Презентация объекта недвижимости в целях продажи / сдачи в аренду Торговый комплекс «РИМ» г. Харьков 3e consultants Подготовлено: 3e consultants Дата: - презентация

1 Презентация объекта недвижимости в целях продажи / сдачи в аренду Торговый комплекс «РИМ» г. Харьков 3e consultants Подготовлено: 3e consultants Дата: 25 марта 2011

2 Общее описание Презентация объекта недвижимости Объект недвижимости: отдельно-стоящее, 1-этажное здание земельный участок (с ограждением, парковкой и открытой торговой площадкой) Операционный статус: Операционный статус: действующий строительный гипермаркет «РИМ» Строительные характеристики: площадь здания – 4,7 тыс. кв. м площадь участка – 9 тыс. кв. м высота (общая) – 10,5м высота (в торговом зале) – 6,5м Ввод в эксплуатацию: Ввод в эксплуатацию: сентябрь 2007г. Юридический статус: здание – Акт собственности земельный участок – Договор аренды до 2030г.

3 Презентация объекта недвижимости

4

5

6

7 Месторасположение Презентация объекта недвижимости Гипермаркет расположен в северной части г.Харькова (ул. Шевченко, 327) вдоль магистрали, соединяющей крупнейший жилой массив «Салтовка» (ок. 600 тыс. жителей) с центром города (до центра – 4км). Улица Шевченко – ключевая дорога в этом районе города Через дорогу (ул. Шевченко) от гипермаркета – зона отдыха «Гидропарк» (размещенная на р.Харьков), в будущем – один из крупнейших аквапарков Украины (согласно плану архитектурной застройки города) К гипермаркету прилегает промышленная территория (в прошлом – завод), где планируется строительство жилого микрорайона (ок. 60 «многоэтажек») Пассажирская логистика: по ул. Шевченко – трамваи 26, 16 и 16А и маршрутные такси 272 и 241 ближайшие ст.м «Киевская» (2км), «Героев Труда» (3км) Въезд и выезд на/с территорию гипермаркета регулируется светофором

8 Презентация объекта недвижимости

9 Конструкция, коммуникации Презентация объекта недвижимости Общая территория объекта – ограждена и оснащена наружным освещением на высоких опорах Конструкция здания: Конструкция здания: металлоконструкция и «сэндвич»-панели Автономные системы: Автономные системы: отопления, кондиционирования, вентиляции (РУФТОП), водоснабжения, канализации Э/снабжение: Э/снабжение: 155 кВт (собственная подстанция) Информационно-техническое обеспечение: центральный сервер (1 ед.) ПК (35 ед.) и другая офисная техника (факс, ксерокс, принтер и пр.) сервер видеонаблюдения АТС (10 городских номеров)

10 Презентация объекта недвижимости

11

12

13 Техника и оборудование Презентация объекта недвижимости Стеллажное оборудование: Стеллажное оборудование: высота – 4,5м, формат – Евро-паллета, нагрузка – 2,5т, длина – более 500м Погрузочно-разгрузочная техника: газовый погрузчик KOMATSU (грузоподъемность – 2,5т, 2007г.) электрический штабелёр KOMATSU (грузоподъемность – 1,4т, подъем – 4,5м)Транспорт: грузовая «ГАЗель» (2 ед., грузоподъемность – 1,5т, 2007г.)

14 Презентация объекта недвижимости

15 Nota Bene Презентация объекта недвижимости 3e consultants 3e consultants Материал, содержащийся в этой Презентации, подготовлен с целью проинформировать Вас о представленном объекте и не должен быть использован ни в каких иных целях без предварительного письменного согласия компании 3e consultants и собственника объекта. Подготовленный материал основывается на информации, полученной от собственника объекта, а также дополнительных данных, полученных из других источников, которые, по мнению 3e consultants, являются надежными. Данная презентация является кратким изложением полученной информации и не предполагает содержания всей информации, которая может быть запрошена потенциальным пользователем объекта недвижимости. Потенциальные пользователи объекта должны проводить свои собственные изыскания и делать выводы, не основываясь на представленных материалах 3e consultants Ни компания 3e consultants, ни сотрудника или агенты, представляющие данный объект, не несут ответственности за достоверность или полноту данной Презентации 3e consultants Данная информация считается достоверной. 3e consultants не несет ответственность за несоответствие любых фактов, ошибки или упущения в Презентации, предварительную продажу / аренду или снятие объекта с рынка без предупреждения Информация, приведенная в данной Презентации, считается актуальной на и может быть изменена в любое время без предварительного уведомления 3e consultants 3e consultants является эксклюзивным брокером по указанному объекту

16 Украина, Киев, ул. Обсерваторная, 23, офис