Оренбургская область приступила к реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение. - презентация

1

2 Оренбургская область приступила к реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации» Основные цели Программы: 1) поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; 2) увеличение объемов ввода жилья экономического класса в Российской Федерации, в том числе в Оренбургской области; 3) повышение доступности жилья за счет снижения средней стоимости одного квадратного метра жилья. Основные параметры Программы: цена жилья экономического класса должна быть не более 80% от средней рыночной цены на аналогичное жилье на соответствующей территории реализации проекта и при этом не превышать 35 тыс. рублей за 1 кв. метр; целевая группа – граждане, относящиеся к одной из установленных категорий, имеющие постоянную занятость, нуждающиеся в улучшении жилищных условий. При этом совокупные доходы граждан и совместно проживающих с ними членов их семей должны позволять приобрести жилье экономического класса, в том числе с помощью ипотечного кредита, средств материнского капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья; целевой объем строительства – 25 млн. кв. м жилья экономического класса на территории Российской Федерации, 100 тыс. кв. метров на территории Оренбургской области; сроки реализации Программы – 2014 – 2017 гг.

3 Застройщик ПроектСрок реализации Планируемый объем строительства жилья эконом- класса в рамках программы, тыс. кв. метров Кол-во квартир, шт Стоимость 1 кв. метра, тыс. рублей ООО «УПСК Жилстрой» проект «Дубки» в г. Оренбурге до 1 июля 2017 года 25, ,0 – с внутренней отделкой ООО «Экодолье Оренбург» комплексная жилая малоэтажная застройка в с. Ивановка Оренбургского района 25, ,0 – с внутренней отделкой ООО «Инвестиционная Компания «Оренбургстрой» проект жилого комплекса «Времена года» в г. Оренбурге 20, ,0 – с внутренней отделкой

4 1) граждане, имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с ним члена его семьи, не превышающей 18 кв. метров в расчете на одного человека, в случае если доходы и стоимость имущества которых не превышают максимального уровня, установленного постановлением Правительства Оренбургской области от п; 2) граждане, проживающие в жилых помещениях, признанных аварийными; 3) граждане, имеющие 2-х и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского капитала при условии использования его на приобретение (строительство) жилья в рамках программы; 4) граждане, имеющим трех и более несовершеннолетних детей;; 5) ветераны боевых действий; 6) инвалиды и семьи, имеющие детей-инвалидов; 7) другие отдельные категории граждан, предусмотренные постановлением Правительства РФ от : - граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; - граждане, участники государственных или муниципальных программ, имеющие право на получение социальных выплат (субсидий) на приобретение (строительство) жилья за счет средств бюджетов всех уровней; - граждане, имеющие 1 ребенка и более (возраст супругов не превышает 35 лет); - граждане, являющиеся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих; - граждане, для которых работа в федеральных, региональных и местных органов власти является основным местом работы; - граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях (организациях) в сфере образования, здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы; - граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, является основным местом работы (ОАО «ПО «Стрела» г. Оренбург); - другие.

5 Схема реализации права Гражданина на участие в программе «Жилье для российской семьи» Подача гражданином заявления и пакета документов в орган местного самоуправления по месту своей регистрации Проверка соответствия гражданина категориям граждан Включение в список граждан Отказ во включении в список граждан Выдается выписка из решения органа местного самоуправления о включении в список Подача в банк заявления о выдаче ипотечного кредита и пакета документов в соответствии с требованиями банка Заключение с застройщиком договора участия в долевом строительстве либо договора купли-продажи выбранного жилого помещения Оценка банком платежеспособности гражданина После получения от банка одобрения выдачи ипотечного кредита гражданин заключает с застройщиком договор участия в долевом строительстве либо договор купли-продажи выбранного жилого помещения

6