«Я шагаю по Москве» Наиболее важные компетенции, обнаруженные слушателями спецкурса «Термаркетинг»

Система оценки Слушатели курса «Территориальный маркетинг» в роли консультантов Остальные – в роли клиентов Оценка клиента = оценка на защите Оценка консультанта = оценка клиента*вес консультанта в проекте/общее число клиентов

Ломоносовский район Москва, 2012 г. Муканова Анжела – консультант по источникам информации (самый большая библиография)

«Алые Паруса» в микрорайоне Строгино. Минин Андрей – консультант по спецэффектам (самый маленькая библиография, но выгодная подача материала)

Выполнил Иванов Джулустан Студент 621 группы Иванов Джулустан – консультант по интерпретации и детализированному анализу (самая высокая оценка за анализ)

Калимуллина Элина – консультант по интерпретации и анализу (самые высокие оценки за анализ и дискуссию)

Гольдман Даниил Державина Дарья Консультанты по интерпретации и анализу (самые высокие оценки за анализ и дискуссию; лучшая подача исходной информации)

«Я шагаю по Москве» Требования к отчету и презентации

Обзор результатов домашнего задания по спецкурсу «Термаркетинг»

Карта объекта – общий план Основные улицы: Ленинский проспект Улица Вавилова Улица Гарибальди Прочие улицы: Проспект Вернадского Улица Строителей Улица Крупской Улица Марии Ульяновой Улица Кравченко Улица Панфёрова Улица Академика Пилюгина Улица Архитектора Власова Нахимовский проспект

Отчет п.3 объект исследования

Карта объекта – детализированный крупный план

Юго-Западный административный округ: на северо-востоке с Гагаринским районом (по улице Строителей, улице Панфёрова, улице Вавилова) на востоке с Академическим районом (по Нахимовскому проспекту) на юго-востоке с районом Черёмушки по улице Архитектора Власова на юге с Обручевским районом по улице Академика Пилюгина Границы с другими районами: Западный административный округ: на юго-западе с районом Проспект Вернадского по улице Кравченко на северо-западе с районом Раменки по проспекту Вернадского

Карта объекта - мелкий план, место на карте Москвы

Наиболее интересные моменты наблюдений и анализа Презентация

Правило 0 Презентация – это презентация проекта, а не презентация района

Район Ивановское : «Визитная карточка »- Терлецкая дубрава, Лебедянские пруды, соседство с «Кусково»(3) Усадьба «Кусково» Кусково - летняя резиденция графа Петра Борисовича Шереметева Архитектурное решение и интерьер Дворца в стиле раннего русского классицизма сохранились практически полностью Архитектурно-парковый ансамбль Кусково состоит из трех частей - французского регулярного парка, расположенного в зоне Дворца и основных построек, английского парка "Гай" и запрудной части парка со зверинцем. Сейчас в здании Большой каменной оранжереи располагается уникальный для России Государственный музей керамики.

Правило 1 Избегать перегруза визуальными образами, не сопровожденными аналитикой

Правило 2 Избегать перегруза текстом, который сложно воспринимать в рамках 15-минутного доклада

5. В Москве на рынке вторичного жилья района есть и комнаты в типовых панельных и кирпичных домах, и квартиры в «сталинках», которыми иногда застроены целые улицы. Городская недвижимость района Ломоносовский находится в той ценовой категории, которая делает ее покупку привлекательной как для приобретения в собственность, так и для инвестирования денег. ИДД (+-+)Студенты с высоким уровнем дохода Работающие иммигранты с высоким уровнем дохода 6. На ул. Вавилова, в той части, которая находится внутри района, расположены дипломатические дома (для иностранных граждан). ЖФ (+-+)Иностранные государственные служащие Недвижимость в районе «Ломоносовский». Портал недвижимости «Где этот дом»

Совет Привязывать атрибуты места к карте

Источники доходов домохозяйств (ИДД)

Отчет п.4 исходная информация

Ссылки – для каждого законченного информационного фрагмента 1.В Хамовниках лучший среди всех кварталов центра рисунок дорожной сети. Главные радиальные трассы, Комсомольский проспект и Фрунзенская набережная, пересекают Садовое кольцо без светофоров (по эстакаде и под Крымским мостом соответственно). Саввинская – Ростовская набережная обеспечивают удобный выезд в сторону Кутузовского проспекта – Рублёвки и до «Москва-Сити». Прямо через район проходит и Третье транспортное кольцо. Все главные улицы широкие, и соединены густой сеткой внутрирайонных проездов.

Баланс между исходными данными и выводами Транспорт ная инфра структ ура Развитая транспортная сеть. Основным транспортной магистралью является: проспект Мира. Развитая транспортная система позволяет жить в этом районе, а работать в др. районах. Торговые точки около магистрали создают рабочие места. Много шума. ГПиТС: 6 тип (+- +) Синие воротнички работающие в центре ПТиС: 6 тип (+-+) Начинающие белые воротнички работающие в центре ИДД: 5 тип (++-) Старожилы, не хотят уходить из-за развитой транс.сети ТиСН 5 тип (++-) Рабочий персонал в местных торговых точках Лучше немного данных и много выводов

7. Отсутствие промышленных предприятий, станций метро, крупных учреждений культуры и спорта определило приоритеты дальнейшего развития района - реконструкцию жилищного фонда, бесперебойное обеспечение работы системы жилищно- коммунального хозяйства, благоустройство дворовых территорий, развитие социальной сферы и потребительского рынка товаров и услуг. ГПиТС (+++) Молодые семьи, получившие жилье в наследство Источник: Наш район. Сайт Ломоносовского района. 22 июля 2011 г. …чем наоборот

Личные наблюдения могут оказаться ценнее официальной информации Эксплуатация ведется специализированными РЭУ. Инженерные коммуникации изношены, периодически случаются аварии. В панельных домах практически каждую весну заливает квартиры на последних этажах из-за прохудившейся кровли и неисправности системы ливнестока.[1][1] [1] Собственные наблюдения [1] лучше выбрать район, в котором дольше всего жил

Эмоционально окрашенная неличная информация тоже добавляет ценность исходным данным Садовое кольцо у метро «Парк культуры». Именно это место как нельзя лучше подходит для иллюстрации избитого клише про загазованный и загаженный автомобилями центр Москвы. Полоса асфальта 70-метровой ширины, 8 полос в каждую сторону, ни единого деревца и всего один подземный переход на всем протяжении почти что километрового Зубовского бульвара.

Описание нематериальных атрибутов места (прообразы бренда) ВВЦ Крупный торгово-выстовочный центр. Богата архитектурными памятниками. Негативные ассоциации с банд- формированиями в 90-х. Обилие развлекательной инфраструктуры. Транспортная сеть подстроена на большой поток. Высокая привлекательность факторы Культуры и Отдыха для всей семьи. -«Звездный» имидж: музей космонавтики, гостиница Космос, кинотеатр Космос, Звездный бульвар Район около метро ВДНХ всюду веет атмосферой космонавтики: музей космонавтики, гостиница Космос, кинотеатр Космос, Звездный бульвар, также многие улицы, такие как Улица Академика Королёва, Кондратюка, Цандера названы в честь первопроходцев в космонавтике. Все это создает привлекательный имидж, служит отличным атрибутом места, но мало используется.

Детали не менее ценны, чем агрегированная информация – географический аспект На рисунке 1 я обозначил привлекательность жилого фонда: фиолетовые – привлекательные (сталинки вдоль магистралей и новый район около ВВЦ), оранжевые – средне привлекательные, красные – низко- привлекательные (хрущевки).

Детали не менее ценны, чем агрегированная информация – социально-экономический аспект На территории района находятся такие заведения, как Индийский ресторан, спрятанный во дворах (рядом с которым нет ни одного слова по-русски), салон красоты, который находится на краю дома, не в самом рентабельном месте и цветочный магазин. Все они располагаются на первых этажах жилых домов и вдалеке от метро. Летом жители домов сами сажают клумбы возле своих подъездов

При проведении качественного исследования наблюдения за процессами/людьми могут дать больше информации, чем статистика 4. Площадь жилого фонда района по данным на 2010 год 2881,5 тыс. м². Средняя цена по району на квартиры на вторичном рынке за м.кв.: рублей за м.кв. В сравнении с общей ценой по Москве за м²: выше на рублей за м.кв. В 2010 году осуществили ввод в действие жилых домов на территории муниципального образования кв. м.