Проектно-сметное дело

МБ 3 «Основы ценообразования и сметного нормирования в строительстве» УЭ 7 «Структура сметной стоимости строительства» Р=30 баллов

Межпредметные связи Проектно- сметное дело Технология и организация строительного производства Экономика отрасли Строительные материалы и изделия Архитектура здания

Внутрипредметные связи УЭ.5 Сметно- нормативная база ценообразования в строительстве. УЭ.6 Особенности ценообразования в строительстве. МБ.2 «Основы ценообразования сметного нормирования в строительстве» УЭ.7Структура сметной стоимости строительства УЭ.8 Методы расчета сметной стоимости строительной продукции. УЭ.1 0Структура затрат на оборудование, инвентарь. Структура затрат по эксплуатации машин и механизмов. УЭ.11 Структура затрат на оплату труда работников строительных организаций. УЭ.12Порядок и правила составления сметной документации на строительство

План изучения УЭ7. Р= 30 баллов 1. Состав и структура сметной стоимости. 2. Правила и порядок определения сметной стоимости строительства. 3. Определение видов затрат (прямые, накладные расходы, сметную прибыль ).

ЦЕЛЬ: Ф ормирование знаний о структуре сметной стоимости, порядке определения сметной стоимости строительства и видов затрат. П роверить уровень сформированных знаний и умений.

Входной тест Выберите правильный ответ 1. Какие виды цен формируются на разных этапах инвестиционно- строительного проекта? а) мировая; б) рыночная; в) регулирующая; г) договорная; д) фактическая.Р=5 Верно ли утверждение 2. Особенности ценообразования обусловлены сложностью, зависимостью от природно-климатических условий, крупными затратами по сравнению с другими отраслями экономики. Р=1 Выберите правильный ответ 3. Обобщенное название комплекса сметных норм, расценок и цен, объединенных в отдельные сборники – это …. а)расценки; б) сметные нормативы; в) сметная цена.Р=3

Эталоны ответов к входному тесту 1. б; г; д; 2. да; 3. б;

Состав и структура сметной стоимости Сметная стоимость – сумма денежных средств, необходимых для осуществления проектирования и строительства в соответствии с проектными материалами, определенных по методике и нормативам существующей системы ценообразования. Сметная стоимость является основой для определения размера капитальных вложений, финансирования строительства, формирования договорных цен на строительную продукцию, расчетов за выполненные подрядные работы, оплаты расходов на приобретенное оборудование и доставку его на стройки, а так же возмещение других затрат за счет средств, предусмотренных свободным сметным расчетом.

В соответствии с технологической структурой инвестиций в виде капитальных вложений и сложившейся на современном этапе производственной деятельностью строительных организаций расходы, входящие в состав сметной стоимости, подразделяются на следующие группы затрат: строительные (ремонтно-строительные) работы; работы по монтажу оборудования (монтажные работы); затраты на приобретение (в том числе и изготовление) основного и вспомогательного технологического оборудования, приспособлений, инструментов, инвентаря, мебели прочие затраты.

Задание 1 Проведите классификацию затрат входящие в состав сметной стоимости 1. земляные работы 2. прокладка линий электроснабжения. 3. стоимость лабораторий, мастерских; 4. затраты не включенные в СМР; 5. устройство сборных и ж/б строительных конструкций; 6. стоимость транспортных средств; 7. прокладка технологического трубопровода; 8. пусконаладочные работы; 9. устройство внутреннего водопровода; 10. наладка технологического оборудования; 11. стоимость машин по уборке территорий; 12. работы по устройству оснований и фундаментов ; Строительные работы Монтажные работы Затраты на приобретение оборудования, мебели и инвентаря Прочие затраты

Эталоны ответов: Строительные работы 1; 5; 9; 12; Монтажные работы 2; 7; Затраты на приобретение оборудования, мебели и инвентаря 3; 6; 11; Прочие затраты 4; 8; 10;

В целом структура сметной стоимости строительства примерно следующая: стоимость строительных и монтажных работ–46-48 %; стоимость оборудования, мебели и инвентаря– 35-36%; стоимость прочих затрат– 17-18%;

Сметная стоимость строительства может быть выражена формулой: С смет = С ср + С мр + С об + С пр С ср – стоимость строительных работ; С мр – стоимость работ по монтажу производственного оборудования; С об – стоимость производственного оборудования, мебели и инвентаря; С пр – прочие затраты. Полную (общую) сметную стоимость С общ можно определить по формуле: С общ = С п.з + С н.р + С с.п С п.з – сумма средств по прямым затратам тыс.руб.; С н.р – сумма средств по накладным расходам, тыс.руб.; С с.п – сумма средств по сметной прибыли, тыс. руб.

Задание 2 1. Определите прямые затраты по форме. (см.таблицу) 2. Определите накладные расходы (см. таблицу ) 3. Определите сметную прибыль (см. таблицу )

Эталоны ответов: Итого прямые затраты Накладные расходы 122 от ФОТ ( ) *1,22 *0, Сметная прибыль 80 от ФОТ *0,

Накладные расходы Накладные расходы – это сумма средств, предусмотренных в сметных расчетах и предназначенных для возмещения затрат строительных и монтажных организаций, связанных с созданием общих условий строительного производства, его организацией, управлением и обслуживанием, нормируемых косвенным способом в процентах. Нормы накладных расходов и рекомендации по их применению в рыночных отношениях в РФ, приведены в МДС (см. справочный материал). Сметная прибыль Сметная прибыль -- это средство, предназначенное для покрытия расходов подрядных организаций на развитие производства и материальное стимулирование работников. Сметная прибыль является нормативной частью стоимости строительной продукции и не относится на стоимость работ. Норматив прибыли исчисляется в процентах от ФОТ рабочих строителей и механизаторов в составе прямых затрат.

Т Е С Т для самоконтроля к УЭ7 Дополните предложение. 1.… - сумма денежных средств, необходимых для осуществления проектирования и строительства в соответствии с проектами, определяемых по методике и нормативам существующей системы ценообразования. 2. Структура затрат, определяющих сметную стоимость строительно-монтажных работ – Ссмр = а + Снр + б. Р=2 3. Накладные расходы – это …. Р=1 4. Соотнесите. Р=3 А) прямые затраты 1) прибыль, заложенная в смете; Б) накладные расходы 2) затраты на материальные ресурсы, эксплуатацию машин; В) сметная прибыль 3) канцелярские расходы, командировочные расходы, расходы по подготовке и переподготовке кадров

Эталоны ответов к УЭ7 1. Сметная стоимость. 2. а) Сп.з.- сумма средств по прямым затратам; б) Сс.п.- сумма средств по сметной прибыли; 3. - сумма средств, предназначенных для возмещения затрат строительных организаций; 4. а) 2; б) 3; в) 1;

Спасибо за внимание!