Куда вложить деньги!?. 1. Недвижимость Вложения в недвижимость одни из самых стабильных инвестиций в России. Спрос на коммерческую и жилую недвижимость. - презентация

1 Куда вложить деньги!?

2 1. Недвижимость Вложения в недвижимость одни из самых стабильных инвестиций в России. Спрос на коммерческую и жилую недвижимость стабильно высок, а цены растут постоянно. Доход можно получить как от сдачи недвижимости в аренду так и от перепродажи недвижимости. Но инвестиции в недвижимость требуют крупных размеров инвестиций и приносят доход через длительное время. Зачастую, размер инвестиций не позволяет многим потенциальным инвесторам рассматривать недвижимость, как возможность увеличения своего капитала. Приобретаем квартиру в Питере за 2-3 миллиона рублей. Еще тысяч вкладываем в косметический ремонт. После чего начинаем ее сдавать от 20 тысяч рублей в месяц, плюс оплата КУ. В год получается более 240 тысяч чистой прибыли. Путем не сложных вычислений получается, что за 10 с половиной лет первоначальные вложения полностью окупаются.

3 2. Строительство ледового дворца в Иркутске Основными услугами формирующими выручку будущего ледового дворца являются аренда трех ледовых арен (большой, средней и малой), массовое катание, прокат коньков, а также услуги по сдаче в аренду коммерческих помещений и рекламных площадей. В Иркутске отмечается активное развитие ледовых видов спорта, наблюдается рост интереса к хоккею, фигурному катанию, а также кёрлингу и конькобежному спорту. Инвестиции на реализацию проекта составят 200 млн. руб., в том числе 118 млн. руб. – капитальные затраты, 70 млн. руб. – плата за подключение к энергосетям, 12 млн. руб. – на пополнение оборотных средств; срок окупаемости – 4,3 года.

4 3. Создание базы семейного отдыха в Листвянке Площадь покупаемого земельного участка базы отдыха – 4,62 га, количество создаваемых номеров для проживания – 24 шт., количество гостевых коттеджей – 6 шт., площадь одного коттеджа – 120 м 2., технология строительства зданий – модульно-каркасная конструкция, площадь административно-бытового здания – 150 м 2, планируемая посещаемость комплекса – около 72 чел./день, срок окупаемости проекта – 1 год и 7. Бюджет проекта: 47,5 млн. рублей.

5 4. Предприятие по восстановлению автомобильных шин в Иркутске Инвестиции на реализацию проекта составят 67,4 млн. руб.; срок окупаемости – 5,6 года; Предприятие планируется разместить в арендованных помещениях с подключенными источниками электро- и теплоснабжения. Использование оборудования с высокой степенью автоматизации даст возможность свести к минимуму ошибки, вызванные «человеческим фактором» и получить качественные восстановленные шины. В результате пробег таких шин сопоставим с новыми шинами и может достигать тыс. км и более.

6 5. Предприятие по чистке и уборке помещений Основными потребителями услуг создаваемого предприятия станут юридические лица, компании, осуществляющие любую производственную и хозяйственную деятельность в Иркутске. Популярность клининга объясняется многими причинами. Для Клиентов это, в первую очередь, уменьшение затрат на уборку, повышение качества уборки, экономия на ремонте здания/помещения, для руководства - возможность сосредоточиться на более важных задачах компании, нежели налаживание самостоятельной службы уборки и др. Профессиональное и качественное оказание клининговых услуг, характеризуется использованием современных технологий уборки и очистки поверхностей, которое невозможно без современного уборочного оборудования и специальных моющих средств. В еще большей мере клининговой фирме необходим персонал, имеющий квалификацию, позволяющую профессионально разбираться в уборочном оборудовании, химикатах, уметь подбирать оптимальные технологии для работы с конкретным объектом. Сумма всех затрат на реализацию проекта составляет 450,7 тысяч рублей. Эти средства будут направлены на покупку профессионального моющего оборудования, профессиональных моющих средств, оргтехники и мебели для офиса и пополнения оборотного капитала компании. Объем продаж за первый год составит около 5,6 миллионов рублей.

7 6. Создание центра по проведению досуга Целью проекта является создание в г. Иркутске досугового центра с комплексом услуг для организации досуга населения и гостей города, а также проведения культурно-массовых мероприятий на коммерческой основе. Для обеспечения разнообразного досуга населения и гостей города на самом высоком уровне проектом предусматривается создание единого комплекса услуг, включающего: гостиничный комплекс VIP-класса на 30 мест, сеть точек питания, включая мини-бары и ресторан на 110 посадочных мест, казино, боулинг (6 дорожек), кинотеатр на 200 посадочных мест, комплекс саун, помещение с тренажерами. Простой срок окупаемости полных инвестиционных затрат без учета времени строительства составляет 3,8 года. Годовой объем чистой прибыли проекта оценивается на уровне млн. руб.

8 7. Открытие сервиса «медицина онлайн» По своим заявленным характеристикам проект является по сути уникальным и не имеет аналогов. При этом наибольшую долю в структуре капитальных затрат составляют затраты на разработку оригинального программного обеспечения. Для успешной работы создаваемого сервиса потребуется использовать центр обработки данных (дата-центр), контакт-центр для клиентов сервиса, рабочие места системных и прикладных администраторов. Инвестиции на реализацию проекта составят 426 млн руб.; срок окупаемости – 6,2 лет;

9