О деятельности Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики за 2013 год 18 февраля 2014 года Докладчик : Министр имущественных и земельных отношений Чувашской Республики Енилина Светлана Александровна

% Учет государственного имущества Чувашской Республики внедрение во всех районах и городах республики программных продуктов, автоматизирующих процессы учета муниципального имущества Задача: Уровень актуализации Реестра государственного имущества Чувашской Республики 46%50% 98,9% % 2012 более чем в 2 раза

Динамика поступлений неналоговых доходов от управления и распоряжения государственным и муниципальным имуществом Чувашской Республики обеспечить максимальное поступление неналоговых доходов в консолидированный бюджет и внедрение рыночных инструментов в процесс управления и распоряжения государственным имуществом Чувашской Республики Задача: 1,9 млрд.руб. 2,4 млрд.руб Консолидированный бюджет Республиканский бюджет ,4 млн.руб. 1043,3 млн.руб. в 1,9 раза 126%

4 Динамика поступлений неналоговых доходов от управления и распоряжения муниципальным имуществом, млн. рублей Динамика поступлений неналоговых доходов от управления и распоряжения муниципальным имуществом, млн. рублей на 6 % 2011 Всего по муниципальным образованиям Всего по муниципальным образованиям 494,6 млн.руб. от аренды земли 494,6 млн.руб. от аренды земли 35% 496,4 млн. руб. от приватизации 496,4 млн. руб. от приватизации 35,1% 290,5 млн. руб. от аренды имущества 290,5 млн. руб. от аренды имущества 20,5% 118,2 млн. руб. от продажи земель 8,4% 13,7 млн. руб. от МУПов и ОАО 1% Структура неналоговых доходов

г. Новочебоксарск 15,8% г. Новочебоксарск 15,8% г. Чебоксары 57% г. Чебоксары 57% Муниципальные образования ЧР 27,2% 5 Доходы от управления и распоряжения муниципальным имуществом г. Чебоксары и г. Новочебоксарска в удельном весе общих доходов Доходы от управления и распоряжения муниципальным имуществом г. Чебоксары и г. Новочебоксарска в удельном весе общих доходов Наибольший рост неналоговых доходов обеспечили Цивильский (в 2,8 раза), Яльчикский (в 2,1 раза), Чебоксарский (в 1,9 раза) районы Наибольшее снижение неналоговых доходов наблюдается в Янтиковском (на 57%), Аликовском (на 54%), Алатырском (на 35%) районах 805,7 млн.руб. 223,1 млн.руб. 384,6 млн.руб.

Цивильский район в 2,8 раза Яльчикский район в 2,1 раза Чебоксарский район в 1,9 раза Моргаушский район в 1,8 раза Ядринский район в 1,8 раза г. Канашв 1,7 раза Порецкий район в 1,5 раза Шемуршинский район в 1,5 раза Красночетайский район в 1,5 раза Батыревский район 47% Урмарский район 37% Ибресинский район 27% Марпосадский район 20% Комсомольский район на 9% г. Шумерляна 5% г. Чебоксарына 1% Положительную динамику поступлений неналоговых доходов от управления и распоряжения муниципальным имуществом имеют: рост поступлений неналоговых доходов 6

Отрицательную динамику поступлений неналоговых доходов от управления и распоряжения муниципальным имуществом имеют: Янтиковский район 57% Аликовский район 54% Алатырский район 35% Козловский район 32% Красноармейский район 16% Шумерлинский район 13% Вурнарский район 12% г.Новочебоксарскна 10% г. Алатырьна 6% Канашский район 2% снижение поступлений неналоговых доходов 7

Структура неналоговых доходов от управления и распоряжения государственным имуществом Чувашской Республики Структура неналоговых доходов от управления и распоряжения государственным имуществом Чувашской Республики 559,3 млн. рублей Доходы от приватизации 99,5 млн. рублей Доходы от продажи земель 2,7 млн. рублей Прочие доходы 249,6 млн. рублей Доходы от аренды 29,3 млн. рублей Доходы от ГУПов и ОАО 27,9 млн. рублей Доходы от использования госжилфонда Чувашии 75,0 млн. рублей Безвозмездные поступления 53,6 % 23,9 %

Управление государственным имуществом и земельными участками в сфере арендных отношений Управление государственным имуществом и земельными участками в сфере арендных отношений 9 В годы значительно усовершенствована нормативно-правовая база в сфере арендных отношений В годы значительно усовершенствована нормативно-правовая база в сфере арендных отношений осуществлен переход к рыночной оценке размера годовой арендной платы за пользование имуществом регламентирована процедура предоставления в аренду свободных от застройки земельных участков республиканской собственности исключительно на торгах урегулирован порядок изменения размера арендной платы за пользование земельными участками, предоставленными под строительство, в зависимости от сроков ведения строительства на 30% По итогам аукционов заключено договоров на сумму годовой арендной платы ,7 млн. руб. 6,7 млн. руб.

