Продажа готового арендного бизнеса - общежитие Отдельно стоящее здание 3 этажа + мансарда = 840 кв.м. г. Долгопрудный ул. Станционная д.7А

Местоположение объекта 6 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; 1,5 км от развязки на Дмитровском ш. по г.Долгопрудный (3 – 5 минут)

Местоположение здания 6 км от МКАД по Дмитровскому шоссе; 1,5 км от развязки на Дмитровском ш. по г.Долгопрудный (3 – 5 минут)

Вид со спутника

Транспортная доступность На автомобиле 5 км от МКАД: Дмитровское шоссе Лихачевское шоссе На электричке: 2 минуты пешком от ж/д станции Водники 20 – 25 минут от Савёловского вокзала 15 минут от метро Петровско-Разумовская и Тимирязевская 10 минут от станции Лианозово На маршрутке: 25 минут маршруткой от метро Алтуфьево, Речной вокзал 30 минут от метро Сходненская, ВДНХ

Основные характеристики Огороженная территория с парковкой на 6-10 мест 40 кВт электричества + возможно увеличение до 70 кВт Наличие водоснабжения, отопления, канализации Высота потолков 2,8 – 3 метра Наличие нескольких отдельных входов с улицы, в том числе на 2ой этаж Граничит с зоной отдыха, жилым районом

Условия продажи Стоимость продаваемого здания руб. Здание передано в аренду в рамках договора аренды на долгосрочный период. Текущий денежный поток формирует годовой доход руб.

Структура цены бизнеса Стоимость бизнеса = 5 EBITDA (42 млн. руб.) При расчете стоимости бизнеса использован среднерыночный мультипликатор – 5. Расчёт сделан исходя из среднемесячной оплаты аренды здания в сумме руб.

Фотографии объекта

Фотографии помещений

Поэтажный план 1-го этажа

Поэтажный план 2-го этажа

Поэтажный план 3-го этажа

Поэтажный план 4-го этажа

Контакты Дмитрий Красавин (495) (909) Наталия Плаксина (495) (916)