ИМУЩЕСТВЕННАЯ ПОДДЕРЖКА СУБЪЕКТОВ МАЛОГО И СРЕДНЕГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА Министерство имущественных и земельных отношений Республики Бурятия 2014 год

2 Основные направления имущественной поддержки и стимулирования развития малого и среднего предпринимательства определены Федеральным законом от 24 июля 2007 года 209-ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации» Федеральным законом от 22 июля 2008 года 159-ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Имущественная поддержка субъектам малого и среднего предпринимательства в Республике Бурятия оказывается по следующим направлениям: - предоставление льгот по арендной плате (уменьшение арендной ставки) и сроку аренды; - предоставление государственной или муниципальной преференции в форме передачи в пользование имущества (возмездное или безвозмездное); -формирование перечней государственного и муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее – Перечень); -пролонгация договоров аренды без проведения процедуры торгов в случаях, разрешенных Федеральным законом «О защите конкуренции»; -предоставление возможности льготного выкупа арендованных площадей согласно Федеральному закону «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

По состоянию на г.: в перечень республиканского имущества включено 22 объекта, общая площадь имущества включенного в перечень имущества составляет 3,5 тыс. кв.м; в перечень муниципального имущества включено 354 объекта, общая площадь имущества включенного в перечень имущества составляет 152,3 тыс. кв.м.

Субъектам малого и среднего предпринимательства при передаче государственного имущества в аренду имущественная поддержка может быть предоставлена в виде уменьшения арендной ставки при заключении договора аренды: арендная ставка в первые 2 года аренды устанавливается с понижающим коэффициентом 0,5; на 3 и 4 годы арендная плата уменьшается на 30 %, на 5 год на 20 % и последующие годы на 10 %.

В соответствии с Законом 159-ФЗ субъект малого и среднего бизнеса может воспользоваться преимущественным правом приобретения арендуемого имущества и льготным режимом его выкупа, при условиях: 1) арендуемое имущество по состоянию на 1 июля 2013 года находится в их временном владении и (или) временном пользовании непрерывно в течение двух и более лет в соответствии с договором или договорами аренды такого имущества 2) отсутствует задолженность по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли- продажи арендуемого имущества 3) арендуемое имущество не включено в перечень государственного или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение или пользование субъектам малого и среднего предпринимательства.

За период с 2009 по 2014 годы по Федеральному закону 159-ФЗ Минимуществом Республики Бурятия реализовано: - 13 объектов недвижимого имущества, в том числе 1 земельный участок, - заключено 12 договоров купли-продажи недвижимого имущества, из них 11 договоров с рассрочкой платежа на срок от 1 года до 3 лет. Общая стоимость реализованных объектов составляет ,0 тыс.руб., общая площадь всех объектов 3759,4 кв.м. 10

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ!