Геоинформационные системы на рынке недвижимости на примере города Иркутска Студент-дипломник Шиверских С.В.

Цель Разработка предложения по созданию географической информационной системы, объединяющей информацию об объектах недвижимости г.Иркутска, функционирующей на основе ООО «Медиасенс» ГИС Агентство недвижимости Строительная компания Подрядчики Агентство недвижимости Строительная компания

ООО «Медиасенс» Novoirk.ru : –Размещение информации об объектах недвижимости (новостройках) –Размещение рекламной информации Аудитория сайта –Более посетителей в месяц; –Более просмотров в год.

Рынок недвижимости в Иркутске

Рынок недвижимости в ДубльГИС Иркутск

Проблема Разрозненная информация об объектах недвижимости; Отсутствие единой базы данных; Отсутствие визуализации.

Wallmap.ru Карты для быстрой работы с объектами недвижимости; Удобный функционал; Приятный дизайн; Скорость работы системы; Новый подход к работе с недвижимостью.

Принцип работы Услуги: Размещение объявлений на раскрученной площадке Предоставление подробной статистики посещений Контроль просмотра объявления и перехода по нему; Оплата за результат

Wallmap.ru для риелторов Основная услуга – размещение объявлений и плата за результат. Личный кабинет: –Добавление новых объявлений –Редактирование/удаление добавленных объявлений –Просмотр статистики просмотров/посещений –Выставление счета на оплату Размещение рекламной информации

Автоматизация процесса Плата за объявление по выбранному тарифу: Стоимость (руб.) за 1 просмотр/переход –Период; –Кол-во просмотров х ставку(руб.) за 1 просмотр; –Выставление счета. Сокращение времени и затрат на координацию действий и оплату

Wallmap.ru для пользователей Гибкий поиск: –Количество комнат –Местонахождение (район, улица) –Стоимость –Расширенный поиск: по ключевым словам (для молодой семьи, большая кухня, просторная и мн. др.) Привязка к карте: –Визуализация информации –Инфраструктура –Фото недвижимости Автоматизация процесса: –Возможность связаться с владельцем/агентством –Оформление договора/получение счета

Общий вид системы wallmap.ru

Пример добавления объявления

Пример объявления на сайте

Внедрение на рынок Оптимизация сайта и продвижение проекта через поисковые системы Партнерские программы Реклама на других Иркутских сайтах Участие в выставках по недвижимости Размещение кода системы wallmap.ru на сайте агентств:

Потребность в финансовых ресурсах Запуск проекта руб. Финансирование до окупаемости проекта руб.

Диаграмма 1. Доходы и расходы. Точка безубыточности

Диаграмма 2. Структура затрат в месячном эквиваленте (руб.):

Финансовый прогноз на 1 год Всего продаж на сумму руб. Прибыль руб.

21 Выгода Быстрый, удобный поиск Прибыль Подробная информация, визуализация Единая система Привлечение клиентов Клиенты Агенства недвижимости Медиасенс Маркетологи Прибыль Новое направление деятельности Привлечение клиентов Статистика Удобная единая система Информация