Апрель 2011 Управление инвестиционными проектами

2 УчастникиИнструмент реализации Стадии реализации Управление и мониторинг рисками Проект Основные составляющие инвестиционного проекта

3 Инфраструктурная инвестиция –кому это выгодно ? Основные участники инвестиционного процесса

4 Стадии реализации инвестиционного проекта (инфраструктурной инвестиции) Разработка Создание рабочей группы Формирование концепции проекта Подготовка бизнес-плана и финансовой модели Формирование контрактной базы на реализацию строительной стадии проекта Формирование источников финансирования Создание Строительство Мониторинг реализации проекта через надзорную компанию/дирекцию генерального подрядчика Эксплуатация Формирование контрактной базы с покупателями Производство товаров/оказание услуг На стадии разработки первоначально должна была быть определена цель реализации проекта

5 Проектное финансирование – механизм реализации инфраструктурной инвестиции Взаимодействие между участниками инвестиционного процесса

6 Мониторинг и управление рисками инвестиционного проекта График реализации проекта Риск существенного отклонения параметров проекта Выбор подрядчиков на конкурсной основе, сформированная контрактная база до начала инвестиционной стадии Риск неконкурентного ценообразования Банковские гарантии исполнения обязательств и гарантии возврата авансовых платежей Риск незавершения строительной фазы проекта Заключение с покупателем контракта на основе take or pay Риск сбыта товаров/услуг на эксплуатационной стадии Залог 100% долей проектной компании, страхование СМР, передача в залог имущества создаваемого в ходе реализации проекта, поручительства учредителей. Риск обесценения обеспечения кредита Классификация рисков и механизмы закрытия