O N C O R I N T E R N A T I O N A L Торгово-развлекательный комплекс г.Астрахань кв.м O N C O R I N T E R N A T I O N A L Городской центр шаговой доступности Докладчик: руководитель проектного отдела компании ASTERA Светлана Ярова

O N C O R I N T E R N A T I O N A L Масштаб Суперрегиональный ТРЦ >80 тыс м 2 окружной ТЦ тыс. м 2

O N C O R I N T E R N A T I O N A L Покупатель решает Где купить нитки? Нужен обезжиренный кефир… В чем идти гулять с собакой? МАМА, ХОЧУ ИГРУШКУ!!!

O N C O R I N T E R N A T I O N A L Целевая аудитория Будни (с 10 до 18 часов) Домохозяйки Подростки, студенты Будни (после 18 часов) Люди по дороге домой Семьи, пары Выходные дни Всё активное население зоны влияния объекта

O N C O R I N T E R N A T I O N A L Потребности Продукты Повседневная одежда Товары для дома Лекарства Бытовые услуги Развлечения Места встреч …

O N C O R I N T E R N A T I O N A L Зонирование Сочетающиеся покупки/услуги Импульсивность совершения покупок Частота совершения покупок Необходимость выбора Удобная парковка Широкие проходы Понятная навигация Целостность

O N C O R I N T E R N A T I O N A L Группы арендаторов Потребность Тип арендатора Примеры Купить продукты на 1- 2 дня Супермаркет, минимаркет Х5, Атак, Бахетле, Седьмой Континент, Недорого развлечься Фудкорт, демократичные рестораны, кинотеатр IL Патио, Sbarro, Теремок, Каро-фильм, Купить что- нибудь ребёнку Игрушки, детская одежда и обувь, книги Детский Мир, Дети, Маленький гений, Леонардо, Ашан, Лента, Metro Космик, авторский ресторан Кенгуру

O N C O R I N T E R N A T I O N A L Местные операторы Ранее располагавшиеся в зоне охвата Уникальные предложения Условия: Качественная отделка Регулирование ассортимента Обеспечение гарантий

O N C O R I N T E R N A T I O N A L Пример ТЦ Ладья

O N C O R I N T E R N A T I O N A L Пример ТЦ Штаер

O N C O R I N T E R N A T I O N A L Компания ASTERA - международная компания, оказывающая профессиональные услуги в сфере коммерческой недвижимости 15 лет на рынке недвижимости Офисы: Москва, Санкт-Петербург, Киев Широкий спектр услуг: Брокерские услуги Консалтинг Стратегии развития объектов недвижимости Управление недвижимостью Оценка недвижимости Инвестиционный анализ Юридические услуги Архитектурное проектирование География проектов: Москва, Санкт- Петербург, Ростов-на-Дону, Волгоград, Липецк, Красноярск, Брянск, Астрахань, Челябинск, Владивосток, Якутск, Томск, Барнаул, Кемерово, Выборг, Петрозаводск, Сыктывкар, Тверь, Курск. инвесторы ритейлеры девелоперы собственники O N C O R I N T E R N A T I O N A L Предназначение ASTERA: Предоставлять наилучшие возможности для развития нашим Клиентам в сфере коммерческой недвижимости.

O N C O R I N T E R N A T I O N A L С уважением, Светлана ЯРОВА Руководитель проектного отдела тел./факс: +7 (495) (495) Желаем успехов Вашему бизнесу! Контакты