Анализ района Хамовники Державина Дарья Гольдман Даниил.

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
Сегментация в маркетинге жителей района Академический города Москвы Вожакина А. Рязанцев А.
Advertisements

Исследование Лосиноостровского района в рамках диспицплины «Территориальный маркетинг» Элина Калимуллина Группа 621.
Домашнее задание. Общий контекст: целевые группы маркетинга города Мегаполис – город для кого? ? – где поле исследований?
Создание комфортной среды проживания как способ привлечения квалифицированных кадров Март 2010г.
МОУ СОШ п.Солнечный Скориков Андрей 11 класс Руководитель: Акст Н.Е., учитель географии и экологии.
УП «РЕКЛАМНАЯ КУХНЯ» ЛАЙТПОСТЕРЫ СВЕТОВЫЕ ДИСПЛЕИ Формат 1,2*1,8 м.
Государственное учреждение здравоохранения « Борзинская центральная районная больница »
Хорошево- Мневники Ученицы 11 класса «Б» Камалетдиновой Дарьи.
Памятники Отечественной войны 1812 года в Москве 200-летию Бородинской битвы посвящается…
Качественное исследование факторов привлекательности места для его жителей на примере жилого комплекса «Алые Паруса» в микрорайоне Строгино. Минин Андрей,
Капотня в прошлом - подмосковный рабочий поселок. В 1960 году, во время строительства МКАД, поселок был включен в состав Москвы.
Открытый университет Сколково Желтов А. Когнитивный город.
Подготовила: Студентка ИЭУИС-3-6 Долгая К.С. Проверила: Ушакова Ю.В.
Градостроительное развитие города Верхняя Пышма. Градостроительная концепция Город Верхняя Пышма на данный момент имеет слабо организованную планировочную.
Описание города Ставрополя Работу выполнила ученица 6 «А» класса МОУ гимназии 25 г. Ставрополя Аксёненко Анна Учитель Березюк Е.Г.
СОВРЕМЕННАЯ МОСКВА Автор: Щураков Алексей, учащийся 3 класса.
Городское поселение Запрудня. Уважаемые дамы и господа! Искренне рад представить Вам городское поселение Запрудня, рабочий поселок со славной историей.
Садовое кольцо История. Садовое кольцо образовалось в 20-х годах XIX в. на месте Земляного вала кольцевого укрепления, оградившего Москву в кон. XVI в.
Общее число обращений. Качество рассмотрения обращений.
Долгосрочный проект старшей группы 2 «Улыбка» МОЯ УЛИЦА.
Транксрипт:

Анализ района Хамовники Державина Дарья Гольдман Даниил

Границы района Граница проходит: по оси русла реки Москвы, оси Бородинского моста, осям: Смоленской улицы и южного проезда Смоленской улицы, Смоленского бульвара, Глазовского переулка, Денежного переулка, переулка Сивцев Вражек, западного проезда Гоголевского бульвара, далее, пересекая Гоголевский бульвар, по осям:Колымажного переулка, Большого Знаменского переулка, улицы Знаменки, юго-западной границе Боровицкой площади, оси Большого Каменного моста до реки Москвы Основные улицы: Садовое кольцо, Смоленский и Зубовский бульвары, Комсомольский проспект (южнее Садового кольца) и улица Остоженка, Третье транспортное кольцо и Московская окружная железная дорога

Визуальный тур по противоречиям района

Жилой фонд

Географическое положение и Транспорт

Досуг и культура

Торговля и снабжение населения

Основные сегменты потребителей рынка жилья Старожилы района, проживающие в Хамовниках с доперестроечных времен в трудоспособном возрасте среднего достатка с семьями или без оных Очень обеспеченные представители делового и креативного класса с семьями и без оных Старожилы пенсионеры - бывшие функционеры, интеллигенция, служащие высокого чина. Сливки общества - звезды, знаменитости, олигархи Иностранные подданные - служащие посольств Недавно переехавшие люди среднего достатка с семьями Бывшие работники промышленных предприятий, живущие в рабочих общежитиях и коммунальных квартирах, в том числе пенсионеры Студенты, проживающие в общежитиях

Другие потребители территории Хамовников Туристы Сотрудники офисов и учреждений в Хамовниках (делятся на автомобилистов и пешеходов) Посетители мест культуры и досуга из других районов Посетители специализированных магазинов из других райононов Клиенты платных клиник и пациенты поликлиник и больниц из других районов Прихожане храмов из других районов Автомобилисты, проезжающие через район Хамовники Студенты ВУЗов, школ и ПТУ, проживающие в других районах Рабочие со строек, проживающие в других районах

ИДДЖФБУЗиСООиНТиСНКиДГПиТС (---) (--+) (-+-) (+--) (++-) (+-+) (+++) (-++) Эмпирическая таблица атрибутов

Выводы(1) ключевые потребители места: Обеспеченные семьи с детьми или без оных (чистые детские парки, лучшие частные и государственные школы и детские лечебные заведения, благоустроенные территории и дворы) Московская элита (самые дорогое и престижное элитное жилье в Москве) Туристы (Храм Христа Спасителя, Новодевичий монастырь, Пушкинский музей) Посетители мест досуга и отдыха (спорт, концерты)

Выводы (2) Несмотря на хорошую экологию и высокое качество жилья и инфраструктуры, многие ключевые потребители резиденты могут отталкиваться большим скоплением народа (спортивные матчи, концерты) Место не предоставляет мест торговли и досуга, которые могли бы привлечь массу потребителей из других районов (ТЦ, клубы) Отталкиваются семьи со средним и низким достатком, в связи с высокими ценами даже на посредственное жилье

Выводы (прогноз) Исчезновение старожилов Переход района в исключительно элитную категорию Продолжение озеленения района Вывод офисов и учреждений из района – переход района на исключительно элитное жилье Повышение востребованности в связи с постройкой Москва-Сити (рабочие места высокой категории) Снос ветхого жилья и общежитий Расселение коммунальных квартир