INTELEKTUĀLĀ ĒKA: PIEREDZE UN TEHNOLOĢIJU INTEGRĀCIJA PIEREDZE UN TEHNOLOĢIJU INTEGRĀCIJA INTELEKTUĀLĀS ĒKAS: ĒKU FUNKCIONĒŠANAI NEPIECIEŠAMO SISTĒMU AUTOMATIZĀCIJA UN VADĪBA

2 Ekonomiskums+ +Drošība Komforts Intelektuāla ēka Tradicionāla ēka = ИЗ: опыт и технологии интеграции Komforts Ekono-miskums Drošība

4 Tehnoloģijas Moderni būvmateriāli būvmateriāli Ekoloģija Stiklojums ITtehnoloģijas Fasādes tehnoloģijas tehnoloģijas Mehāniskās Mehāniskās tehnoloģijas tehnoloģijas Ergonomika Elektro- Enerģiju saudzējošas tehnoloģijas tehnoloģijas Interjera dizains dizains Arhitektūra Inženier- sistēmas Vispārceltnieciskie darbi IĒ: pieredze un integrāciju tehnoloģijas Projekta modernās vadības metodes Intelektuālā ēka

5 Tradicionālo un Intelektuālo ēku atšķirības Konkurss - Projekts - Celtniecība [atteikšanās no formulas Projekts - Konkurss -Celtniecība] Projektēšanas un celtniecības nepārtraukts cikls Vienotas projekta komandas izveidošana,iekļaujot arhitektus, projektētājus, IT-integrētājus, celtniekus Projekta vadības slēgtā cikla izmantošana 1. Organizācija: - Vairāk kā 30% no ASV būvējamā nedzīvojamā fonda izmanto shēmu Konkurss - Projekts - Celtniecība - shēma Konkurss - Projekts - Celtniecība ļauj samazināt celtniecības termiņus par 10% un vairāk, un samazina izmaksas par % [ dati Construction Industry Institute ] IĒ: pieredze un integrāciju tehnoloģijas

6 Projekta slēgtā cikla pielietošana inženiersistēmām Управлениепроектом Tehniskais uzdevums Tehniskais projekts Darba dokumentācija Kabeļu montāža Iekārtu montāža Palaišana, regulēšana Programmēšana Ieviešanas plāns Izdevumu analīze Tendera uzdevums Pamatparametru noteikšana Pirmsprojekta analīze Sekošana, atbalsts Testēšana Personāla apmācība Projekta pabeigšana Koncepcija Izbūvētās sistēmas Projektēšana Tenders Pasūtītāja prasības IĒ: pieredze un integrāciju tehnoloģijas [Buildings]

7 Uz sistēmu balstīta pieeja projektēšanai Ēkas automātisko vadības sistēmu pieejamība (ĒAVS, BMS - Building Management System) Vienota visu inženiersistēmu vadība 2. Tehniskās: Augsts IT-tehnoloģiju blīvums Koncepcija TEP Projekts Tradicionālo un Intelektuālo ēku atšķirības Visiem agregātiem un sistēmām sazinās ar BMS vienā valodā IĒ: pieredze un integrāciju tehnoloģijas

8 Modernā biroju ēkā ir vairāk kā 50 dažādas inženiersistēmas Ēku piesātinājums ar aprīkojumu un iekārtām pastāvīgi pieaug, tāpēc neizbēgams ir IS izmaksu pieaugums attiecībā pret CT Visas sistēmas ir atšķirīgas: Mehāniskās, elektriskās, transporta, inertās u.t.t.. 2. Tehniskās [turpinājums]: Tradicionālo un Intelektuālo ēku atšķirības ISСТIS СТ IS – inženiersistēmas СТ – celtniecības tehnoloģijas IĒ: pieredze un integrāciju tehnoloģijas Apvienot tās vienā kopumā – ir māksla

9 Tradicionālo un Intelektuālo ēku atšķirības Enerģiju saudzējošas tehnoloģijas kondicionēšanas, ventilācijas, apgaismojuma, ūdensapgādes un apkures sistēmās Projekta vadības metožu izmantošana lai samazinātu izmaksas Ekspluatācijas dienestu personāla samazināšana 3. Ekonomiskās: Atteikšanās no orientēšanās pēc nacionālās piederības tehnoloģijās un iekārtās 4. Politiskās: IĒ: pieredze un integrāciju tehnoloģijas Intelektuālā ēka Tradicionālā ēka Celtniecības cena Ekspluatācijas izmaksas Kvalitāte Tehniskie parametri Galvenie kritēriji:

10 Intelektuālās ēkas definīcija BMS Karstā/aukstā ūdensapgāde Konstrukcija Fasādes tehnoloģija Kanalizācijas sistēma IĒ – ēkas sistēmu komplekss, kas adekvāti reaģē uz cilvēka klātbūtni / uzvedību un apkārtējās vides stāvokli IĒ – organizatorisko un tehnisko risinājumu komplekss, kas ir iekļauts celtniecības fāzē. Šie risinājumi ir paredzēti komfortablu, ekonomisku un drošu apstākļu nodrošināšanai ēkas īpašniekiem vai nomniekiem; Tie ir realizēti balstoties uz ekoloģiskām, ergonomiskām un IT-tehnoloģijām Теhnokrātiskā: Konceptuālā: IĒ: pieredze un integrāciju tehnoloģijas Devēji

IĒ tirgus attīstības perspektīvas "А klases ēku daudzuma palielināšanās Praktiskā interese par Gudrā māja tehnoloģijām [dzīvojamās ēkas] Ekspluatācijas izdevumu samazināšanās [Energotaupība] 1. Kopējās tendences: 12 Enerģiju saudzējošas Ergonomika Ekoloģiskie aspekti Sarežģītu sistēmu vadība 2. Tehnoloģijas: Inženiertehniskās daļas palielināšanās līdz 50 % BMS daļa inženiersistēmās no % Izmaksu palielināšanās uz м 2 no 3 līdz 20 LVL/м 2 Ekspluatācijas izdevumu samazināšanās par % gadā 3. Ekonomiskie aspekti ["А klases ēkas]: IĒ: pieredze un integrāciju tehnoloģijas

IĒ tirgus attīstības perspektīvas Kadru deficīts - inženieri, menedžeri Vietējās izcelsmes iekārtu trūkums 4. Resursi: Intelektuālā / maksimāli automatizēta ēka Perspektīvas: Ekomāja [ ] "Green Building" IĒ: pieredze un integrāciju tehnoloģijas

14 Mēs strādājam gudri Komforts DrošībaEkonomiskums