Россельхозбанк Ипотечное кредитование ОАО «Россельхозбанк» С нами надежно.

Россельхозбанк О Банке При создании филиальной сети Госбанка СССР в 1988 году Агропромбанк получил около 60% его региональных подразделений ( 3500 отделений). В последствии, в 1991 году Банк был переименован в «Россельхозбанк». ОАО «Россельхозбанк» - один из крупнейших банков в России, созданный в целях развития национальной кредитно-финансовой системы агропромышленного сектора и сельских территорий Российской Федерации. 100% акций банка находятся в собственности государства. ОАО «Россельхозбанк» входит в тройку лидеров рейтинга надежности крупнейших российских банков, занимает ведущие позиции на рынке розничного кредитования, 7 место в рейтинге по объемам выдачи ипотечных кредитов. Объем ипотечного бизнеса Банка: по состоянию на г. ипотечный портфель Банка составляет : 57,4 млрд. рублей за 1 полугодие 2014 года объем продаж ипотечных кредитов составил: 14,8 млрд. рублей Сегодня это универсальный банк, предоставляющий все виды банковских услуг корпоративным и розничным клиентам. По размеру филиальной сети он занимает второе место в России. Свыше отделений Банка работают во всех регионах страны.

Россельхозбанк 3 Акция « » для всех категорий клиентов Срок действия: – Годовая % ставка 12% Первоначальный взнос от 12% Срок кредитования до 12 лет Приобретение квартиры на вторичном рынке Валюта предоставления кредита – рубли РФ

Россельхозбанк 4 Условия программы «Ипотека по 2-м документам» Срок\ первоначальный взнос Рубли РФ от 50% от 40 до 50% < 5 лет 12,4%12,9% лет 13,0%13,5% лет 13,5%14,0% лет 14,0%14,5% Обязательные документы: Заявление-анкета Паспорт РФ Второй документ на выбор: водительское удостоверение или заграничный паспорт Дополнительные документы: военный билет (для мужчин младше 27 лет ) паспорт супруга, свидетельство о браке, брачный договор (при наличии) Обязательные документы: Заявление-анкета Паспорт РФ Второй документ на выбор: водительское удостоверение или заграничный паспорт Дополнительные документы: военный билет (для мужчин младше 27 лет ) паспорт супруга, свидетельство о браке, брачный договор (при наличии) Приобретение квартиры на вторичном рынке Приобретение квартиры в новостройке, финансируемой ОАО «Россельхозбанк» Приобретение жилого дома с земельным участком, в т. ч. таунхауса (перв.взнос от 50%) Приобретение жилого дома с земельным участком, в т. ч. таунхауса (перв.взнос от 50%) Отличия от стандартных условий: Созаемщиком может выступать супруг/супруга Максимальная сумма кредита: 8 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 4 млн руб. для других регионов Отличия от стандартных условий: Созаемщиком может выступать супруг/супруга Максимальная сумма кредита: 8 млн руб. для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей; 4 млн руб. для других регионов

Россельхозбанк Цели кредитования С использованием ипотечных кредитов ОАО «Россельхозбанк» можно : 1. Приобрести квартиру в строящемся доме 2. Приобрести квартиру на вторичном рынке жилья 3. Приобрести жилой дом с земельным участком (в т.ч. таунхаус) 4. Осуществить строительство жилого дома 5. Приобрести земельный участок, в т.ч. с целью последующего строительства на нем жилого дома 6. Приобрести объект недвижимости с земельным участком на стадии строительства 7. Получить нецелевой кредит под залог имеющейся недвижимости

Россельхозбанк Процентные ставки по стандартным ипотечным продуктам срок\ первоначальный взнос Рубли РФДоллары США / ЕВРО от 50%от 30 до 50*%от 15%** до 30*%от 50%от 30 до 50*%от 15%** до 30*% до 5*лет 11,9%12,4%12,9% 10,0% от 5 до 10* лет 12,5%13,0%13,5% от 10 до 15* лет 13,0%13,5%14,0% 10,0% 10,5% от 15 до 25* лет 13,5%14,0%14,5% 10,5% 11,0% * Включительно ** Первоначальный взнос от 10% по программе «Молодая семья», от 20% - при приобретении новостройки по ДДУ. Может быть оплачен за счет социальных выплат, в том числе материнского капитала. Надбавки к процентным ставкам (суммируются, если применимо) + 0,50% в период строительства объекта залога, до предоставления документов о регистрации ипотеки объекта залога в пользу Банка (применимо только для целевого использования - «оплата цены договора участия в долевом строительстве»); + 3,50 % в случае отказа заемщика и/или солидарных заемщиков, доход которых был учтен при расчете суммы кредита, осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении ими принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора; для прочих заемщиков срок\ первоначальный взнос Рубли РФДоллары США / ЕВРО от 50%от 30 до 50*%от 15%** до 30*%от 50%от 30 до 50*%от 15%** до 30*% до 10* лет 10,0% 9,0% от 10 до 15* лет 9,0% 9,5% от 15 до 25* лет 9,5% 10,0% для заемщиков – участников «зарплатных» проектов Банка

