Технический план помещения Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 25 февраля "О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 29 ноября 2010 г. N 583" © created by FKP39

Всего листов______ Технический план помещения Заполняется специалистом органа кадастрового учета Титульный лист регистрационный N ____________________ ____________ __________________________ (подпись) (инициалы,фамилия) "____"__________________ _____ г. 1. Технический план помещения подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с представлением в орган кадастрового учета заявления (нужное отметить V): о постановке на государственный кадастровый учет помещения о государственном кадастровом учете изменений помещения с кадастровым N _____ _________________________________________________________________ государственном кадастровом учете изменений помещения с кадастровым N __________ _________________________________________________________________ в связи с образованием части (частей) помещения 2. Сведения о заказчике кадастровых работ: _________________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации) Подпись_____________________________ ___________________________________Дата "___"______ _____ г. Место для оттиска печати заказчика кадастровых работ 3. Сведения о кадастровом инженере: Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) ________________ N квалификационного аттестата кадастрового инженера _______________ Контактный телефон ________________________ Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица ________________________________ Подпись______________ Дата "____"_______ _____ г. Место для оттиска печати кадастрового инженера ТЕХНИЧЕСКИЙ ПЛАН ПОМЕЩЕНИЯ Общие сведения о кадастровых работах 1. Технический план помещения подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с: 2. Сведения о заказчике кадастровых работ: _____________________________________________________________ (фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) физического лица, страховой номер индивидуального лицевого счета (при наличии), полное наименование юридического лица, органа государственной власти, органа местного самоуправления, иностранного юридического лица с указанием страны его регистрации (инкорпорации) 3. Сведения о кадастровом инженере: Фамилия, имя, отчество (при наличии отчества) __________________________________ N квалификационного аттестата кадастрового инженера _________________________ Контактный телефон _______________________________________________________ Почтовый адрес и адрес электронной почты, по которым осуществляется связь с кадастровым инженером __________________________________________________ Сокращенное наименование юридического лица, если кадастровый инженер является работником юридического лица ______________________________________________ Дата подготовки технического плана (число, месяц, год)

Лист N _________ Технический план помещения Содержание N п/п Разделы технического плана помещения Номера листов 123 Раздел «Содержание» отсутствует в новой форме технического плана

Технический план помещения Исходные данные 1. Перечень документов, использованных при подготовке технического плана помещения N п/ п Наименование документа Реквизиты документа Сведения о средствах измерений N п/ п Наименование прибора (инструмента, аппаратуры) Реквизиты сертификата прибора (инструмента, аппаратуры) Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано помещение N п/ п Кадастровый номер 12 Исходные данные 1. Перечень документов, использованных при подготовке технического плана помещения N п/п Наименование документа Реквизиты документа Сведения о средствах измерений N п/п Наименование прибора (инструмента, аппаратуры) Сведения об утверждении типа средств измерений Реквизиты свидетельства о поверке прибора (инструмента, аппаратуры) Сведения об объекте (объектах) недвижимости, из которого (которых) было образовано помещение N п/п Кадастровый номер 12

Характеристики помещения N п/ п Наименование характеристики Значение характеристики 123 1Кадастровый номер помещения 2 Ранее присвоенный государственный учетный номер помещения (кадастровый, инвентарный или условный номер) 3 Кадастровый номер здания или сооружения, в котором расположено помещение 4Номер кадастрового квартала 5 Кадастровый номер квартиры, в которой расположена комната 6 Номер, обозначение этажа (этажей), на котором (которых) расположено помещение 7 Адрес (описание местоположения) помещения Иное описание местоположения 8Назначение помещения 9Вид жилого помещения 10Площадь помещения (Р) Технический план помещения Характеристики помещения N п/ п Наименование характеристики Значение характеристики 123 1Кадастровый номер помещения 2 Кадастровый номер здания или сооружения, в которых расположено помещение 3 Номер, обозначение этажа, на котором расположено помещение 4 Ранее присвоенный государственный учетный номер помещения (кадастровый, инвентарный или условный номер) 5 Адрес (описание местоположения) помещения Субъект Российской Федерации Муниципальное образование Населенный пункт (город, село и т.д.) Улица (проспект, пер. и др.) Номер дома Номер корпуса Номер строения Номер помещения (квартиры) Иное описание местоположения 6Назначение помещения 7Вид жилого помещения 8Общая площадь помещения (Р), м 2

