0 Результаты деятельности АО «АИЖК» за апрель-август 2015 года 13 августа 2015 Ипотека от АО «АИЖК» сентябрь 2015. - презентация

1 0 Результаты деятельности АО «АИЖК» за апрель-август 2015 года 13 августа 2015 Ипотека от АО «АИЖК» сентябрь 2015

2 1 АО «АИЖК» - надежный партнер О нас Задачи Опыт работы Продукты Создано в 1997 году 100% акций принадлежит государству Реализация государственной политики по повышению доступности жилья Разработка и внедрение инновационных кредитных продуктов Первичный / Вторичный рынок Приобретение Квартиры / Таунхауса / Дома Программа «Жилье для российской семьи» Реализация спец. программ кредитования для сотрудников оборонно-промышленного комплекса Создание двухуровневой системы рефинансирования ипотечных кредитов Создание самой крупной в России региональной сети - на действующих партнеров АО «АИЖК» в 2014 году рефинансировано 50,3 млрд. рублей

3 2 Социальный продукт АО «АИЖК» для: Минимальная ставка 9,9% Широкий выбор аккредитованных объектов по всей России (Подробная информация об объектах размещена на главной странице сайта АО «АИЖК» в разделе «Новостройки, аккредитованные АИЖК») Самая крупная в России региональная сеть партнеров (Подробная информация о партнерах размещена на сайте АО «АИЖК» в разделе «Заемщикам/Где получить кредит») Кредитование объектов, аккредитованных ВТБ24 и Сбербанком без предоставления дополнительных документов

4 3 Портрет нашего заёмщика Все категории клиентов Социально приоритетные категории Возраст Заёмщика: от 18 до 65 лет Стаж работы: не менее 6 полных календарных месяцев на последнем месте работы, общий стаж не менее 1 года Граждане РФ Сотрудники предприятий оборонного комплекса Семьи имеющие 2-х и более детей Участники программы «Жилье для российской семьи» Военнослужащие -участники накопительно-ипотечной системы Категория региона* Портрет заёмщика Базовые ипотечные продукты Социальные ипотечные продукты * - При наличии действующих специальных программ в отдельных субъектах Российской Федерации, также осуществляется кредитование дополнительных категорий граждан.

5 4 Продукты АО «АИЖК» Название продукта Целевая аудитория Базовые ипотечные продукты Граждане РФ в возрасте от 18 до 65 лет, отвечающие требованиям АО «АИЖК» Социальные ипотечные продукты Граждане РФ, относящиеся к социальным категориям, указанным в Перечне социальных категорий АО «АИЖК»

6 5 Базовый ипотечный продукт Наименование продукта Ставки Минимальный первоначальный взнос (ПВ) Доступные объекты «Стандарт: Квартира» (с государственной поддержкой) 10.9% 11,5% - покупка индивидуального дома От 20% (при оформлении СОЗ – страхование ответственности заёмщика) Новостройка, готовое жилье – квартира/дом (продавец юр. лицо/застройщик первый собственник) «Стандарт: Квартира»/ «Стандарт: Дом» (без государственной поддержки) От 12,75 % до 14% -*- 12,75% - при ПВ от 50% 13% - при ПВ от 20% 13,25% - при ПВ от 10% 13,75% - при ПВ от 50% на покупку индивидуального дома 14% - при ПВ от 20% на покупку индивидуального дома От 10% От 20% - покупка индивидуального дома (при оформлении СОЗ – страхование ответственности заёмщика и страховании жизни заёмщика) * - при отказе от личного страхования ставка повышается на 0,7 п.п Готовое жилье – квартира/ индивидуальный жилой дом с земельным участком

7 6 Портрет заёмщика по продукту «Социальная ипотека»: Сотрудник предприятий оборонно - промышленного комплекса Участники программы «Жилье для российской семьи» Граждане, имеющие 2-х и более детей Инвалиды и/или семьи, имеющие детей-инвалидов Участники накопительно- ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих

8 7 Социальный ипотечный продукт АО «АИЖК»: Наименование продукта Ставки Минимальный первоначальный взнос (ПВ) Доступные объекты «Социальная ипотека: Квартира/Дом» (с государственной поддержкой) + «Военная ипотека» От 9,9 % до 10,9% -*- 9,9% при ПВ от 50% 10,5% при ПВ от 20% - для суммы от 300 тыс. руб до 1,5 млн. руб; 10,9 % - на часть суммы превышающую 1,5 млн. руб. От 20% Новостройка, готовое жилье - квартира/дом (продавец юр. лицо/застройщик первый собственник) «Социальная ипотека: Квартира/Дом» (без государственной поддержки) От 12,25 % до 13% -*- 12,25% - для суммы от 300 тыс. руб до 1,5 млн. руб. 13% - на часть суммы превышающую 1,5 млн. руб. «Военная ипотека» 11,75% - до конца первого года срока кредитования 12,25% - со второго года срока кредитования От 10% (при оформлении СОЗ – страхование ответственности заёмщика) Готовое жилье – квартира/ индивидуальный жилой дом с земельным участком

