Социальное жилье Механизмы сокращения очереди на предоставление Механизмы сокращения очереди на предоставление жилья жильяЕ.И.Юнисова Руководитель Некоммерческого. - презентация

1 социальное жилье Механизмы сокращения очереди на предоставление Механизмы сокращения очереди на предоставление жилья жильяЕ.И.Юнисова Руководитель Некоммерческого партнерства «Управдом»

2 Способы приобретения жилья Ипотека Ипотека Жилищные субсидии Жилищные субсидии Жилищные сертификаты Жилищные сертификаты Паевые фонды, жилищно- накопительные кооперативы Паевые фонды, жилищно- накопительные кооперативы Жилищно-строительные кооперативы Жилищно-строительные кооперативы

3 Стоимость приобретения жилья Способы приобретения жилья Стоимость 2-хкомн кв-ры Общей площадью 50 кв.м. Строительная Руб. Приобретения (руб.) Москва, МОбл 1ипотека Субсидии, сертификаты Паевые фонды, жилищно- накопительные кооперативы ЖСК

4 Первоначальные и ежемесячные затраты семьи на приобретение квартиры Способы приобретения жилья Первонач. Взнос (миним.) Ежемес. При рассрочке 20 лет и 10% годовых Сроки заселения риски 1 ипотека После сдачи дома или после оформления сделки на вторичном рынке Изъятие квартиры в случае невыплаты - « - 2 Субсидии, сертификаты нет 3 Паевые фонды, жилищно- накопительные кооперативы Отсрочка заселения Финансовые пирамиды 4 ЖСК % % После сдачи дома Невыплата пая Субсидии, сертификаты

5 Преимущества ЖСК Преимущества ЖСК Приобретение квартиры по стоимости строительства: Приобретение квартиры по стоимости строительства: -Посильный первоначальный взнос и ежемесячные выплаты -Возможность внесения первоначального взноса за счет жилищной субсидии или сертификата при длительном сроке очередности До окончания выплаты пая квартира в собственности ЖСК До окончания выплаты пая квартира в собственности ЖСК Возможность сохранения права пользования в случае задержки выплаты паевых взносов Возможность сохранения права пользования в случае задержки выплаты паевых взносов Участие в управлении, контроле за качеством строительства Участие в управлении, контроле за качеством строительства

6 Необходимые организационно- финансовые мероприятия Выделение земельных участков на внеконкурсной основе Выделение земельных участков на внеконкурсной основе Обеспечение инженерной инфраструктурой Обеспечение инженерной инфраструктурой Выделение государственного кредитования по льготным ставкам Выделение государственного кредитования по льготным ставкам