Развитие застроенных территорий Татьяна Полиди Исполнительный директор Фонда «Институт экономики города»

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
Концепция совершенствования отношений в сфере развития застроенных территорий Татьяна Полиди исполнительный директор Фонда «Институт экономики города»
Advertisements

Развитие застроенных территорий как эффективный инструмент решения проблемы переселения граждан из ветхого и аварийного жилищного фонда Татьяна Полиди.
Концепция совершенствования отношений в сфере развития застроенных территорий Н.Б. Косарева президент Фонда «Институт экономики города»
Редевелопмент ветхих застроенных территорий российских городов: потенциал и правовые ограничения Татьяна Полиди исполнительный директор, директор направления.
XV Апрельская международная научная конференция «Модернизация экономики и общества» Круглый стол G-6 Накопленный дефицит инвестиций в жилищной сфере России:
Государственно-частное партнерство в проектах комплексного освоения территорий в целях строительства жилья экономического класса Н.Б. Косарева президент.
Законодательные инициативы по снижению административных барьеров в жилищном строительстве России Татьяна Полиди Исполнительный директор Фонда «Институт.
О реализации жилищных программ в муниципальных районах и городских округах Чувашской Республики Докладчик : министр строительства, архитектуры и жилищно-коммунального.
Предложения по снижению административных барьеров в жилищном строительстве России Татьяна Полиди Исполнительный директор Фонда «Институт экономики города»,
Предоставление земельных участков. гражданам и юридическим лицам для строительства гражданам и юридическим лицам для строительства предоставление гражданам.
ДЕПАРТАМЕНТ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ ГОРОДА МОСКВЫ ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА города МОСКВЫ на гг. «ЖИЛИЩЕ»
О деятельности органов государственной власти Приволжского федерального округа по реализации программ расселения ветхого и аварийного жилья г. Чебоксары.
Программа «Жилье для российской семьи» Н.Б. Косарева президент Фонда «Институт экономики города»
Программа «Жилье для российской семьи» и новые механизмы финансирования жилищного строительства Н.Б. Косарева президент Фонда «Институт экономики города»
Квартал в границах улиц в Сормовском районе г.Нижнего Новгорода Квартал в границах улиц Калашникова, пер.Мостовой, Коминтерна, Труда, Белозерская в Сормовском.
Долгосрочная целевая программа «Стимулирование развития жилищного строительства на территории Калужской области» на годы Долгосрочная целевая.
ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ «РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ НАРОДНОГО ХОЗЯЙСТВА И ГОСУДАРСТВЕННОЙ.
Финансирование капитального ремонта: альтернативные подходы Ирина Валентиновна Генцлер Фонд «Институт экономики города» Всероссийский Форум ЖКХ, г. Москва,
ЖИЛИЩЕ МОСКВА. ДЛЯ ЖИЗНИ, ДЛЯ ЛЮДЕЙ. ДОРОГИЕ МОСКВИЧИ! Программа охватывает всю жилищную сферу города: - строительство жилья; -ремонт, реновация и реконструкция.
1 Государственная программа города Москвы на гг. «Жилище» Ответственный исполнитель: Департамент градостроительной политики города Москвы. Соисполнители:
Транксрипт:

Развитие застроенных территорий Татьяна Полиди Исполнительный директор Фонда «Институт экономики города»

Структура жилищного фонда России по износу

Номинальная Vs. эффективная обеспеченность жильем

Дефицит восстановления жилищного фонда в тыс. кв. м

Дефицит восстановления жилищного фонда в млрд. руб.

Ветхое и аварийное жилье Всего на 2012 год в России около 100 млн. кв. м ветхого и аварийного жилья, то есть 3% жилищного фонда (Росстат) В городах с населением более 250 тыс. человек общая площадь ветхого и аварийного жилья составляет порядка 18 млн. кв. м (1,5% от всего жилищного фонда в таких городах, который составляет 1,18 млрд. кв. м) При среднем увеличении плотности застройки в 6 раз, минимальный потенциальный объема ввода жилья при развитии застроенных территорий в городах с численностью населения более 250 тыс. чел. составляет 108 млн. кв. м. или 3,7 трлн. инвестиций примерно на лет

Законопроект по совершенствованию института РЗТ – основные идеи (1) Внедрение регламентированных процедур взаимодействия лица, заключившего договор о развитии застроенной территории, с собственником недвижимого имущества, расположенного на такой территориях и подлежащего расселению, сносу Зарубежный опыт: от принудительного изъятия (Китай) до полной неприкосновенности частной собственности (Япония) Выборная схема изъятия – Израиль (80% голосов), Эстония (2/3 голосов, ½ недвижимости), Канада (75% голосов, 75% территории), США (простое или квалифицированное большинство законодательного органа и консультации с жителями)

Законопроект по совершенствованию института РЗТ – основные идеи (2) Предоставление лицу, заключившему с органом местного самоуправления договор о развитии застроенной территории, правовой возможности оформлять поэтапно права на земельные участки, образованные в границах застроенной территории, по мере расселения части многоквартирных домов, получать разрешения на строительство на таких земельных участках, в том числе рассмотреть целесообразность и возможность начала выполнения отдельных видов строительных работ в рамках такого договора без получения разрешения на строительство

Законопроект по совершенствованию института РЗТ – основные идеи (3) Обеспечение развития застроенных территорий, занятых строениями (индивидуальными жилыми домами, гаражами, дачами), на основании единого комплексного плана реализации генерального плана, подготовленного в соответствии с требованиями законодательства

СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ! НАШИ КОНТАКТЫ Россия, Москва ул. Тверская, 20/1 тел./факс: (495) , (495) facebook.com/UrbanEconomics twitter.com/UrbanEconRu