Энергоэффективный квартал - действующий механизм реализации типовых решений повышения энергетической и экологической эффективности в многоэтажных многоквартирных. - презентация

1 Энергоэффективный квартал - действующий механизм реализации типовых решений повышения энергетической и экологической эффективности в многоэтажных многоквартирных жилых домах. ПЕРВЫЙ ВСЕРОССИЙСКИЙ КОНКУРС ПРОЕКТОВ В ОБЛАСТИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ENES

2 Проект «Энергоэффективный квартал» - действующий механизм реализации типовых решений повышения энергетической и экологической эффективности в многоэтажных многоквартирных жилых домах. 2 Инициатор – государственно-частное партнерство Некоммерческое партнерство «Городское объединение домовладельцев» Партнерство создано распоряжением губернатора Санкт-Петербурга 1321 от Учредители Партнерства: городские и районные объединения собственников жилья, Комитет по управлению городским имуществом Правительства Санкт-Петербурга, Санкт-Петербургский фонд поддержки промышленности. ПЕРВЫЙ ВСЕРОССИЙСКИЙ КОНКУРС ПРОЕКТОВ В ОБЛАСТИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ENES

3 Региональная программа Санкт-Петербурга в области энергосбережения и повышения энергетической эффективности 3 Топливно-энергетический баланс Санкт- Петербурга (конечное потребление) Население 40% Суммарное потребление топливно- энергетических ресурсов тыс. т.у.т. Конечное потребление топливно- энергетических ресурсов тыс. т.у.т. Потенциал энергосбережения (конечное потребление) Население 45% Суммарный потенциал энергосбережения тыс. т.у.т. (27 % потребляемых ТЭР) Суммарный потенциал энергосбережения конечных потребителей тыс. т.у.т. ПЕРВЫЙ ВСЕРОССИЙСКИЙ КОНКУРС ПРОЕКТОВ В ОБЛАСТИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ENES

4 4 ПЕРВЫЙ ВСЕРОССИЙСКИЙ КОНКУРС ПРОЕКТОВ В ОБЛАСТИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ENES

5 Правовые основы 5 Федеральные: Приказ Министерства регионального развития Российской Федерации от «Об утверждении примерных условий энергосервисного договора, направленного на сбережение и (или) повышение эффективности потребления коммунальных услуг при использовании общего имущества в многоквартирном доме» Региональные: Постановления Правительства Санкт-Петербурга 405 от 28 апреля 2012 года «Об утверждении Перечня обязательных мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в отношении общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме». ПЕРВЫЙ ВСЕРОССИЙСКИЙ КОНКУРС ПРОЕКТОВ В ОБЛАСТИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ENES

6 Новые формы организаций и управления Типовая форма энергосервисного договора годы. Анализ предлагаемых на рынке энергосервисных договоров по финансированию энергоэффективных мероприятий в многоэтажных многоквартирных домах и разработана типовая форма договора для объединений собственников жилья всех организационно-правовых форм. Исполнение функции Генерального Заказчика Октябрь 2012 года. Энергосервисные договора заключаются в рамках проекта «Энергоэффективный квартал» между Партнерством – Генеральным Заказчиком, Заказчиками - объединениями собственников жилья и энергосервисными компаниями. Энергосервисная компания Июль 2014 года. Создание совместно с норвежцами энергосервисной компании с целью внедрения новых организационных форм и реализации Концепции финансирования проектов по повышению энергоэффективности в многоэтажных многоквартирных жилых домах в городе Санкт-Петербурге с опорой на опыт Северных стран. 6 ПЕРВЫЙ ВСЕРОССИЙСКИЙ КОНКУРС ПРОЕКТОВ В ОБЛАСТИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ENES

7 Энергосберегающие мероприятия Типовые решения для многоэтажных многоквартирных жилых домов на примере массовой 137 серии крупнопанельных зданий Адрес Санкт-Петербург, Индустриальный проспект, Собственность ТСЖ % Тип дома Многоэтажный многоквартирный жилой дом, серии 137 крупнопанельных зданий Год постройки 1984 Число этажей 12 Число квартир 214 Обогреваемая площадь кв. м 7 ПЕРВЫЙ ВСЕРОССИЙСКИЙ КОНКУРС ПРОЕКТОВ В ОБЛАСТИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ENES

8 Энергосберегающие мероприятия Типовые решения на примере массовой 137 серии крупнопанельных многоэтажный многоквартирных жилых зданий 8 Наименование вида работ Проценты Суммарная экономия расходов на отопление после реализации комплекса энергосберегающих мероприятий 50% - 55% Утепление внешних стен 24% - 28% Новые окна 23% - 26% Радиаторы, современные трубы, запорные клапаны на стояках и радиаторные вентили 15% Счетчики учета и расчет расходов по фактическому потреблению до 15% Автоматизация теплового узла до 10% Утепление перекрытий верхнего этажа 4% - 5% Утепление отопительного трубопровода на техническом этаже до 2,5% Утепление перекрытий подвала 2% - 3% ПЕРВЫЙ ВСЕРОССИЙСКИЙ КОНКУРС ПРОЕКТОВ В ОБЛАСТИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ENES