Сведения о части (частях) помещения Обозначение помещения ______________________________________________ N п/ п Учетный номер или обозначение части Площадь (Р) Описание местоположен ия части помещения Характери стика части помещени я Технический план помещения Сведения об образуемых частях помещения 1 Общие сведения об образуемой части помещения N п/п Учетный номер или обозначение части Общая площадь (Р), м 2 Описание местоположения образуемой части помещения Характеристика части образуемой части помещения 12345

План этажа (части этажа), План здания (сооружения), План части здания (сооружения) Масштаб 1: ____________ Условные обозначения План этажа Масштаб 1: _________ Условные обозначения

Требования к подготовке технического плана помещения I. Общие положения Технический план составляется в отношении: помещения (в том числе представляющего собой совокупность нескольких изолированных (обособленных) и смежных помещений (например, часть жилого дома, состоящая из расположенных в ней комнат и помещений вспомогательного использования), которые в том числе могут располагаться на нескольких этажах здания либо сооружения один над другим и должны иметь доступ друг к другу без использования помещений общего пользования в таком здании либо сооружении), при этом такое помещение должно быть изолировано и обособлено от других помещений в здании или сооружении; части помещения.

II. Общие требования к подготовке технического плана Технический план составляется на основе сведений ГКН: об определенном здании (сооружении), в котором расположено помещение (кадастровая выписка о здании (сооружении)) либо об определенном помещении (помещениях) в здании (сооружении) (кадастровый паспорт (кадастровые паспорта) соответствующего (соответствующих) помещения (помещений))

Сведения о помещении указываются в техническом плане на основании представленных заказчиком кадастровых работ : проектной документации здания (сооружения) разрешения на ввод в эксплуатацию здания (сооружения) изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта помещения изготовленного до 1 января 2013 г. технического паспорта здания (сооружения) Если в случаях, предусмотренных законодательством в области градостроительной деятельности, не требуется изготовление или принятие указанных документов, сведения о помещении указываются в техническом плане на основании декларации.

Технический план подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляется в виде файлов в формате XML. XML-схемы, используемые для формирования XML- документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу: Технический план подготавливается в форме электронного документа в виде XML-документа заверенного усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера, и оформляется в виде файлов в формате XML. XML-схемы, используемые для формирования XML- документов, считаются введенными в действие по истечении двух месяцев со дня их размещения на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" по адресу:

III. Требования к оформлению текстовой части технического плана. Особенности заполнения раздела «Характеристики помещения» При отсутствии у помещений в здании или сооружении присвоенной нумерации каждому помещению на этаже определяется не повторяющийся в пределах здания (сооружения) номер; указывается назначение помещения (жилое или нежилое, дополнительно для нежилых помещений, составляющих общее имущество в многоквартирном доме, указываются слова "общее имущество в многоквартирном доме"); вносится вид жилого помещения (комната, квартира) - в отношении жилого помещения, расположенного в жилом (в том числе многоквартирном) доме.

Раздел "Сведения о части (частях) помещения" заполняется в целях определения пределов действия установленного (устанавливаемого) ограничения (обременения) прав, в случае если установленное (устанавливаемое) ограничение (обременение) прав распространяется на часть помещения содержание установленного (устанавливаемого) ограничения (обременения) прав приводится в соответствующей графе раздела на основании актов органов государственной власти или органов местного самоуправления, договоров или соглашений (в том числе предварительных), вступивших в законную силу судебных актов. В указанном случае копии таких документов включаются в состав Приложения.

IV. Требования к оформлению графической части технического плана Графическая часть технического плана помещения оформляется на основе поэтажного плана, являющегося частью проектной документации, графической части технического паспорта здания (или сооружения) При отсутствии указанных документов в целях оформления графической части технического плана кадастровым инженером по результатам выполненных измерений от руки чернилами или пастой синего цвета изготавливается внемасштабный, но с соблюдением пропорций, чертеж с обозначением данных, необходимых для оформления Плана этажа либо Плана здания (сооружения). Указанный чертеж (копия чертежа) включается в состав Приложения. План части этажа, а при отсутствии этажей у здания (сооружения) - План части здания (сооружения) оформляются, в случае если помещение расположено в пределах изолированной части этажа здания (сооружения) либо части здания (сооружения) (подъезд здания, отдельная блок-секция и т.п.).