В договоре об аренде должны быть отражены: цель аренды; арендуемое имущество; срок действия аренды; права и ответственность обеих сторон; форма и размер. - презентация

1 В договоре об аренде должны быть отражены: цель аренды; арендуемое имущество; срок действия аренды; права и ответственность обеих сторон; форма и размер арендной платы; сроки и условия оплаты; условия расторжения договора.

2 Условия договора лизинга: условие о предмете лизинга; данные о продавце предмета лизинга или о том, что выбор продавца осуществляет лизингополучатель; срок лизинга; условие о цене (размере лизинговых платежей).

3 Отличия лизинга от аренды Количество субъектов Права на имущество Объект сделки Стадия развития фирмы-лизингополучателя Обязательства Утрата имущества

4 Процесс лизинга

5 Классификация основных видов лизинга 1) 1) Объект лизинга: движимое имущество недвижимое имущество 2) 2) Продолжительность сделки: финансовый лизинг оперативный лизинг 3) 3) Условия амортизации: с полной амортизацией (ускоренной) с неполной амортизацией; 4) 4) Сфера рынка: внутренний международный Транзитный 5) 5) Вид организации сделки: прямой косвенный возвратный «леведж-лизинг» 6) 6) Объем обслуживания: чистый, с полным и не полным набором услуг комплексный генеральный 7) 7) Тип лизинговых платежей: денежный компенсационный смешанный 8) 8) Отношение к налоговым льготам: действительный фиктивный

6

7 Препятствия для развития лизинга в России высокие ставки и короткие сроки кредитования высокий уровень налогов отсутствие значительного стартового капитала для лизинговой компании отсутствие системы информационного обеспечения о предложениях неразвитость инфраструктуры лизингового рынка макроэкономическая и политическая неопределенность обстановки в стране

8 Эксперт РА. Топ-10 лизинговых компании России по итогам 2014 года 1. «ВЭБ-лизинг» 2. ВТБ Лизинг 3. «СБЕРБАНКЛИЗИНГ» 4. Европлан 5. «Транс Фин-М» 6. «РЕЙЛ1520» (ГК) 7. Газпромбанк Лизинг 8. «Балтийский лизинг» (ГК) 9. CARCADE Лизинг 10. «Сименс Финанс» 11. ГТЛК Объем нового бизнеса за 2014 г. Сумма новых договоров лизинга за 2014 г., млн. руб

9

10 Лизинговый процесс Лизингополучатель Поставщик Лизингодатель ЗАО «Сбербанк Лизинг» )Заявка 2)Бизнес-предложение 3)Заявка + документы (о финансовом состоянии) 4)Договор лизинга 5)Договор купли-продажи 6)Поставка оборудования

11 Показатель Значение Стоимость оборудования без НДС руб. Ставка налога на прибыль 20% Ставка налога на имущество 2,2% Срок лизинга/кредитования 2 года Процентная ставка за привлекаемые кредитные ресурсы 13% Лизинговая маржа 2% Предприятие собирается осуществить покупку автомобиля торгового оборудования и рассматривает варианты использования схемы финансового лизинга или кредита с авансом - 30% стоимости оборудования.

12 Вариант кредита Остаток долга после выплаты Погашение основного долга Начисленные проценты Сумма платежа , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,90962, , , ,57725, , , ,81486, , , ,64244, ,09 Итого по кредиту: , , ,22

13 Вариант лизинга Номер платежа Остаточная стоимость имущества Возмещение стоимости имущества Комиссионное вознагражден ие Лизинговые платежи Налог на имущество 1479' '265.35' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' Итого:479' ' ' Остаточная стоимость имущества Возмещение стоимости имущества Комиссионное вознаграждение Лизинговые платежи 1479' '265.35' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' ' Итого:479' ' '297.84

14 Кредит Лизинг Расходы Сумма. руб.Расходы Сумма. руб. 1Возврат кредита ,5Лизинговые платежи ,84 2Возврат процентов за кредит ,22Налог на имущество 15708,48 3Налог на имущество 20104,63 4Налог на прибыль 23687,85 5Чистый отток денежных средств заемщика ,2Чистый отток денежных средств лизингополучателя ,32

15 Заключение На практике в компании ЗАО «Сбербанк-Лизинг» для расчета величины и отдельных составляющих лизинговых платежей разработана компьютерная программа, которая учитывает все затраты лизингодателя с учетом внешних факторов рынка и действующего законодательства. С помощью этого программного комплекса производится оценка эффективности лизингового проекта для лизингодателя и лизингополучателя. Таким образом, видим, что лизинг достаточно перспективен для российского финансового рынка и имеет множество преимуществ перед кредитом.

16 Спасибо за внимание