Законодательная и нормативно- методическая база развития оценочной деятельности в Кыргызской Республике Регулирование оценочной деятельности. - презентация

1 Законодательная и нормативно- методическая база развития оценочной деятельности в Кыргызской Республике Регулирование оценочной деятельности

2 Принятые ранее нормативно-правовые и методические документы ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА РЕСПУБЛИКИ КЫРГЫЗСТАН от 11 декабря 1992 г.611 «Об упорядочении оценки жилых домов и квартир граждан при отчуждении», согласно которого в целях упорядочения оценки при отчуждении жилых домов и квартир граждан созданы при районных и городских государственных администрациях республики комиссии по определению действительной стоимости жилых домов и квартир.

3 ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 1 апреля 1999 года 184 (В редакции Постановления Правительства КР от 15 мая 2001 года N 233) Об утверждении Методических указаний по оценке стоимости имущества объектов приватизации государственной собственности в Кыргызской Республике

4 ПРИКАЗ ФГИ КР 142-п от "ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ИНСТРУКЦИИ "О РЕГЛАМЕНТАЦИИ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НЕЗАВИСИМЫХ оценщиков в процессе приватизации и разгосударствления".

5 ПРИКАЗ ФОНДА ГОСИМУЩЕСТВА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ 164-п от 24 ноября 2000 г. Об утверждении "Методического положения по оценке финансового состояния предприятий и установлению неудовлетворительной структуры баланса"

6 МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ ПО ОЦЕНКЕ СТОИМОСТИ ИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТОВ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ В КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКЕ от 1 апреля 1999 года 184 (в редакции Постановления Правительства КР от 15 мая 2001 года N 233)

7 ИНСТРУКЦИЯ ФГИ, утвержденная приказом 142-п от «О регламентации деятельности независимых экспертов при проведении оценочных работ в процессе приватизации и разгосударствления».

8 ВРЕМЕННЫЕ ПРАВИЛА определения оценочной стоимости нежилых помещений, осуществляемых при прямой продаже, в которых для определения оценочной стоимости продаваемых нежилых помещений рекомендуется система коэффициентов. Утверждены постановлением Мэрии города Бишкек от 21 октября 1998 года N 637

9 УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ УП 83 от 13 апреля 2000 года «О некоторых мерах по дальнейшему развитию рынка недвижимости в Кыргызской Республике», согласно которого в целях формирования рынка недвижимого имущества, либерализации и оптимизации процесса государственного регулирования и обеспечения защиты прав собственников постановляется: «…. Считать одним из важнейших направлений государственной политики на годы всемерное развитие рынка недвижимости, основанного на свободной реализации прав физических и юридических лиц на недвижимое имущество и их гарантированной защите, максимальной либерализации запретительных механизмов государственного регулирования рыночных отношений в сфере рынка недвижимости. …..упразднение в местных государственных администрациях комиссий по оценке недвижимого имущества с одновременным расширением института независимых оценщиков; организацию работ зональных центров по рынку недвижимости и земельным ресурсам, выполняющих функции по изучению и отслеживанию ситуации на рынке недвижимости на соответствующей территории, разработке рекомендаций и предложений по оценке недвижимого имущества, включая земли сельскохозяйственного назначения и земли городов…»

10 ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 17 марта 1997 года N 147 (в редакции Постановлений Правительства КР от 21 июля 1998 года N 482, 18 ноября 1998 года N 749,4 августа 2000 года N 472) «О развитии деятельности независимых оценщиков имущества в Кыргызской Республике».

11 ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КЫРГЫЗСКОЙ РЕСПУБЛИКИ от 4 августа 2000 года 472 «О составе Совета по оценке стоимости имущества при Фонде государственного имущества Кыргызской Республики», согласно которого в целях создания нормативно-методологической базы по регулированию оценочной деятельности в Кыргызской Республике и дальнейшему его развитию утвержден состав Совета с участием в его работе независимых оценщиков

12 ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРАВИТЕЛЬСТВА КР 402 от 31 июля 2001 г. «О пилотном проекте по продаже прав собственности на земельные участки в городе Бишкек».

13 ПОЛОЖЕНИЕ О совете по оценке стоимости имущества при фонде государственного имущества Кыргызской Республики (В редакции Постановления Правительства КР от 4 августа 2000 года N 472)

14 СИСТЕМА СТАНДАРТОВ ОЦЕНКИ ИМУЩЕСТВА (ССОИ) была принята Советом по оценке стоимости имущества от г., утверждена приказом ФГИ 16-п от г. и зарегистрированная в Кыргызстандарте г как СТО 50.

15 СТАНДАРТЫ ОЦЕНКИ, ОБЯЗАТЕЛЬНЫЕ К ПРИМЕНЕНИЮ СУБЪЕКТАМИ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В КР, утвержденные Постановлением Правительства КР 743 от г.;

16 ПРОЕКТ ЗАКОНА "ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ", который является одним из "базовых" законов рыночной экономики. Основная цель представляемого Закона - ввести стихийно развернувшуюся в последнее время в Кыргызской Республике профессиональную оценочную деятельность в рамки законодательного урегулирования с тем, чтобы гарантировать заказчикам услуг оценщиков защиту их прав в случае недобросовестной оценки имущества, а также обеспечить определенное положение (статус) на рынке независимого эксперта-оценщика, работающего добросовестно и на высоком профессиональном уровне.

17 Стандарты оценки, обязательные к применению субъектами оценочной деятельности в Кыргызской Республике, утвержденные постановлением Правительства КР 217 от г.