 г. Презентация для Партнеров

2 О чем хотим сказать… О нашем Банке; Об основных тенденциях на рынке ипотечного кредитования; О наших ипотечных продуктах; Эффективная ставка (выбираем лучший Банк); О новом порядке работы с Партнерами;

3 Информация о Банке Банк основан в 1994 году. Занимает лидирующие позиции по реализации программ кредитования (в т.ч. Кредитования военных) – согласно рейтингу РБК, Банк входит в ТОР 10 по объему выданных ипотечных кредитов по результатам 2010г. Банк выдает ипотечные кредиты в 35 регионах России. Банк имеет индивидуальный рейтинг кредитоспособности на уровне «А» (высокая кредитоспособность) «Национального Рейтингового Агентства». Банк выступает агентом АРИЖК в рамках «ПРОГРАММЫ АНТИКРИЗИСНЫХ МЕР ПРАВИТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ». ЗАО «Банк ЖилФинанс» выступает сервисным агентом АИЖК и имеет право обслуживать ипотечные кредиты Агентства. Банк является членом Национальной ассоциации участников фондового рынка (НАУФОР), Национальной валютной ассоциации, членом фондовой секции ММВБ, Ассоциации региональных банков России, входит в состав акционеров ОАО «Национальное бюро кредитных историй» (НБКИ), НО Ассоциация «Деловой Совет ЕврАзЭс», входит в состав рабочей группы Международной Финансовой Корпорации (IFC) по развитию первичного рынка ипотечного кредитования.

4 Основные тенденции на рынке ипотечного кредитования -12% Низкий доход (58% населения) +8% Средний доход (31% населения) +4% Высокий доход (11% населения) Уровень доходов населения (самооценка) на конец 2010 г. Источник: данные АИЖК

5 Основные тенденции на рынке ипотечного кредитования Платежеспособный спрос в пятилетней перспективе, составляет 13% от населения России (6,8 млн. семей) Платежеспособный спрос на недвижимость в пятилетней перспективе Источник: данные АИЖК Перспективная целевая аудитория, с учетом тенденции роста доходов составляет 38% от населения России ( 21 млн. семей)

6 Регион млн. руб. Москва и МО Красноярский край93083 Новосибирская область Самарская область Пермский край60695 Краснодарский край85333 Нижегородская область77126 Ростовская область90285 Омская область38738 Волгоградская область35357 Саратовская область35954 Ярославская область25018 Липецкая область24878 Калининградская область23396 Основные тенденции на рынке ипотечного кредитования Источник: данные ЦБ РФ

7 Основные тенденции на рынке ипотечного кредитования Прогнозы выдачи ипотечных кредитов Источник: данные АИЖК

8 Кредиты в рублях для приобретения квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья Первоначальный взнос составляет от 20% стоимости квартиры Сумма кредита от р. до р. Срок кредита – 7, 10, 15, 20, 25 лет Продукты Банка/ «Квартира» Размер К/З7 лет*10 лет*15 лет*20 лет*25 лет* К/З 50%12,25 %12,50 %12,75 %13,00 %13,25 % 70% К/З > 50%12,50 %12,75 %13,00 %13,25 %13,50 % 80% К/З >70%12,75 %13,00 %13,25 %13,50 %13,75 % * Для 2 категории Заемщиков + 0,5% к ставке * Для 3 категории Заемщиков + 1% к ставке

9 не учитываются кредитные обязательства до рублей при расчете максимальной суммы кредита не влияет на решение наличие любого количества просрочек до 30 дней не влияет на решение наличие до 5 просрочек (включительно) сроком от 31 до 60 дней за весь период не учитываются кредитные обязательства стороны брачного договора справку 2НДФЛ руководителю компании, теперь может подписать сотрудник бухгалтерии или отдела кадров, а не вышестоящий руководитель. Требования к подписанию справки по форме банка остаются неизменными Не требуется предоставление от клиентов справки из ПФР кредитуются собственники бизнеса и Индивидуальные предприниматели (ИП), адвокаты и нотариусы, занимающиеся частной практикой. Не учитываются расходы на иждивенцев и на прожиточный минимум Нет ограничений для лиц, не достигших 27 лет (военный билет или приписное удостоверение не требуется) Одни из самых лояльных условий анализа кредитоспособности Заемщика: Продукты Банка/ «Квартира»

