Учет в российских национальных счетах жилищных услуг, производимых и потребляемых владельцами жилья Экспериментальный расчет жилищных услуг, производимых и потребляемых владельцами жилья, на основе применения метода пользовательских расходов Советник Управления национальных счетов Росстата Соловьева И.В.

Промежуточное потребление 1Расходы на эксплуатацию и ремонт жилья, занимаемого владельцами Фактические страховые премии, уплаченные за занимаемое владельцами жилье Дополнительные премии 4Страховые возмещения владельцам жилья (минус) Чистые страховые премии, уплаченные владельцами жилья (2 + 3 – 4 ) Всего промежуточное потребление (1 + 5) Другие налоги на производство 7 Налоги, уплаченные владельцами со стоимости занимаемого жилья и связанной с ним земли Экспериментальный расчет жилищных услуг, произведенных и потребленных владельцами жилья в 2008г, млн руб Таблица 1

8 Инфляция (ИПЦ +1) Норма прибыли по жилым помещениям для собственного пользования, % в год 2.5 Валовая прибыль 1010 Среднегодовая стоимость жилья для собственного пользования, в текущих ценах Доля потребления основного капитала в среднегодовой стоимости жилья, % в год Пользовательские расходы по жилым помещениям 10*(8*9 + 11) Расходы на услуги занимаемого владельцами жилья 13 Расходы на услуги занимаемого владельцами жилья ( ) Таблица 1 (продолжение)

Сопоставление результатов расчета жилищных услуг, произведенных домашними хозяйствами, рассчитанных на основе утвержденной и экспериментальной методик 2008 год расчет по утвержденной методике экспериментальный расчет 1 Сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества в секторе домашних хозяйств (жилая рента), млн руб Выпуск Добавленная стоимость В целом по экономике, млн руб выпуск ВВП Доля жилой ренты в общем выпуске,% 5 = 1/ Доля жилой ренты в ВВП, % 6 = 2/ Доля жилой ренты в конечном потреблении домашних хозяйств, % Доля жилой ренты в валовом располагаемом доходе домашних хозяйств, %

Изменение отдельных показателей СНС в результате применения метода пользовательских расходов в 2002 – 2008г.г. Изменение стоимостного объема относительно результатов расчета по утвержденной методике, % Сдача внаем собственного жилого недвижимого имущества в секторе домашних хозяйств (жилая рента) Выпуск Добавленная стоимость В целом по экономике Выпуск ВВП