9 Новые формы финансирования 2010 год Протокол о заинтересованности с Северной Экологической Финансовой Корпорацией (НЕФКО) в кредитовании проекта «Энергоэффективный квартал» в размере до 5 млн. ЕВРО годы Инвестиционное соглашение с Центром энергосберегающих технологий ООО «ИННОКОР» на проведение мероприятий по энергосбережению и повышению энергетической эффективности общедомового освещения в многоэтажны многоквартирных жилых домах. Поставка единиц энергосберегающего светотехнического оборудования 2013 год Целевой фонд энергоэффективности с Консорциумом «ЛОГИКА-ТЕПЛОМОНТАЖ» для реализации пилотных проектов внедрению коммерческой системы финансирования мероприятий по повышению энергоэффективности домовладений и ЖКХ на территории Санкт-Петербурга с использованием финансовых механизмов кредитования и договоров контрактинга в сфере энергосбережения на существующем жилом фонде общей площадью до 250 тыс. кв. м и общей суммой до 30 млн. руб. 9 ПЕРВЫЙ ВСЕРОССИЙСКИЙ КОНКУРС ПРОЕКТОВ В ОБЛАСТИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ENES

10 Новые формы финансирования годы Инвестиционное соглашение с Инновационной корпорацией «Технопром», по повышению энергоэффективности домовладений и ЖКХ на территории Санкт-Петербурга с использованием финансовых механизмов договоров контрактинга в сфере энергосбережения на существующем жилом фонде на сумму до 1 млрд. 125 млн. рублей годы Инвестиционное соглашение с норвежской финансовой брокерской компанией «GREEN ENERGY ONE AS», намеревающейся установить свое присутствие в области энергетической эффективности в городе Санкт-Петербург путем участия в финансировании проектов на сумму до 125 млн. рублей, конечной целью которых является уменьшение потребления тепла, воды и электричества в жилом секторе. 10% -15% собственные инвестиции Городское объединение домовладельцев инвестирует в проведения энергосберегающих мероприятий в многоэтажных многоквартирных жилых домах при условии исполнения функции Генерального Заказчика по энергосервисному договору. 10 ПЕРВЫЙ ВСЕРОССИЙСКИЙ КОНКУРС ПРОЕКТОВ В ОБЛАСТИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ENES

11 Э нергосервисные компании Центр Энергосберегающих Технологий ООО «ИННОКОР» работает на рынке энергосбережения и энергетических обследований с 2009 года и осуществил к 2013 году более 1000 проектов по освещению в сфере ЖКХ по Санкт-Петербургу и Ленинградской области. ООО «Санкт- Первая Петербургская Энергосервисная Компания» учреждена в июле 2014 года с целью реализации норвежско-российской модели финансирования энергосберегающих мероприятий для многоэтажных многоквартирных жилых домов. 11 ПЕРВЫЙ ВСЕРОССИЙСКИЙ КОНКУРС ПРОЕКТОВ В ОБЛАСТИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ENES

12 Рекомендации участнику энергосервисного договора Экспресс-анализ балансов объединения собственников жилья за 3 года с расчетом показателей финансовой стабильности, норм показателей ликвидностей для текущей и абсолютной и значения показателя финансовой автономии с целью оценки способности расплачиваться по договору долгосрочном периоде. Анализ ежемесячных данных энергопотребления за 3 года с целью формирования перечня энергосберегающих мероприятий. Оценка строительных, ремонтных и финансовых затрат. Проверка возможностей кредитного финансирования с учетом накоплений ТСЖ/ЖСК/ЖК и собственных финансовых возможностей собственников. Изучение условия государственной и муниципальной поддержки энергосберегающих мероприятий для данной многоэтажного многоквартирного жилого дома. 12 ПЕРВЫЙ ВСЕРОССИЙСКИЙ КОНКУРС ПРОЕКТОВ В ОБЛАСТИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ENES

13 Энергосервисный договор работает в многоквартирных домах Санкт-Петербурга годы 1 этап включает установку энергосберегающих светильников и датчиков присутствия в системе общедомового освещения. Энергосберегающее оборудование ежемесячно дает до 50% экономии электрической энергии. Договора действуют рамках проекта «Энергоэффективный квартал». Генеральный Заказчик: Городское объединением домовладельцев. Заказчики: - ТСЖ «На берегу», пять МКД по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, улица Анисимова, дом 5, общая площадь зданий 17171,5 кв.м. Срок окупаемости 12 месяцев: – ; - ЖСЭК «Графит - ЖСЭК» МКД по адресу: Санкт-Петербург, Колпино, Заводской пр., 56, площадь здания 12389,2 кв.м. Срок окупаемости 12 месяцев: – ; - ЖК 4 МКД по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, ул. Тверская, 45, Расчетный срок окупаемости 14 месяцев: – , Исполнитель: Центр энергосберегающих технологий ООО «ИННОКОР». 13 ПЕРВЫЙ ВСЕРОССИЙСКИЙ КОНКУРС ПРОЕКТОВ В ОБЛАСТИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ENES

14 14 Цели проекта: Проект ARCEE направлен на улучшение показателей энергоэффективности в новых строящихся и ремонтируемых старых жилых зданиях в России, Белоруссии и Украине. Международный обмен опытом Проект «ARCEE - Кампания по повышению осведомленности в области энергоэффективности среди участников строительного сектора в России, Белоруссии и Украине» Проект «Green Energy One в Санкт-Петербурге» Green Energy One (GEO) это Норвежская концепция, которая состоит из инвестиционных компаний. Цель: Участие в инвестициях в возобновляемые источники энергии и энергоэффективный сектор в России. ПЕРВЫЙ ВСЕРОССИЙСКИЙ КОНКУРС ПРОЕКТОВ В ОБЛАСТИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ENES

15 СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! Некоммерческое партнерство «Городское объединение домовладельцев» Индустриальный пр.11-2, , Санкт-Петербург, Россия Web: www. pbgorod.nethouse.ru 15 ПЕРВЫЙ ВСЕРОССИЙСКИЙ КОНКУРС ПРОЕКТОВ В ОБЛАСТИ ЭНЕРГОСБЕРЕЖЕНИЯ И ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ENES