Россельхозбанк Ипотечное кредитование на цели приобретения квартир в новостройках ОАО «Россельхозбанк» С нами надежно. - презентация

1 Россельхозбанк Ипотечное кредитование на цели приобретения квартир в новостройках ОАО «Россельхозбанк» С нами надежно.

2 Россельхозбанк О Банке При создании филиальной сети Госбанка СССР в 1988 году Агропромбанк получил около 60% его региональных подразделений ( 3500 отделений). В последствии, в 1991 году Банк был переименован в «Россельхозбанк». ОАО «Россельхозбанк» - один из крупнейших банков в России, созданный в целях развития национальной кредитно-финансовой системы агропромышленного сектора и сельских территорий Российской Федерации. 100% акций банка находятся в собственности государства. ОАО «Россельхозбанк» входит в тройку лидеров рейтинга надежности крупнейших российских банков, занимает ведущие позиции на рынке розничного кредитования, 7 место в рейтинге по объемам выдачи ипотечных кредитов. Объем ипотечного бизнеса Банка: по состоянию на г. ипотечный портфель Банка составляет : 48,2 млрд. рублей за 2013 год объем продаж ипотечных кредитов составил: 25,8 млрд. рублей Сегодня это универсальный банк, предоставляющий все виды банковских услуг корпоративным и розничным клиентам. По размеру филиальной сети он занимает второе место в России. Свыше отделений Банка работают во всех регионах страны.

3 Россельхозбанк Географический охват сети ОАО «Россельхозбанк» 78 Региональных филиалов Адыгейский ВолгоградскийКалининградский КраснодарскийНижегородский РостовскийТамбовский Хакасский Алтайский ВологодскийКалмыцкий КрасноярскийНовгородский РязанскийТатарстанский Челябинский Амурский ВоронежскийКалужский КурганскийНовосибирский СамарскийТверской Чеченский АрхангельскийГ.-Алтайский КамчатскийКурский ОмскийС-Петербургский ТомскийЧитинский Астраханский ДагестанскийК-Черкесский ЛипецкийОренбургский СаратовскийТувинский Чукотский Башкирский ЕврейскийКарельский МагаданскийОрловскийCахалинский ТульскийЧувашский Белгородский ИвановскийКемеровский МарийскийПензенскийС.-Осетинский ТюменскийЯкутский Брянский ИнгушскийКировский МосковскийПермский СвердловскийУдмуртский Ярославский Бурятский ИркутскийКостромской МордовскийПсковский СмоленскийУльяновский ВладимирскийК.-Балкарский КомиМурманский ПриморскийСтавропольский Хабаровский Получить кредит на приобретение объектов недвижимости можно в любом региональном филиале ОАО «Россельхозбанк» независимо от места проживания 2

4 Россельхозбанк Условия ипотечного жилищного кредитования Цели кредитования Срок кредитования Максимальная сумма кредита Первоначальный взнос Приобретение квартиры в новостройке* до 25 лет рублей от 20%** *- Кредитные средства представляются на оплату цены договора участия в долевом строительстве. - По программе «Молодая семья» (одному из супругов менее 35 лет) возможно предоставление отсрочки по уплате основного долга до завершения строительства или при рождении ребенка. ** Первоначальный взнос может быть оплачен за счет социальных выплат, в том числе материнского капитала. *** Программа действует на территории всех региональных филиалах, за исключением: Ингушского, Дагестанского, Кабардино-Балкарского, Карачаево-Черкесского, Ярославского, Пермского, Мордовского, Горно-Алтайского, Астраханского региональных филиалов Банка по стандартным продуктам по продукту «Ипотечное жилищное кредитование по двум документам»*** Цели кредитования Срок кредитования Максимальная сумма кредита Первоначальный взнос Приобретение квартиры в новостройках, финансируемых ОАО «Россельхозбанк»* до 25 лет рублей (для г. Москвы, Московской области, г. Санкт-Петербурга, Ленинградской области) рублей ( для других регионов) от 40%**

5 Россельхозбанк Процентные ставки по стандартным ипотечным продуктам срок\ первоначальный взнос Рубли РФДоллары США / ЕВРО от 50%от 30 до 50*%от 20% до 30*%от 50%от 30 до 50*%от 20% до 30*% до 5*лет 11,9%12,4%12,9% 10,0% от 5 до 10* лет 12,5%13,0%13,5% от 10 до 15* лет 13,0%13,5%14,0% 10,0% 10,5% от 15 до 25* лет 13,5%14,0%14,5% 10,5% 11,0% * Включительно Надбавки к процентным ставкам (суммируются, если применимо) + 0,50% в период строительства объекта залога, до предоставления документов о регистрации ипотеки объекта залога в пользу Банка (применимо только для целевого использования - «оплата цены договора участия в долевом строительстве»); + 3,50 % в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора; для прочих заемщиков срок\ первоначальный взнос Рубли РФДоллары США / ЕВРО от 50%от 30 до 50*%от 20% до 30*%от 50%от 30 до 50*%от 20% до 30*% до 10* лет 10,0% 9,0% от 10 до 15* лет 9,0% 9,5% от 15 до 25* лет 9,5% 10,0% для заемщиков – участников «зарплатных» проектов Банка

