Нарушения в сфере экспертизы проектной документации по объектам жилищного строительства

1 Основные нарушения, допускаемые при проведении негосударственной экспертизы проектная документация содержит серьезные нарушения требований технических регламентов и нормативных технических документов; негосударственная экспертиза проводится организациями, не аккредитованными на право проведения негосударственной экспертизы проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий; заключения готовятся и подписываются лицами, не аттестованными в установленном порядке на право подготовки заключений экспертизы и не обладающими статусом эксперта; при проведении негосударственной экспертизы применяются недействующие нормативные технические документы; проектная документация представляется на экспертизу и рассматривается экспертными организациям в составе, не соответствующем требованиям нормативных актов; заключения негосударственной экспертизы не содержат необходимых выводов о соответствии проектной документации и (или) результатов инженерных изысканий; заключения оформляются с нарушением требований к составу, содержанию и порядку оформления заключения экспертизы; для прохождения аттестации экспертов и аккредитации на право проведения негосударственной экспертизы имеют место представления поддельных документов и заведомо ложных сведений. В связи с обращениями жителей в адрес Правительства Российской Федерации, Правительства Москвы и Московской области были проанализированы положительные заключения негосударственной экспертизы

2 Выявленные нарушения в положительных заключениях негосударственной экспертизы Аккредитация экспертной организации приостановлена. По одному из объектов приостановлено действие разрешения на строительство. Жилой дом по адресу: Москва, ул. Барклая Многофункциональный жилой комплекс по адресу: Москва, ул. Минская Жилой комплекс по адресу: Москва, ул. Орджоникидзе Жилой дом по адресу: Москва, шоссе Дмитровское Жилой комплекс по адресу: Москва, ул. Вишневая Выявлены нарушения по 40 заключениям негосударственной экспертизы по объектам, расположенным в Москве и более 120 в Московской области

3 Риски для инвесторов штрафные санкции за задержку сроков; убытки при эксплуатации; рост банковских процентов по просроченным платежам и т.д.; бесконечные судебные процессы. Отказ в выдаче разрешения на строительство; Негосударственные экспертные организации имеют возможность необоснованно завышать цену своих услуг и затягивать срок проведения экспертизы; Массовые недовольства жителей, вызванные строительством объектов с нарушением законодательства; Задержка сроков или приостановка строительства. Финансовые риски

4 Услуги Мосгосэкспертизы Государственная экспертиза проектной документации и результатов инженерных изысканий объектов строительства, реконструкции, капитального ремонта зданий и сооружений на территории города Москвы; Проверка достоверности определения сметной стоимости объектов капитального строительства; Негосударственная экспертизу проектной документации и результатов инженерных изысканий на всей территории Российской Федерации; Судебная строительно-техническая и сметная экспертиза объектов недвижимости; Оценка начальной (максимальной) стоимости цены контрактов для государственных заказчиков; Консультационные услуги в области строительства; Независимая антикоррупционная экспертиза правовых актов и проектов нормативных правовых актов; Публичный технологический и ценовой аудит крупных инвестиционных проектов с государственным участием; Обучение, семинары, конференции по вопросам градостроительной деятельности.

5 Филиал Мосгосэкспертизы в Севастополе Открыт филиал в городе Севастополе для помощи, обучения и сопровождения коллег в сфере экспертизы проектной документации и инженерных изысканий г. Севастополь ул. Демидова, д. 13

6 Учебный центр Мосгосэкспертизы Вы можете направлять свои запросы на проведение и участие в семинарах по электронной почте и телефону Проведение групповых и индивидуальных семинаров, конференций по вопросам градостроительной деятельности (495) доб , (985) Тема семинара Дата проведения Подготовительные работы и основные мероприятия по безаварийному ведению работ при строительстве подземного сооружения. 20 июня Публичный технологический аудит 25 июня Оценка основных технологических процессов и различные мероприятия по их безопасности 27 июня Информационное моделирование в строительстве (BIM). BIM: Управленческий подход. Как организовать управление BIM? 4 июля

7 Совместная конференция Мосгосэкспертизы и Ассоциации инвесторов города Москвы Рассматриваемые вопросы Дата проведения 1.Требования: к полноте и комплектности проектов, представляемых на экспертизу; к полноте обязательных согласований; к заключениям по итогам экспертизы. 2. Регламент экспертных процедур. 3. Основные требования к организациям, осуществляющим экспертизу проектов (государственным, негосударственным). 4. Основные замечания к проектам по результатам экспертизы. 5. Пути улучшения взаимодействия проектных организаций, организаций заказчиков строительства, надзорных органов, с экспертными организациями. 17 июня 10:30 Учебный центр Мосгосэкспертизы: ул. Новая Басманная, д.10, стр.1 тел. (495) доб ,

МОСГОСЭКСПЕРТИЗА СТРОИМ БУДУЩЕЕ СОГЛАСНО ТРАДИЦИЯМ Спасибо за внимание!