10 Возможность проведения сделки по купли – продажи квартиры, если в квартире остаются зарегистрированными собственники или третьи лица, при условии предоставления нотариального обязательства выписаться не позднее 45 дней Возможность кредитования квартиры с незарегистрированными перепланировками (кроме тех случаев, если затронуты несущие стены и мокрые точки) Возможность кредитования Заемщиков для покупки квартиры в регионе, где он не зарегистрирован Возможность проведения сделки по купли – продажи квартиры между родственниками Продукты Банка/ «Квартира» Одни из самых лояльных требований к объекту залога Заемщика:

11 Кредиты в рублях для приобретения квартиры в многоквартирном доме на вторичном рынке жилья Первоначальный взнос составляет от 20% стоимости квартиры Срок кредита – от 1 года до 25 лет Сумма кредитаМосква и МОдругие регионы min р р. max р р. Размер К/ЗРубли*Доллары США* К/З 50%11,00%9,00% 70% К/З > 50%11,50%9,50% 80% К/З >70%12,00%10,00% *Для 2 категории Заемщиков: + 0,5% к ставке по кредитам в рублях; + 1% к ставке по кредитам в долларах США. Продукты Банка/ «Квартира – взнос 20%»

12 Кредиты в рублях на потребительские цели под залог квартиры на вторичной рынке, находящейся в собственности Заемщика/Созаемщика До 50% стоимости квартиры Срок кредита – от 1 года до 10 лет Сумма кредитаМосква и МОдругие регионы min р р. max р р. Размер К/ЗРубли*Доллары США* Справка 2 - НДФЛ14,50%11,50% Справка по форме Банка15,00%12,50% Продукты Банка/ «Под залог Квартиры»

13 Размер К/З/ Максимальная сумма кредита МоскваМОдругие регионы* 50% К/З > 30% р р.До р. 60% К/З > 50% р р.До р. 70% К/З >60% р р.До р. Кредиты в рублях на приобретение квартиры в жилом многоквартирном доме на первичном рынке Первоначальный взнос от 70% Срок кредита – от 3 до 30 лет Сумма кредита от р. до р. Размер К/ЗДо оформления квартиры в собственность После оформления квартиры в собственность 50% К/З > 30%13,50%10,50% 60% К/З > 50%14,00%10,75% 70% К/З >60%14,75%11,00% Продукты Банка/ «Новостройка - АИЖК»

14 Продукты Банка/ «Экспресс ипотека» Срок кредитаНа приобретение квартирыНа потребительские цели От 1 до 3 лет18,00%16,90% От 3 до 6 лет18,00% Кредиты в рублях на приобретение квартиры на вторичном рынке или на потребительские цели под залог квартиры на вторичной рынке, находящейся в собственности Заемщика/Созаемщика До 50% стоимости квартиры Срок кредита – от 1 года до 6 лет Максимальная сумма кредита р. – г. Москва и МО; р. – другие регионы. Доход заемщиков подтверждается в заявительной форме. Документального подтверждения доходов не требуется. Рассмотрение заявки – 1 день. Выход на сделку – 3 дня.

15 Банк БЖФ Райффайзенбанк Абсолют банк Интеза, Нордеа Открытие Сбербанк ВТБ-24 Зенит Срок рассмотрения 3 дня 5 дней 3 дня 5 дней Процентная ставка (руб.) 11.5% 12.5% 12% 12.5% 12.05% 13.25% Комиссия за выдачу 2.1% 1% 0% 1.5% 0% 1.5% APR 12.67% 13.43% 12.65% 13.54% 13.22% 12.71% 14.38% Эффективная ставка (выбираем лучший Банк) р., 15 лет, 2 - НДФЛ, мин. фиксированные ставки, наличные расчеты, К/З 50-70%.

16 Порядок работы с Партнерами Партнеры Банка Ипотечные агентыИпотечные брокерыЗастройщики

17 Порядок работы с Партнерами АккредитацияДоговорПреференцииВознаграждениеРаспоряжениеПреференции Предоставление документов в Банк

18 Порядок работы с Партнерами В анкете выбрана соответствующая опция Подана заявка на кредит На дату выдачи кредита Партнер имеет аккредитацию Заключен кредитный договор

19 Система мотивации для Партнеров Опция Размер вознаграждения Ипотечного Агента за 1 выданный кредит (в российских рублях) Регионы, в которых реализованы кредитные продукты Банка р. Система мотивации для Ипотечных агентов

20 Спасибо за внимание! Вопросы

21