Россельхозбанк Условия ипотечного жилищного кредитования Цели кредитования Срок кредитования Максимальная сумма кредита Первоначальный взнос Приобретение квартиры Приобретение земельного участка и/или строительство дома до 25 лет рублей От 15% 2 Приобретение квартиры в новостройке 1 От 20% 2 по программе «Молодая семья» 3 (одному из супругов менее 35 лет) Цели кредитования Срок кредитования Максимальная сумма кредита Первоначальный взнос Приобретение готовой квартиры Приобретение земельного участка и/или строительство дома до 25 лет рублей От 10% 2 Приобретение квартиры в новостройке 1 От 20% 2 по стандартным продуктам 1 - Кредитные средства представляются на оплату цены договора участия в долевом строительстве. 2 – Первоначальный взнос может быть оплачен за счет социальных выплат, в том числе материнского капитала. 3 – По программе «Молодая семья» возможно предоставление отсрочки по уплате основного долга до завершения строительства или при рождении ребенка.

Россельхозбанк Срок кредитования: до 24 лет на цели приобретения жилья на вторичном рынке Процентная ставка: Цель кредитования Процентная ставка, годовых в руб.Сумма кредита, руб. Приобретение в собственность жилого помещения на вторичном рынке жилья от 10,5 до Приобретение в собственность земельного участка с расположенным на нем жилым домом/частью жилого дома на вторичном рынке жилья от 11,5 до В отношении программы кредитования предусмотрено установление дифференцированной процентной ставки в зависимости от согласия/отказа Заемщика осуществить страхование жизни и здоровья, при отказе Заемщика осуществить страхование жизни и здоровья либо несоблюдении им принятого на себя обязательства по обеспечению непрерывного страхования жизни и здоровья в течение всего срока действия кредитного договора, процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере, превышающем на 1% пункт базовую процентную ставку, установленную, установленную по программе «Военная ипотека» Обеспечение: залог приобретенного жилого помещения залог земельного участка с расположенным на нем жилым домом/его частью Требования к Заемщику: Кредиты предоставляются гражданам РФ, зарегистрированным на территории РФ, участникам накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на приобретение жилья, в возрасте от 22 лет при условии, что срок возврата кредита наступает до достижения ими возраста 45 лет. Минимальный срок участия в НИС – 36 месяцев. Минимальный первоначальный взнос – 10% от стоимости приобретаемого объекта недвижимости. Документы, необходимые для получения кредита: Паспорт гражданина Российской Федерации или заменяющий его документ Документы, подтверждающие семейное положение Документы по сделке купли – продажи – ипотеке жилого помещения 8 Условия программы «Военная ипотека» Военная ипотека - Программа ипотечного кредитования участников накопительно – ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих на приобретение жилья

Россельхозбанк 9 Обеспечение жильем военнослужащих уже длительное время является одной из ключевых социальных задач. Программа «Военная ипотека» помогает военнослужащим обеспечить свою семью достойным жильем даже в самом начале карьеры. ПРЕИМУЩЕСТВА Военной ипотеки Низкие процентные ставки (10,5 и 11,5%) Первоначальный взнос – от 10% Комиссия за предоставление кредита – не взимается Расчет суммы кредита без учета платежеспособности заемщика Индивидуальный подход к рассмотрению кредитной заявки Отсутствие требований обязательного страхования жизни и здоровья заемщика Цели кредитования - приобретение квартиры на вторичном рынке недвижимости - приобретение земельного участка с расположенным на нем домом/ или часть дома Целевая аудитория Военнослужащие – участники НИС* (*Накопительно-ипотечная система жилищного обеспечения) «Военная ипотека»

Россельхозбанк Срок кредитования: до 10 лет Процентная ставка в рублях Срок кредитования : Процентная ставка (при наличии страхования жизни и здоровья), годовых в рублях Процентная ставка, в долларах США и евро до 5 лет от 15,5 %от 11% от 5 до 10 лет от 16,5 %от 12% Сумма кредита: до руб. (в зависимости от РФ) Максимальная сумма кредита определяется индивидуально для каждого заемщика. В расчет платежеспособности Заемщика Банком принимаются все виды доходов, подтвержденные документально. Максимальная сумма кредита не может превышать 60% от рыночной стоимости передаваемого в залог Банку объекта недвижимости, указанной в отчете независимого оценщика. Нецелевой потребительский кредит под залог недвижимости Кредиты предоставляются на любые потребительские цели, в том числе на ремонт закладываемой недвижимости без подтверждения целевого использования под залог имеющейся недвижимости

Россельхозбанк НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА Сумма кредита – до 20 млн. руб. ( USD/ EUR) Ставка по кредиту – от 10% в рублях /от 9% в валюте Срок кредита – до 25 лет Возраст заемщика – от 21 года и до 65 лет Стаж работы на последнем месте – от 3 месяцев Специальные условия для отдельных категорий клиентов: -участникам зарплатных проектов; -имеющим положительную кредитную историю в Банке; -молодым семьям -участникам НИС (военная ипотека) Возможность получения кредита без подтверждения дохода Схема погашения кредита по выбору заемщика: аннуитетными либо дифференцированными платежами Комиссия за предоставление кредита – не взимается Досрочное погашение без штрафов и комиссий в течение всего срока кредита Возможность использования материнского капитала и средств субсидий в качестве первоначального взноса Возможность привлечения в качестве созаемщиков лиц, не являющихся родственниками Упрощенная процедура одобрения по кредитуемому объекту недвижимости Преимущества ипотечных программ ОАО «Россельхозбанк»

Россельхозбанк НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА на подготовительном этапе: Не требуется аккредитация застройщика Сокращенный пакет документов по строительному объекту Однократный анализ документов по новостройке Минимальный уровень готовности строительного объекта: нулевой цикл строительства – для объектов, финансируемых ОАО «Россельхозбанк» завершен нулевой цикл строительства – для прочих объектов Минимальные требования к застройщику Возможность учета опыта строительства и работы Группы компаний на этапе сотрудничества: Конкурентоспособные ипотечные продукты, ставка для з/п клиентов 10% Специальные совместные программы и акции для клиентов Филиальная сеть по всей России – 78 филиалов, более 1500 отделений Наличие обширной базы клиентов – участников зарплатных проектов – более Индивидуальный подход и качественный сервис для клиентов и партнеров Рекламно-информационный обмен с партнерами Возможность привлечения сотрудника Банка для ипотечных продаж в офисе партнера Мотивационные и стимулирующие акции, конкурсы, соревнования для партнеров Преимущества сотрудничества с Россельхозбанком по направлению жилищного кредитования

Россельхозбанк к Строительному объекту недвижимости 13 Требования Банка Возраст: от 21 года до 65 лет на момент возврата кредита Гражданство и регистрация: Россия Стаж работы на текущем месте не менее: 3 мес. – для участников зарплатных проектов Банка/ имеющим положительную кредитную историю в Банке 4 мес. – для остальных клиентов по стандартным продуктам 6 мес. – по продукту «Ипотечное жилищное кредитование по двум документам» Общий стаж работы за последние 5 лет не менее: 6 мес. – для участников зарплатных проектов Банка/ имеющим положительную кредитную историю в Банке 1 года – для остальных клиентов по стандартным продуктам 1 года – по продукту «Ипотечное жилищное кредитование по двум документам» Возраст: от 21 года до 65 лет на момент возврата кредита Гражданство и регистрация: Россия Стаж работы на текущем месте не менее: 3 мес. – для участников зарплатных проектов Банка/ имеющим положительную кредитную историю в Банке 4 мес. – для остальных клиентов по стандартным продуктам 6 мес. – по продукту «Ипотечное жилищное кредитование по двум документам» Общий стаж работы за последние 5 лет не менее: 6 мес. – для участников зарплатных проектов Банка/ имеющим положительную кредитную историю в Банке 1 года – для остальных клиентов по стандартным продуктам 1 года – по продукту «Ипотечное жилищное кредитование по двум документам» к Застройщику * Опыт строительства: не менее 1 построенного объекта Опыт работы: не менее 1 года с даты первой операции по расчетным счетам Застройщика * допускается оценка деятельности в рамках Группы компаний Опыт строительства: не менее 1 построенного объекта Опыт работы: не менее 1 года с даты первой операции по расчетным счетам Застройщика * допускается оценка деятельности в рамках Группы компаний к Заемщику Строительство объекта: в соответствии с 214-ФЗ Уровень готовности : нулевой цикл строительства - для объектов, финансируемых ОАО «Россельхозбанк»; завершен нулевой цикл строительства и начат последующий подъем стен – для прочих объектов Строительство объекта: в соответствии с 214-ФЗ Уровень готовности : нулевой цикл строительства - для объектов, финансируемых ОАО «Россельхозбанк»; завершен нулевой цикл строительства и начат последующий подъем стен – для прочих объектов

Россельхозбанк 14 Требования Банка к Оценке Обязательное страхование предмета залога (кроме земельных участков и незавершенных строительством объектов недвижимости) в аккредитованной страховой компании. к Страхованию Предоставление отчета об оценке, произведенной независимым оценщиком (при приобретении/завершении строительства отдельно стоящего дома оценка должна производиться отдельно для дома и для земельного участка). к приобретаемой Недвижимости Жилое помещение; Не находится в аварийном состоянии; Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт; Отсутствуют несогласованные перепланировки. Жилое помещение; Не находится в аварийном состоянии; Не состоит на учете по постановке на капитальный ремонт; Отсутствуют несогласованные перепланировки.

Россельхозбанк Перечень документов для Банка 15 По объекту (новостройка) По клиенту По застройщику 3. Трудовая книжка и/или трудовой договор 4. Справка о доходах (2-НДФЛ или по форме Банка, Для ИП – свидетельство о внесении в ЕГРП и документы, подтверждающие доходы за текущий и прошлый год). 3. Трудовая книжка и/или трудовой договор 4. Справка о доходах (2-НДФЛ или по форме Банка, Для ИП – свидетельство о внесении в ЕГРП и документы, подтверждающие доходы за текущий и прошлый год). 1. Заявление–анкета по форме Банка 2. Паспорт гражданина РФ 1. Заявление–анкета по форме Банка 2. Паспорт гражданина РФ 3. Один из документов: водительское удостоверение или заграничный паспорт 3. Один из документов: водительское удостоверение или заграничный паспорт Дополнительно: - Паспорт супруга/(и) (обязательно по продукту «по 2 документам») - Свидетельство о браке, Брачный договор (при наличии) - Свидетельство о рождении/паспорт ребенка (при наличии) - Военный билет (для мужчин младше 27 лет) Дополнительно: - Паспорт супруга/(и) (обязательно по продукту «по 2 документам») - Свидетельство о браке, Брачный договор (при наличии) - Свидетельство о рождении/паспорт ребенка (при наличии) - Военный билет (для мужчин младше 27 лет) по стандартным продуктам по продукту «по 2 документам» 1. Правоустанавливающие и учредительные документы 2. Документ, подтверждающий опыт строительства (разрешение на ввод в эксплуатацию дома) 3. Документ из банка, подтверждающий дату первой операции по р/счет (выписка со счета, справка и т.п.) 1. Правоустанавливающие и учредительные документы 2. Документ, подтверждающий опыт строительства (разрешение на ввод в эксплуатацию дома) 3. Документ из банка, подтверждающий дату первой операции по р/счет (выписка со счета, справка и т.п.) 1. Документ, подтверждающий право собственности/права аренды на земельный участок. 2. Документ – основание возникновения права собственности/аренды на земельный участок (договор купли-продажи/ договор аренды/ протокол муниципального органа) 3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка (датирована не более чем 1 месяцем на момент подачи) 4. Разрешение на строительство 5. Проектная декларация объекта недвижимости 1. Документ, подтверждающий право собственности/права аренды на земельный участок. 2. Документ – основание возникновения права собственности/аренды на земельный участок (договор купли-продажи/ договор аренды/ протокол муниципального органа) 3. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним в отношении земельного участка (датирована не более чем 1 месяцем на момент подачи) 4. Разрешение на строительство 5. Проектная декларация объекта недвижимости

Россельхозбанк Контакты Часы работы: Круглосуточно звонок по России бесплатный Общефедеральный: По вопросам ипотечного жилищного кредитования и сотрудничества Вы можете обратиться в ближайший офис Россельхозбанка по адресу: г. Оренбург, ул. Терешковой д. 10 (место расположение Ипотечного Центра); г. Оренбург ул. Ленинская д. 59Б; ТК «Север» 1 этаж. Контакты сотрудников Ипотечного центра: Менеджер ипотечного кредитования: Попова Мария Геннадьевна Тел: +7 (3532) доб (922) Главный экономист (Руководитель ИЦ): Клыкова Светлана Викторовна Тел: +7 (3532) доб (922) Менеджер по работе с партнерами: Беркутов Артем Юрьевич Тел: +7 (3532) доб (919)