1. Земельный налог. 2. Налог на имущество физических лиц. - презентация

1

2

3 1. Земельный налог. 2. Налог на имущество физических лиц.

4 Устанавливаются Налоговым кодексом РФ и нормативными правовыми актами представительных органов местного самоуправления. Представительные органы муниципального образования определяют налоговые ставки, порядок и сроки уплаты налогов в порядке и пределах, установленных. На территории муниципального образования вводятся в действие нормативными правовыми актами представительного органа муниципального образования (и прекращают действовать). Налоговым кодексом Обязательны к уплате на территории муниципального образования. Доходы от местных налогов в полном объеме подлежат зачислению в муниципальные бюджеты Местные налоги

5 Налоговый кодекс Российской Федерации (часть вторая гл.31 «Земельный налог») от ФЗ (принят ГД ФС РФ ). Земельный кодекс Российской Федерации от ФЗ. Закон Российской Федерации от «О налогах на имущество физических лиц».

6 Налогоплательщики, организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения: на праве собственности; на праве постоянного (бессрочного) пользования; на праве пожизненного наследуемого владения. Доказательством зарегистрированных прав признается запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП). Данная норма закреплена в ст. 2 Федерального закона от ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Проведенная запись в реестре удостоверяется свидетельством о государственной регистрации прав. Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков: находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования; переданных им по договору аренды.

7 Земельные участки, приобретенные в собственность граждан и юридических лиц, в том числе земельные участки, находящиеся в общей долевой собственности; земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным и муниципальным учреждениям, казенным предприятиям, центрам исторического наследия президентов Российской Федерации, прекративших исполнение своих полномочий, а также органам государственной власти и органам местного самоуправления; земельные участки, принадлежащие на праве пожизненного наследуемого владения физическим лицам. Не признаются объектом налогообложения земельным налогом Земельные участки, изъятые из оборота Государственные природные заповедники и национальные парки Воинские формирования, военные суды Объекты использования атомной энергии, Объекты Федеральной службы исполнения наказаний Инженерно-технические сооружения, возведенные в интересах защиты и охраны Государственной границы Воинские и гражданские захоронения федеральной собственности Земельные участки, ограниченные в обороте Земельные участки, занятые особо ценными объектами культурного наследия народов РФ, объектами, включенными в Список всемирного наследия, историко- культурными заповедниками, объектами археологического наследия Земельные участки, предоставленные для обеспечения обороны, безопасности и таможенных нужд Земельные участки, занятые государственными водными объектами в составе водного фонда Земельные участки лесного фонда

8 Налоговая база по земельному налогу в соответствии с п.1 ст. 390 Налогового кодекса РФ определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом. В отношении долей в праве общей собственности на земельный участок, в отношении которых налогоплательщиками признаются разные лица либо установлены различные налоговые ставки налоговая база определяется отдельно в отношении каждой доли.

9 Налоговая база определяется на основании сведений государственного кадастра недвижимости. Юридические лица определяют налоговую базу самостоятельно. Для физических лиц налоговую базу определяют налоговые органы.

10 Налоговым периодом признается календарный год. Отчетные периоды установлены только для юридических лиц и индивидуальных предпринимателей - первый квартал, второй квартал и третий квартал календарного года.

11 Налоговые ставки устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать значений, определенных ст. 394 Налогового кодекса РФ

12 Физические лица- собственники имущества, признаваемого объектом налогообложения Граждане РФ Иностранные граждане Лица без гражданства

13 НАЛОГОВАЯ БАЗА Налоговой базой является инвентаризационная стоимость объекта по состоянию на 1 января каждого года Личная собственность Налоговая база определяется по каждому из собственников соразмерно их доле в имуществе Общая долевая собственность Налоговая база определяется как часть инвентаризационной стоимости имущества, пропорциональная числу собственников данного имущества Общая совместная собственность

14 Налог исчисляется налоговыми органами на основании данных об инвентаризационной стоимости по состоянию на 01 января каждого года. По новым строениям, помещениям и сооружениям налог уплачивается с начала года, следующего за их возведением или приобретением.

15 За строение, помещение и сооружение, перешедшее по наследству, налог взимается с наследников с момента открытия наследства. В случае уничтожения, полного разрушения строения, помещения, сооружения взимание налога прекращается начиная с месяца, в котором они были уничтожены или полностью разрушены. При переходе права собственности на строение, помещение, сооружение от одного собственника к другому в течение календарного года налог уплачивается первоначальным собственником с 1 января этого года до начала того месяца, в котором он утратил право собственности на указанное имущество, а новым собственником - начиная с месяца, в котором у последнего возникло право собственности. При возникновении права на льготу в течение календарного года перерасчет налога производится с месяца, в котором возникло это право.