9 8 Схема покупки жилья через партнёров АО «АИЖК» Оформление закладной Партнёры АО «АИЖК» Подготовка ипотечной сделки: оформление страховки составление оценочного альбома объекта недвижимости оформление ипотечных документов Выдача кредита заёмщику Покупка объекта недвижимости Продажа Партнёром закладной в АО «АИЖК» Получение консультации Подача документов Ежемесячный платёж по кредиту Заёмщики

10 9 Процентные ставки по кредитам на первичном рынке (в рамках госпрограммы субсидирования) Участник рынка* Средний кредит (ПВ = 50%, срок = 15 лет) Средний кредит (ПВ = 30%, срок = 10 лет) АИЖК (Социальная ипотека: квартира)9,90%10,50% АИЖК (Стандарт: квартира)10,90% Банк Москвы (для соц. категорий)11,15% Газпромбанк 11,30% Сбербанк 11,40% ВТБ 2411,40% Банк Москвы 11,40% Абсолют банк 11,50% Россельхозбанк 11,80% Дельтакредит 12,00% Актуально на * топ-10 банков по объему выдачи на г.

11 10 Процентные ставки по кредитам на вторичном рынке Участник рынка* Кредит со средними параметрами (ПВ = 30%, срок = 15 лет) АИЖК (Социальная ипотека: квартира)12,25% АИЖК (Стандарт: квартира)13,00% Банк Москвы (з/п клиенты из соц. категорий)13,00% Сбербанк (для з/п клиентов)13,50% Абсолют банк 13,50% ВТБ 2414,00% Сбербанк 14,00% Банк Москвы 14,00% Газпромбанк 14,50% Дельтакредит 14,75% Россельхозбанк 15,55% Средневзвешенная ставка по статистике Банка России по кредитам, выданным в июле ,46%, с начала 2015 года -13,95%. Актуально на * топ-10 банков по объему выдачи на г.

12 11 Процентные ставки по рублёвым кредитам на первичном рынке для участников НИС (Военная ипотека) Игрок рынка Процентные ставки Максимальная сумма кредита ПО от 50%50% < ПВ 20% АИЖК9,90%10,50%2,1 млн. руб. Связь-банк 11,00% 2,2 млн. руб. Банк Зенит 11,50% 2,3 млн. руб. Сбербанк 12,50% 1,9 млн. руб. Газпромбанк 12,50% 1,9 млн. руб. ВТБ 2412,50% 1,93 млн. руб. Актуально на

13 12 Рассчитай свою ставку по кредиту УСЛОВИЯ КРЕДИТОВАНИЯ: 1 вариант: Сумма кредита в пределах 1,5 млн руб * ставка – 9,9% при первоначальном взносе 50% ставка – 10,5% при первоначальном <50% 2 вариант: Сумма кредита свыше 1,5 млн руб. ставка - 9,9% - 10,5% на сумму до 1,5 млн руб. ставка - 10,9% на сумму превышающую 1,5 млн руб. Итоговая ставка = средневзвешенное значение в зависимости от размера ПВ Пример: Кредит в размере 2 млн рублей при первоначальном взносе 50% Расчёт ставки: ((1,5 млн руб * 9,9%)+(0,5 млн руб * 10,9%))/2 млн руб. Итоговая ставка: 10,15% * - 1,5 млн. рублей - размер базовой суммы ипотечного кредита по социальным продукта

14 13 Объекты долевого строительства реализуемые партнёрами АО «АИЖК» Соответствуют Постановлению Правительства 220 от г. АИЖК участвует в программе Министерства финансов, лимит - 45 млрд. – до 1 марта 2016 г. АО «АИЖК» самостоятельно аккредитовывает объекты долевого строительства Тип аккредитации Упрощенная 645 Уведомительная 951 Полная (Стимул + ЖРС)147 Итого 1743

15 14 Контактная информация: Контактное лицо: Бондарь Леонид Васильевич - Руководитель направления Блока реализации приоритетных программ Тел. (495) , вн Моб. (926) Эл. адрес – По всем интересующим вопросам можно обратиться: в АО «АИЖК»: