ФЕДЕРАЛЬНЫЙ КОНТРОЛЬ ЗА ВЫПОЛНЕНИЕМ ТРЕБОВАНИЙ ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТИ ФЗ 261-ФЗ «Об энергосбережении …» Статья 11. Обеспечение энергетической эффективности зданий, строений, сооружений 3. В составе требований энергетической эффективности зданий, строений, сооружений должны быть определены требования, которым здание, строение, сооружение должны соответствовать при вводе в эксплуатацию и в процессе эксплуатации, с указанием лиц, обеспечивающих выполнение таких требований (застройщика, собственника здания, строения, сооружения), а также сроки, в течение которых выполнение таких требований должно быть обеспечено. При этом срок, в течение которого выполнение таких требований должно быть обеспечено застройщиком, должен составлять не менее чем пять лет с момента ввода в эксплуатацию здания, строения, сооружения. 6. Не допускается ввод в эксплуатацию зданий, строений, сооружений, построенных, реконструированных, прошедших капитальный ремонт и не соответствующих требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности их приборами учета используемых энергетических ресурсов. ПП РФ от г. 18 «Об утверждении Правил установления требований энергетической эффективности для зданий……» П.13 «……..в гарантийных обязательствах по вводимому в эксплуатацию зданию во всех случаях предусматривается обязанность застройщика по обязательному подтверждению нормируемых энергетических показателей как при вводе дома в эксплуатацию, так и по последующему подтверждению (в том числе с использованием инструментальных или расчетных методов) не реже чем 1 раз в 5 лет.» 1

ФАКТИЧЕСКОЕ ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЕ 50 МНОГОКВАРТИРНЫХ ДОМОВ ЗАО Г. МОСКВЫ В Г.Г.. 2 Норматив на отопление+вентиляцию 95 к Втч/кв. м в год

3 Квартира на 17 этаже Квартира на 3 этаже Температура внутреннего воздуха в квартирах- представителях в случаев находилась: - выше 18 о С - в 89,7 % измерений; - в интервале от 18 до 22 о С -в 55,2 % измерений ; - выше 22 о С - в 44,7 % измерений. Средняя температура внутреннего воздуха системы за отопительный сезон составила 21,6 о С Средняя относительная влажность внутреннего воздуха за отопительный сезон составила 27,2 % Расчетная плотность заселения 22 кв.м /чел.

4

Результаты обследования ГБУ ЦЭИС теплозащитных характеристик наружных ограждающих конструкций типового ДОУ Значения приведённого сопротивления теплопередаче элементов наружных ограждающих конструкций, м 2 С/Вт. Наименование конструкции По проекту Фактическое значение (по испытаниям) Стены 3,0 Наружные торцевые 1,5-1,7 Продольные стены 1,2-2,4 Окна 0,560,57-0,63 Покрытие 4,693,2-4,1

МЕТОДИКА ПРОВЕДЕНИЯ НАТУРНЫХ ТЕПЛОТЕХНИЧЕСКИХ ИСПЫТАНИЙ ПО ИНСТРУМЕНТАЛЬНОМУ ОПРЕДЕЛЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ФАКТИЧЕСКОГО ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ ВВОДИМЫХ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ 6 НАТУРНЫЕ ТЕПЛОТЕХНИЧЕСКИЕ ИСПЫТАНИЯ ПО ИНСТРУМЕНТАЛЬНОМУ ОПРЕДЕЛЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ И ВЕНТИЛЯЦИИ НАТУРНЫЕ ТЕПЛОТЕХНИЧЕСКИЕ ИСПЫТАНИЯ ПО ИНСТРУМЕНТАЛЬНОМУ ОПРЕДЕЛЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ СИСТЕМ ГОРЯЧЕГО ВОДОСНАБЖЕНИЯ НАТУРНЫЕ ТЕПЛОТЕХНИЧЕСКИЕ ИСПЫТАНИЯ ПО ИНСТРУМЕНТАЛЬНОМУ ОПРЕДЕЛЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ФАКТИЧЕСКОГО ЭЛЕКТРОПОТРЕБЛЕНИЯ ОБЩЕДОМОВОГО ИНЖЕНЕРНОГО ОБОРУДОВАНИЯ И СИСТЕМ ОСВЕЩЕНИЯ ОБЩЕДОМОВЫХ ПОМЕЩЕНИЙ ОЦЕНКА СООТВЕТСТВИЯ НОРМАТИВНЫМ ПОКАЗАТЕЛЯМ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ ВВОДИМЫХ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ ОСНОВНЫЕ РАЗДЕЛЫ

МЕТОДИКА ПРОВЕДЕНИЯ НАТУРНЫХ ИСПЫТАНИЙ ПО ИНСТРУМЕНТАЛЬНОМУ ОПРЕДЕЛЕНИЮ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ СИСТЕМ ОТОПЛЕНИЯ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ, ВКЛЮЧАЯ ЗАТРАТЫ ЭНЕРГИИ НА ПОДОГРЕВ ПРИТОЧНОГО И/ИЛИ ИНФИЛЬТРУЮЩЕГОСЯ ВОЗДУХА Методика обеспечивает проведение натурных испытаний при полной независимости от влияния на энергопотребление здания субъективных (поведенческих) факторов, обусловленных поведением жителей. Методика не предъявляет, каких либо специальных требований, в том числе и нормативных к параметрам микроклимата и к воздухообмену в помещениях испытываемого здания. Измерения проводятся в незаселенном доме и в отопительный сезон. В случае сдачи дома в эксплуатацию в летнее время года, измерения откладываются до начала отопительного сезона: либо под банковскую гарантию застройщиком их (измерений) проведения, либо откладывается подписание акта о вводе дома в эксплуатацию. Срок проведения испытаний 10 суток. При наличии общедомовых рекуператоров и утилизаторов теплоты вытяжного воздуха натурные испытания рекомендуется проводить в период со средней температурой наружного воздуха не превышающей минус 3,1 оС. 7

Итогом испытаний являются инструментально измеренные и зарегистрированные значения следующих величин: -потребление энергетических ресурсов зданием за период испытаний, включая потребление тепловой и электрической энергии, воды и природного газа или иного топлива (при их наличии); -значения температур и относительной влажности наружного воздуха по каждому из фасадов; -значения скоростей ветра по каждому из фасадов; -значения интенсивности суммарной солнечной радиации, приходящей на вертикальную поверхность при действительных условиях облачности по каждому из фасадов; -значения температуры, относительной влажности и скорости движения вытяжного воздуха на выходе из каждой вентиляционной шахты испытываемого здания с последующим определением расхода вытяжного воздуха по каждой шахте. По измеренным значениям температуры вытяжного воздуха определяется средняя температура и относительная влажность внутреннего воздуха в помещениях здания. -начальные и конечные показания общедомовых приборов учета потребления тепловой и электрической энергии и воды. Измерения проводятся с как минимум почасовой регистрацией данных 8

9

10

11

РЕЗУЛЬТАТЫ МОДЕЛИРОВАНИЯ ПРОЦЕССОВ ТЕПЛО-ВЛАГО-ПЕРЕНОСА В СТЕНЕ (по осям ординат и абсцисс отложено время в сутках, начиная с середины июля, и расстояние в м, отсчитываемое от внешнего слоя стены, соответственно. По оси аппликат – температура, оС. ) 12 Распределение парциального давления водяного пара в стене в течение 2-х лет. В начальный период парциальное давление водяного пара вдоль всей конструкции велико, 2200 Па. В зимний период на внешней стороне стены, в минвате, парциальное давление водяного пара снижается до 200 Па, парообразная влага диффундирует изнутри помещения наружу. В летний период, - наоборот, давление снаружи выше СТЕНА МИНВАТА(0,2М)-БЕТОН(0,2М). Массовая влажность минеральной ваты равна максимальной сорбционной 1,9%, бетона 5%. СТЕНА МИНВАТА(0,2М)- БЕТОН(0,2М) Парообразная влага на второй год накапливается только в холодной части (1-м слое) минеральной ваты. В бетоне ее нет. На графике справа: распределение жидкой влаги в стене в течение 2-х лет. Жидкая влага в бетоне испаряется за первые 118 суток. В минеральной вате жидкая влага конденсируется в первый год эксплуатации (от 80 до 150 суток), на второй год эксплуатации её нет Парообразная влага на границе бетон-минвата в течение двух лет не высыхает. На графике справа: распределение жидкой влаги в стене в течение 2-х лет. В первом, бетонном слое начальная, технологическая жидкая влага не успевает высохнуть за один год. В утеплителе, в котором первоначально жидкой влаги не было, она конденсируется в зимний период, во втором слое, на границе с бетоном. На второй год она появляется там же и так же СТЕНА БЕТОН(0,2М)-МИНВАТА(0,2М)

В климатической камере ГУП "НИИМосстрой" проведены теплотехнические испытания процессов сушки 5-ти многослойных ограждающих конструкций. Полученные экспериментально значения коэффициентов сушки достаточно хорошо согласуются с результатами численного моделирования 13

Проведены совместно с комитетом государственного строительного надзора Москвы натурные измерения весовой влажности различных типов ограждающих конструкций для 8 зданий, готовых к сдаче в эксплуатацию. Полученные результаты согласуются с результатами расчетов 14

ОЦЕНКА СООТВЕТСТВИЯ НОРМАТИВНЫМ ПОКАЗАТЕЛЯМ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ И ЭНЕРГОПОТРЕБЛЕНИЯ ВВОДИМЫХ В ЭКСПЛУАТАЦИЮ ЖИЛЫХ И ОБЩЕСТВЕННЫХ ЗДАНИЙ Оценка соответствия нормативным показателям законченных новым строительством, или реконструкцией жилых зданий проводится на основе предоставляемых Застройщиком, или техническим Заказчиком строительства результатов испытаний по инструментальному определению энергетической эффективности и энергопотребления сдаваемого в эксплуатацию жилого здания, выполненного уполномоченной Застройщиком или техническим Заказчиком строительства организацией, имеющей соответствующие допуски и аккредитации. Упомянутые испытания должны быть проведены в соответствии с положениями настоящей Методики Полученные в результате инструментальных испытаний фактические данные по энергетической эффективности и энергопотреблению вводимого в эксплуатацию здания должны быть приведены к нормированным условиям с использованием базовых показателей энергетического паспорта здания, утвержденных в установленном порядке в составе проектной документации 15

16

17

8.1.5 Для оценки соответствия нормативным показателям законченных новым строительством или реконструкцией жилых и общественных зданий проводится приведение к нормированным условиям натурных данных об энергетической эффективности, полученных при инструментальных испытаниях вводимого в эксплуатацию жилого дома. Нормированные параметры и условия эксплуатации, учитывающие образ жизни и нормированную модель поведения жителей Нормированные климатологические данные и параметры «типового климатического года» 18

РЕЗУЛЬТАТЫ ОЦЕНКИ 19

20

КЛАССЫ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ЗДАНИЙ 21 Обозначение класса Наименование класса энергетической эффективности *Величина отклонения значения удельного расхода тепловой энергии на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение здания от нормируемого уровня, % Для новых и реконструируемых зданий АНаивысшийменее –45 B++ B+ Повышенные от –36 до –45 от –26 до –35 BВысокийот –11 до –25 CНормальныйот +5 до –10 Для существующих зданий DПониженныйот +6 до +50 E Низшийболее +51

Результаты натурных теплотехнических испытаний жилого дома типовой серии П44K/17, вводимого в эксплуатацию по адресу: Люберецкие поля аэрации, корпус 5 22

Автоматизированная система мониторинга и учета энергоресурсов многоквартирного дома, ул. Академика Анохина,62 23

Данные теплотехнических испытаний, полученные по разработанной методике за период 10 суток, достаточно хорошо согласуются с результатами мониторинга автоматизированной системы за отопительный период 24

25

26 Зависимость суммарного чистого дисконтированного дохода (ЧДД) от изменения приведенного сопротивления теплопередаче наружных непрозрачных (стен) ограждающих конструкций жилых зданий Rпр Зависимость муниципального и потребительского чистых дисконтированных доходов (ЧДД) от изменения приведенного сопротивления теплопередаче наружных непрозрачных (стен) ограждающих конструкций жилых зданий R пр. При действующих тарифах на энергоресурсы в суммарном экономическом эффекте от внедрения энергосберегающих мероприятий существенную часть эффекта получает городская экономика. При этом оплачивает все, в конечном счете, - потребитель! При действующих нормативах к теплозащите ограждающих конструкций (наружных стен жилых зданий) на 1 рубль потребительского дохода город получает 50 копеек. При увеличении уровня теплозащиты наружных стен, соответственно и увеличении капитальных вложений потребительский дисконтированный доход резко уменьшается, а муниципальный –увеличивается. ИЗМЕНЕНИЕ ТАРИФОВ НА ЭНЕРГОРЕСУРСЫ, ОТПУСКАЕМЫЕ НАСЕЛЕНИЮ В МОСКВЕ ЗА ПЕРИОД С Г. ПО Г. СОЗДАНИЕ МЕХАНИЗМОВ СТИМУЛИРОВАНИЯ ПОВЫШЕНИЯ ЭНЕРГЕТИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ЗДАНИЙ, УЧИТЫВАЮЩИХ СТОИМОСТЬ ЖИЗНЕННОГО ЦИКЛА ЗДАНИЯ