6 Россельхозбанк Процентные ставки по продукту «Ипотека по двум документам» * Включительно Надбавки к процентным ставкам (суммируются, если применимо) + 0,50% в период строительства объекта залога, до предоставления документов о регистрации ипотеки объекта залога в пользу Банка (применимо только для целевого использования - «оплата цены договора участия в долевом строительстве»); + 3,50 % в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора; срок\ первоначальный взнос Рубли РФ от 50%от 40 до 50*% до 5*лет 12,4%12,9% от 5 до 10* лет 13,0%13,5% от 10 до 15* лет 13,5%14,0% от 15 до 25* лет 14,0%14,5% для всех категорий заемщиков только в рублях РФ

7 Россельхозбанк 77 7 НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА Сумма кредита – до 20 млн. руб. ( USD/ EUR) Ставка по кредиту – от 10% в рублях /от 9% в валюте Срок кредита – до 25 лет Возраст заемщика – от 21 года и до 65 лет Стаж работы на последнем месте – от 3 месяцев Специальные условия для отдельных категорий клиентов: -участникам зарплатных проектов; -имеющим положительную кредитную историю в Банке; -молодым семьям Возможность получения кредита без подтверждения дохода Схема погашения кредита по выбору заемщика: аннуитетными либо дифференцированными платежами Комиссия за предоставление кредита – не взимается Досрочное погашение без штрафов и комиссий в течение всего срока кредита Возможность использования материнского капитала и средств субсидий в качестве первоначального взноса Возможность привлечения в качестве созаемщиков лиц, не являющихся родственниками Упрощенная процедура одобрения по кредитуемому объекту недвижимости Преимущества ипотечного кредитования при приобретении квартир в новостройках

8 Россельхозбанк 88 8 НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА на подготовительном этапе: Не требуется аккредитация застройщика Сокращенный пакет документов по строительному объекту Однократный анализ документов по новостройке Минимальный уровень готовности строительного объекта: нулевой цикл строительства – для объектов, финансируемых ОАО «Россельхозбанк» завершен нулевой цикл строительства – для прочих объектов Минимальные требования к застройщику Возможность учета опыта строительства и работы Группы компаний на этапе сотрудничества: Конкурентоспособные ипотечные продукты, ставка для з/п клиентов 10% Специальные совместные программы и акции для клиентов Филиальная сеть по всей России – 78 филиалов, более 1500 отделений Наличие обширной базы клиентов – участников зарплатных проектов – более Индивидуальный подход и качественный сервис для клиентов и партнеров Рекламно-информационный обмен с партнерами Возможность привлечения сотрудника Банка для ипотечных продаж в офисе партнера Мотивационные и стимулирующие акции, конкурсы, соревнования для партнеров Преимущества сотрудничества с Россельхозбанком по направлению жилищного кредитования

9 Россельхозбанк к Строительному объекту недвижимости 9 Требования Россельхозбанк Возраст: от 21 года до 65 лет на момент возврата кредита Гражданство и регистрация: Россия Стаж работы на текущем месте не менее: 3 мес. – для участников зарплатных проектов Банка/ имеющим положительную кредитную историю в Банке 4 мес. – для остальных клиентов по стандартным продуктам 6 мес. – по продукту «Ипотечное жилищное кредитование по двум документам» Общий стаж работы за последние 5 лет не менее: 6 мес. – для участников зарплатных проектов Банка/ имеющим положительную кредитную историю в Банке 1 года – для остальных клиентов по стандартным продуктам 1 года – по продукту «Ипотечное жилищное кредитование по двум документам» Возраст: от 21 года до 65 лет на момент возврата кредита Гражданство и регистрация: Россия Стаж работы на текущем месте не менее: 3 мес. – для участников зарплатных проектов Банка/ имеющим положительную кредитную историю в Банке 4 мес. – для остальных клиентов по стандартным продуктам 6 мес. – по продукту «Ипотечное жилищное кредитование по двум документам» Общий стаж работы за последние 5 лет не менее: 6 мес. – для участников зарплатных проектов Банка/ имеющим положительную кредитную историю в Банке 1 года – для остальных клиентов по стандартным продуктам 1 года – по продукту «Ипотечное жилищное кредитование по двум документам» к Застройщику * Опыт строительства: не менее 1 построенного объекта Опыт работы: не менее 1 года с даты первой операции по расчетным счетам Застройщика * допускается оценка деятельности в рамках Группы компаний Опыт строительства: не менее 1 построенного объекта Опыт работы: не менее 1 года с даты первой операции по расчетным счетам Застройщика * допускается оценка деятельности в рамках Группы компаний к Заемщику Строительство объекта: в соответствии с 214-ФЗ Уровень готовности : нулевой цикл строительства - для объектов, финансируемых ОАО «Россельхозбанк»; завершен нулевой цикл строительства и начат последующий подъем стен – для прочих объектов Строительство объекта: в соответствии с 214-ФЗ Уровень готовности : нулевой цикл строительства - для объектов, финансируемых ОАО «Россельхозбанк»; завершен нулевой цикл строительства и начат последующий подъем стен – для прочих объектов

10 Россельхозбанк Перечень документов для Банка 10 По объекту По клиенту По застройщику 3. Трудовая книжка и/или трудовой договор 4. Справка о доходах (2НДФЛ или по форме Банка). 3. Трудовая книжка и/или трудовой договор 4. Справка о доходах (2НДФЛ или по форме Банка). 1. Заявление–анкета по форме Банка 2. Паспорт гражданина РФ 1. Заявление–анкета по форме Банка 2. Паспорт гражданина РФ 3. Один из документов: водительское удостоверение или заграничный паспорт 3. Один из документов: водительское удостоверение или заграничный паспорт Дополнительно: - Паспорт супруга/(и) (обязательно по продукту «по 2 документам») - Свидетельство о браке, Брачный договор (при наличии) - Свидетельство о рождении/паспорт ребенка (при наличии) - Военный билет (для мужчин младше 27 лет) Дополнительно: - Паспорт супруга/(и) (обязательно по продукту «по 2 документам») - Свидетельство о браке, Брачный договор (при наличии) - Свидетельство о рождении/паспорт ребенка (при наличии) - Военный билет (для мужчин младше 27 лет) по стандартным продуктам по продукту «по 2 документам» 1. Правоустанавливающие и учредительные документы 2. Документ, подтверждающий опыт строительства (разрешение на ввод в эксплуатацию дома) 3. Документ из банка, подтверждающий дату первой операции по р/счет (выписка со счета, справка и т.п.) 1. Правоустанавливающие и учредительные документы 2. Документ, подтверждающий опыт строительства (разрешение на ввод в эксплуатацию дома) 3. Документ из банка, подтверждающий дату первой операции по р/счет (выписка со счета, справка и т.п.) 1. Документ, подтверждающий право собственности/права аренды на земельный участок. 2. Документ – основание возникновения права собственности/аренды на земельный участок (договор купли-продажи/ договор аренды/ протокол муниципального органа) 3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка (датирована не более чем 1 месяцем на момент подачи) 4. Разрешение на строительство 5. Проектная декларация объекта недвижимости 1. Документ, подтверждающий право собственности/права аренды на земельный участок. 2. Документ – основание возникновения права собственности/аренды на земельный участок (договор купли-продажи/ договор аренды/ протокол муниципального органа) 3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка (датирована не более чем 1 месяцем на момент подачи) 4. Разрешение на строительство 5. Проектная декларация объекта недвижимости

11 Россельхозбанк Простые шаги для получения кредита (памятка для клиента) 11 Этап 1 1. Обратитесь в Банк или к Партнеру Банка (список на сайте Банка) для получения консультации! 2. Передайте пакет документов в Банк или через Партнера Банка 3. О ходе рассмотрения заявки Вы можете узнавать у Вашего менеджера! Этап 2 4. Выберите квартиру в новостройке 5. Заключите кредитный договор и договор участия в долевом строительстве (ДДУ) 6. Зарегистрируйте ДДУ и вернитесь в Банк для перечисления оплаты по ДДУ

12 Россельхозбанк Простые шаги к сотрудничеству (памятка для застройщика) 12 Этап 1 1. Сообщите в Банк о начале строительства и получите контакты менеджера партнерского канал Банка 2. Передайте пакет документов по застройщику и строительному объекту в Банк 3. О результатах рассмотрения документов Вам сообщит менеджер Банке! Этап 2 4. Получите сертификат Банка о партнерстве 5. Организуйте с Банком взаимный поток клиентов 6. Активно используйте рекламно-информационный обмен с Банком (инфо на сайтах, раздаточные рекламные материалы, совместная наружная реклама) 7. Активизируйте продажи с помощью совместных акций офис партнера офис банка клиенты заявки

13 Россельхозбанк Контакты Часы работы: Круглосуточно звонок по России бесплатный Общефедеральный: На любой ваш вопрос, связанный с предоставлением ипотечных кредитов (уточнение актуальных условий ипотечного кредитования, предварительный расчет суммы кредита, уточнение перечня документов для представления в Банк) ответят операторы «Ипотечной горячей линии» По вопросам ипотечного жилищного кредитования и сотрудничества Вы можете обратиться в офис Россельхозбанка по адресу: Р.Х., г. Абакан, ул. Чертыгашева, 72, литера А 4 Менеджер прямых продаж: Годлевская Юлия Владимировна Тел: +7 (3902) доб (950) моб.