" О проблемах и перспективах работы региональных систем капитального ремонта многоквартирных домов" Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области Генеральный директор А.А.Кулешов Владимир 2014

Объем денежных средств, направленный на реализацию областных адресных программ по капитальному ремонту многоквартирных домов во Владимирской области с 2008 по 2013 гг. (млн. руб.) Общая сумма средств по программам – 3 491,5 млн. руб.

Создан региональный оператор – некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Владимирской области». Постановлением Губернатора области от установлен минимальный размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 6,5 руб. на один квадратный метр общей площади помещений в доме. Разработана и утверждена постановлением Губернатора области от региональная программа капитального ремонта на период с 2014 по 2043 годы. В соответствии с Законом Владимирской области от ОЗ «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Владимирской области» начисления средств на капитальный ремонт осуществляются с апреля 2014 года. С сентября 2014 года приступили к капитальному ремонту многоквартирных домов в муниципальных образованиях Владимирской области, вошедших в программу капитального ремонта 2014 г. Подготовлено, выпущено и распространено через муниципальные образования Владимирской области порядка 300 тыс. информационных материалов различных форматов для информирования собственников об изменениях законодательства в сфере капитального ремонта.

В региональную программу капитального ремонта с 2014 по 2043 годы вошло многоквартирных дома. В краткосрочную программу капитального ремонта в 2014 году вошло 510 многоквартирных домов. Объем финансирования на 2014 год составит тыс. рублей. Общий процент уже поступивших от собственников платежей составляет более 65% Работы по капитальному ремонту с использованием средств собственников осуществляются в 46 МКД Владимирской области

Невозможность одновременного приведения в нормативное состояние общего имущества ВСЕХ многоквартирных домов, требующих первоочередных работ по капитальному ремонту. Правомерность невключения в программу домов блокированной застройки. Отсутствие на федеральном уровне определения «многоквартирный дом». Отсутствие достоверных данных о техническом состоянии домов. Специальный счет, открытый у регионального оператора. Не определено, кем выставляются платежные документы, кем будет проводиться конкурсный отбор подрядных организаций и т.д. Капитальный ремонт домов с высокой степенью износа. Утверждение программ с видами капремонта и объемами их финансирования до их согласования с собственниками.

Не определен источник финансирования затрат на оплату комиссий банков за прием платежей на счета, предназначенные для аккумулирования средств для капитального ремонта Работа с неплательщиками Вопрос финансирования и штатной численности региональных операторов Невозможность размещения на депозит средств собственников, находящихся на счетах банка. Вопрос ответственного и объективного формирования дефектной ведомости для составления сметы капремонта. Кредитование капитального ремонта