Передача в аренду государственного имущества и земельных участков Чувашской Республики Передача в аренду государственного имущества и земельных участков Чувашской Республики 10 Эффективность передачи в аренду республиканского имущества и земельных участков на территории Чувашской Республики (без учета льготной категории арендаторов) Эффективность передачи в аренду республиканского имущества и земельных участков на территории Чувашской Республики (без учета льготной категории арендаторов) Аренда имущества 76,8 тыс. кв.м 73,0 млн.руб. Аренда земельных участков 7,3 тыс. га 86,7 млн.руб. Средняя стоимость аренды 1 кв.м земельного участка, руб. Средняя стоимость аренды 1 кв.м республиканского имущества, руб. Площадь Поступило доходов

11 В Едином информационном ресурсе по состоянию на находилась информация о 128 земельных участках общей площадью 395 га Возможность получения всеми заинтересованными лицами информации о свободных земельных участках Возможность получения всеми заинтересованными лицами информации о свободных земельных участках Единый информационный ресурс Перечень земельных участков п/ п Место расположения Кадастр. номер Площадь земельного участка, га Категория земель Вид разрешенного использования Форма собств - ти Сведения об ограничениях использования земельного участка Кадастр. стоимость земельного участка, руб. Удаленность земельного участка от инженерной и транспортной инфраструктур, метров …г.Чебоксары, пр.Тракторостроите лей, 230 м на север от д :01: :0099 1,1111 земли населенных пунктов для производств деят - ти республ. собств -ть нет ,51 в черте г.Чебоксары, около 100 м … обеспечить освоение земельных участков, включенных в Единый информационный ресурс, и размещение на них инвестиционных проектов Задача: Осваиваются 13 земельных участков общей площадью 31,05 га, из них 4 – для жилищного строительства, 9 – для инвестиционных проектов

12 Инвентаризация свободных земельных участков на территориях муниципальных образований Чувашской Республики Проект Методических рекомендаций по проведению инвентаризации земельных участков на территориях муниципальных образований Чувашской Республики в период: - I этап: с 15 мая по 1 октября 2014 года - II этап: не позднее 20 ноября 2014 года Проект Методических рекомендаций по проведению инвентаризации земельных участков на территориях муниципальных образований Чувашской Республики в период: - I этап: с 15 мая по 1 октября 2014 года - II этап: не позднее 20 ноября 2014 года составление реестра пустующих и неэффективно используемых земельных участков, их формирование для включения в Единый информационный ресурс о свободных от застройки земельных участках и вовлечение данных земель в хозяйственный оборот составление реестра пустующих и неэффективно используемых земельных участков, их формирование для включения в Единый информационный ресурс о свободных от застройки земельных участках и вовлечение данных земель в хозяйственный оборот Задача:

Земли сельскохозяйственного назначения 1009,9 тыс.га 55,1% ,6 тыс.га 44,9 %

% 25% 57% обеспечить в ближайшие 3 года государственную регистрацию права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли Динамика регистрации права собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, в том числе, находящиеся в общей долевой собственности По республике зарегистрировано в собственность 308,9 тыс. га (57 % общей площади долевых земель) По республике зарегистрировано в собственность 308,9 тыс. га (57 % общей площади долевых земель) Задача: Регистрация прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения

15 Регистрация прав на земельные участки сельскохозяйственного назначения на территории Чувашской Республики Долевые земли, находящиеся в общей долевой собственности 543,4 тыс. га Зарегистрировано в собственность 308,9 тыс. га 57 % зем.долей зем.долей зем.долей За годы право собственности зарегистрировано на земельные доли, что на долей превышает регистрацию данного права за предыдущие 8 лет За годы право собственности зарегистрировано на земельные доли, что на долей превышает регистрацию данного права за предыдущие 8 лет зем.долей зем.доли Регистрация земельных долей в соответствующие годы Регистрация земельных долей с 2002 по 2010 годы

16 Регистрация права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли на территории Чувашской Республики Невостребованные земельные доли 243,5 тыс. га Регистрация невостребованных земельные долей в муниципальную собственность Регистрация невостребованных земельные долей в муниципальную собственность 44,7 тыс. га 18% 1% 18% % За 2013 год право собственности на невостребованные земельные доли зарегистрировано на 32,9 тыс. га (74 % от зарегистрированных в муниципальную собственность земельных долей) За 2013 год право собственности на невостребованные земельные доли зарегистрировано на 32,9 тыс. га (74 % от зарегистрированных в муниципальную собственность земельных долей) 2012

Регистрация невостребованных земельных долей в разрезе муниципальных районов на территории Чувашской Республики

Земельные участки получили многодетные семьи (45,6 % от количества семей, поставленных на учет), в том числе в 2013 году – 817 семей Земельные участки получили многодетные семьи (45,6 % от количества семей, поставленных на учет), в том числе в 2013 году – 817 семей для индивидуального жилищного строительства 1043 семьи для дачного строительства 45 семей для личного подсобного хозяйства 734 семьи 40% 57% 3% Предоставление земельных участков многодетным семьям Чувашской Республики Предоставление земельных участков многодетным семьям Чувашской Республики Новочебоксарск В Чувашской Республике по состоянию на поставлены на учет многодетных семей (44% от общего количества многодетных семей)

Земельные участки получили многодетных семьи (47% от количества семей, поставленных на учет), в том числе в 2013 году – 817 семей Земельные участки получили многодетных семьи (47% от количества семей, поставленных на учет), в том числе в 2013 году – 817 семей для индивидуального жилищного строительства для дачного строительства для личного подсобного хозяйства 769 семей 1099 семей 45 семей 40% 57% 3% Предоставление земельных участков многодетным семьям Чувашской Республики Предоставление земельных участков многодетным семьям Чувашской Республики Новочебоксарск Право собственности зарегистрировали многодетных семей (70 % от предоставленных земельных участков) Право собственности зарегистрировали многодетных семей (70 % от предоставленных земельных участков) В Чувашской Республике поставлены на учет многодетных семей (44% от общего количества многодетных семей) В Чувашской Республике поставлены на учет многодетных семей (44% от общего количества многодетных семей)

Предоставление земельных участков многодетным семьям 20 УРМАРЫ ПОРЕЦКОЕ ЯНТИКОВО ШЕМУРША ЯЛЬЧИКИ КОЗЛОВКА ЦИВИЛЬСК КРАСНОАРМЕЙСКОЕ ШУМЕРЛЯ ВУРНАРЫ АЛИКОВО КАНАШ ИБРЕСИ КОМСОМОЛЬСКОЕ МАРИИНСКИЙ ПОСАД АЛАТЫРЬ БАТЫРЕВО МОРГАУШИ ЯДРИН НОВОЧЕБОКСАРСК ЧЕБОКСАРЫ По состоянию на 1 января 2014 года предоставление земельных участков всем поставленным на учет многодетным семьям обеспечили: Алатырский, Канашский, Порецкий и Шемуршинский районы. Наименьший коэффициент обеспеченности многодетных семей земельными участками наблюдается в г.Новочебоксарск – 7%, г.Шумерля – 20%, г.Канаш и Аликовскийом районе – 23%. обеспечить земельными участками всех многодетных семей, поставленных на учет Задача:

Задачи Министерства имущественных и земельных отношений Чувашской Республики на 2014 год 21 Формирование эффективного государственного сектора Задача будет реализована путем реализации «дорожной карты» по определению и достижению целей управления государственными предприятиями Чувашской Республики и хозяйственными обществами с долей участия Чувашской Республики, а также реформирования государственных учреждений Чувашской Республики Повышение эффективности использования земельных участков и обеспечение соблюдения гарантий прав земельных отношений Задача будет реализована за счет вовлечения в хозяйственный оборот земельных участков с соблюдением требований земельного законодательства, публичных прав граждан и государства Создание условий для максимального вовлечения в хозяйственный оборот государственного имущества Чувашской Республики Задача будет реализована за счет эффективного управления и распоряжения государственным имуществом Чувашской Республики на принципах прозрачности и открытости, инвентаризации свободных и неэффективно используемых земельных участков, а также принятия своевременных управленческих решений