Доходные вложения в материальные ценности

Доходные вложения в материальные ценности - вложения организации в часть имущества, здания, помещения, оборудование и другие ценности, имеющие материально- вещественную форму, предоставляемые организацией за плату во временное пользование (временное владение и пользование) с целью получения дохода.

Материальные ценности, приобретенные (поступившие) организацией для предоставления за плату во временное пользование (временное владение и пользование), принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости исходя из фактически произведенных затрат на приобретение их, включая расходы по доставке, монтажу и установке.

По строке 1140 отражается информация об ОС, учитываемых в бухгалтерском учете на счете 03 «Доходные вложения в материальные ценности»: [Сальдо дебетовое по счету 03 «Доходные вложения в материальные ценности»] минус [Сальдо кредитовое по счету 02 «Амортизация основных средств» (без учета амортизации по ОС, учитываемым на счете 01)]

Приобретение доходных вложений Первоначальную стоимость этих объектов определяют в том же порядке, что и основных средств (то есть исходя из всех расходов, связанных с их приобретением). Так, в их первоначальную стоимость включают суммы, уплачиваемые: в соответствии с договором продавцу; за доставку и монтаж; за информационные и консультационные услуги, связанные с приобретением этого имущества, и т. д.

Все эти затраты нужно учесть по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы». Для этого в учете делают записи: ДЕБЕТ 08 КРЕДИТ 60 (76, 51...) – учтены затраты, связанные с приобретением имущества, предназначенного для передачи во временное пользование (без НДС); ДЕБЕТ 19 КРЕДИТ 60 (76, 51...) – учтен НДС по этому имуществу. После того как имущество будет пригодно к эксплуатации, сделайте проводку: ДЕБЕТ 03 КРЕДИТ 08 – имущество, предназначенное для передачи во временное пользование, включено в состав доходных вложений в материальные ценности.

Амортизация доходных вложений По строке 1140 баланса указывают первоначальную стоимость имущества, предназначенного для сдачи в аренду (лизинг, прокат), за вычетом начисленной амортизации. Амортизацию начисляют в том же порядке, что и по основным средствам, учтенным на счете 01.

Пример 1 Компания приобрела автомобиль для последующей сдачи в аренду. За него поставщику было уплачено руб. (в том числе НДС руб.). Машина покупалась через посредника. Стоимость его услуг составила руб. (в том числе НДС руб.). Для заключения договора купли-продажи автомобиля и его доставки до фирмы сотрудник компании был направлен в служебную командировку. Затраты на нее составили 2950 руб. (в том числе НДС руб.).

Операции по покупке машины бухгалтер отразил записями: Дебет 19 Кредит руб. - учтен "входной" НДС по машине; Дебет 08-4 Кредит руб. ( ) - учтены затраты на приобретение машины; Дебет 19 Кредит руб. - учтен НДС по посредническим услугам, связанным с приобретением машины; Дебет 08-4 Кредит руб. ( ) - учтены расходы на посреднические услуги, связанные с приобретением машины; Дебет 19 Кредит руб. - учтен НДС по затратам на командировку, связанную с покупкой и доставкой машины;

Дебет 08-4 Кредит руб. ( ) - отражены затраты на командировку, связанную с покупкой и доставкой машины; Дебет 68 Кредит руб. ( ) - принят к вычету НДС по расходам на приобретение машины; Дебет 03 Кредит руб. ( ) - стоимость машины учтена в составе доходных вложений в материальные ценности. Предположим, на конец отчетного периода по машине была начислена амортизация в сумме руб. Ее бухгалтер отразил проводкой: Дебет 20 (26, 44) Кредит 02 субсчет "Амортизация доходных вложений в материальные ценности" руб. - начислена амортизация по автомобилю, сданному в аренду. В данном случае по строке "Доходные вложения в материальные ценности" баланса, составленного на конец отчетного периода, будет указана стоимость транспорта в размере: = руб.

Пример 2 Компания приобрела квартиру для последующей перепродажи. Ее первоначальная стоимость руб. (в том числе НДС руб.). В дальнейшем было решено сдавать квартиру внаем.

Операции по приобретению недвижимости и изменению его статуса отражены записями: Дебет 19 Кредит руб. - учтен "входной" НДС по квартире; Дебет 41 Кредит руб. ( ) - оприходована квартира в качестве товара; Дебет 68 Кредит руб. - принят к вычету НДС по квартире; Дебет 08-4 Кредит руб. - стоимость квартиры учтена в составе вложений во внеоборотные активы; Дебет 03 Кредит руб. - квартира переведена в состав доходных вложений.

В новой форме бухгалтерского баланса не предусмотрена отдельная строка для отражения вложений во внеоборотные активы, включая незавершенное строительство. Поэтому такую информацию нужно отразить в строке 1170 «Прочие внеоборотные активы». По строке 1140 капитальные вложения показывать нельзя, т. к. они не отвечают требованиям, в соответствии с которыми актив принимают к учету в качестве объекта основных средств (п. 3 и п. 4 ПБУ 6/01).