Продажа помещения кафе в Сормовском районе

Продвижение услуг компании Стратегия. План

Предлагаем в покупку КАФЕ, расположенное на первом этаже административного двухэтажного здания, стоящего вдоль проезжей части. Предложение Тел.:

Основное помещение кафе, S=188,8 кв.м.: Зал для посетителей 100 кв.м. Подсобные помещения, кухня 88,8 кв.м. Складские помещения на цокольном этаже, S=65,4 кв.м. Характеристики Торговая точка, расположенная около кафе, S=19 кв.м. Земельный участок прилегающий к зданию, S=20 кв.м. Все объекты в собственности. Тел.:

Красная линия. Расположен в промзоне Сормовского р-на. Площадь помещения (S) – 273,2 кв.м. Выделенная мощность (N) – 50 к Вт. Коммуникации (отопление, водопровод, канализация, газ, телефон). Характеристики Полное отсутствие конкуренции в сфере общественного питания. В связи с придорожным местоположением, огромный транспортный трафик со стороны Московского шоссе. Две входные группы.

Местоположение объекта Предлагаемое в покупку здание находится на ул.Федосеенко Сормовского района и расположено на въезде в промзону со стороны Московского шоссе.

Инфраструктура Здание, в котором находится кафе, расположено вдоль трассы, проходящей от Московского шоссе в глубь промышленной зоны, что обеспечивает большой автомобильный трафик непосредственно мимо него. Вокруг расположена масса крупных предприятий и мелких фирм. В шаговой доступности остановки общественного транспорта.

Инфраструктура Участок земли, расположенный непосредственно перед зданием, возможно использовать как место для парковки клиентов с прямым заездом с трассы.

Целевое назначение Точка общественного питания Проведение массовых мероприятий Место вечернего досуга Точка продажи автозапчастей 100% 25%30% 50% Все указанные данные получены путем проведения анализа возможных направлений развития бизнеса.

План 1-го этажа Инвентаризационный план здания 49 по ул.Федосеенко, Сормовский район, г.Нижний Новгород. (1-й этаж)

План цокольного этажа Инвентаризационный план здания 49 по ул.Федосеенко, Сормовский район, г.Нижний Новгород. (цоколь)

Итоги Приобретая данный объект недвижимости вы получите: - Готовый бизнес с наработанной клиентской базой и огромным потенциалом развития. - Объект недвижимости с большим спектром дальнейшего использования: Кафе (вечерний досуг, банкеты и тд.) Хлебопекарня Пищевое производство (пицца, суши и тд.) Торговая точка (торговля автозапчастями и тд.) Цена объекта: 13,000,000 рублей. За дополнительной информацией по объекту Вы всегда можете обратиться по контактам, указанным ниже, я всегда буду готов ответить на все Ваши вопросы. Будьте уверены, что столь интересное предложение будет прекрасной стартовой площадкой для успеха, развития и процветания Вашего бизнеса. Тел.: