Правительство Ростовской области ГБУ РО «Агентство жилищных программ» Порядок предоставления государственной поддержки гражданам в приобретении (строительстве) жилья с использованием средств жилищного кредита Министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области

Размеры бюджетных субсидий и категории получателей 1. Субсидирование процентных ставок по жилищным кредитам 9 % годовых Работники бюджетной сферы, сотрудники ФГАОУ ВПО «Южный федеральный университет», ветераны Афганистана и Чечни 10 % годовыхМолодые семьи, многодетные семьи, молодые ученые 2. Бюджетные субсидии для оплаты части стоимости жилья 35 % от стоимости жилья Многодетные семьи, работники бюджетной сферы Сотрудники Южного Федерального университета 3. Бюджетные субсидии для погашения задолженности по жилищному кредиту в случае рождения ребенка в период субсидирования процентных ставок 1 ребенок50 % материнского капитала ,0 тыс. рублей 2 ребенок100 % материнского капитала ,0 тыс. рублей 3 ребенок200 % материнского капитала ,0 тыс. рублей 2

Срок субсидирования 5 лет субсидирования при приобретении жилья на первичном рынке жилья Строительство индивидуального жилого дома; приобретение вновь построенного жилья; приобретение жилья путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома; 3 года субсидирования при приобретении жилья на вторичном рынке Срок субсидирования

Пример (расчет произведен для семьи из 3–х человек при приобретении жилья в г. Ростове-на-Дону) Общая стоимость квартиры площадью 54кв. м 2,489 млн. рублей (ст. 1 кв. м ) Общая стоимость квартиры площадью 54кв. м 2,489 млн. рублей (ст. 1 кв. м ) 40 % собственные средства 995,8 тыс. рублей 40 % собственные средства 995,8 тыс. рублей 60 % банковский жилищный кредит 1 493,6 тыс. рублей 60 % банковский жилищный кредит 1 493,6 тыс. рублей Ежемесячный платёж по кредиту 16,4 тыс. рублей в месяц Ежемесячный платёж по кредиту 16,4 тыс. рублей в месяц Субсидирование процентной ставки по кредиту 12,4 тыс. руб. в месяц 149,3 тыс. руб. в год 448,1 тыс. руб. за 3 года 746,8 тыс. руб. за 5 лет Погашение кредита с учётом субсидии 4,0 тыс. рублей Погашение кредита с учётом субсидии 4,0 тыс. рублей

в месяцза 3 годаза 5 летв месяцза 3 годаза 5 лет , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,00 Состав семьи Норма площади Расчет государственной поддержки для граждан, приобретающих жилье в г. Ростове-на-Дону Субсидируемая часть кредита Стоимость 1 кв.м Многодетные семьи, молодые семьи, молодые ученые (ставка субсидии 10 %) Категории получателей бюджетных субсидий Работники бюджетной сферы, сотрудники ЮФУ, ветераны боевых действий Афганистана и Чечни (ставка субсидии 9 %)%) , , , ,00

Схема получения государственной поддержки в виде оплаты части процентных ставок 1. Подача заявления на получение бюджетной субсидии в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» 2. Включение в списки участников подпрограммы 3. Выдача Свидетельства о праве на получение бюджетной субсидии 6. Перечисление ГБУ РО «АЖП» бюджетной субсидии 1 раз в месяц 4. В течение СРОКА ДЕЙСТВИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА: оформление жилищного кредита и приобретение жилья 5. Заключение договора о предоставлении бюджетной субсидии

Схема получения государственной поддержки в виде двух видов бюджетных субсидий 1. Подача опросного листа для первичной обработки данных 2. Подача заявления на получение бюджетной субсидии ( личное дело) 4. Выдача Свидетельств о праве на получение бюджетных субсидий 3. Рассмотрение личного дела на областной межведомственной комиссии Учитывая объем средств областного бюджета и очередность граждан (> человек) срок ожидания составит > 30 лет.

8

Документы, представляемые вместе с заявлением 1 Копия паспорта или заменяющего его документа заявителя и членов его семьи (все страницы, включая пустые) 2 Копия свидетельства о рождении заявителя и всех членов его семьи 3 Копия свидетельства о заключении брака (о расторжении брака) заявителя и членов его семьи (при наличии) 4 Документы о принятии на учет на улучшение жилищных условий (при наличии) 5 Копии трудовой книжки и трудовых договоров (контрактов) заявителя, заверенные работодателем 6 Справки о доходах заявителя и работающих членов его семьи за последний календарный год и текущий год по форме 2-НДФЛ 7 Копия удостоверения ветерана боевых действий заявителя с выпиской из личного дела (при наличии) 8 Справка с места жительства заявителя о составе постоянно зарегистрированных граждан по данному адресу и копии правоустанавливающих документов на данное жилое помещение 9 Справки с мест жительства супруга(ги) заявителя, их несовершеннолетних детей о составе постоянно зарегистрированных граждан по данным адресам и копии правоустанавливающих документов на данные жилые помещения, в случае, если заявитель, супруг(а) заявителя или их несовершеннолетние дети постоянно зарегистрированы по месту жительства по разным адресам 10 Копии документов о праве собственности на имеющееся у заявителя и членов его семьи недвижимое имущество 11 Справки из специализированных организаций, осуществляющих деятельность по технической инвентаризации, о наличии либо отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи недвижимого имущества (справки из БТИ) 12 Сведения из органа, осуществляющего государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по РО), о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи объектов недвижимости на предполагаемую дату подачи заявления (выписки из ЕГРП) 13 Копия декларации о полученных годовых доходах с отметкой налоговой инспекции о ее принятии для граждан, на которых законодательством о налогах и сборах возложена обязанность представлять налоговую декларацию (при наличии) 14 Справки с места работы об осуществлении заявителем научной деятельности по данному месту работы (для молодых ученых) 15 Копии документов государственного образца об ученной степени заявителя (для молодых ученых)

Дополнительную информацию можно получить: на официальном портале Правительства Ростовской области donland.ru.в разделе «Экономика»- «Строительство» – «Жилищное строительство» – «Господдержка граждан в приобретении жилья»; на сайте министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области minarhigrad.ru; в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12 (2 этаж). Приемные дни: понедельник, вторник, среда, четверг. Приемные часы: с 10 до 13 часов, с 14 до 17 часов. Перерыв: с 13 до 14 часов. Пятница – не приемный день. Тел. 8 (863) , ,

Правительство Ростовской области ГБУ РО «Агентство жилищных программ» «НАРОДНАЯ ИПОТЕКА» Порядок предоставления бюджетных субсидий гражданам, открывающим вклады в кредитных организациях с целью накопления средств для улучшения жилищных условий «НАРОДНАЯ ИПОТЕКА» Порядок предоставления бюджетных субсидий гражданам, открывающим вклады в кредитных организациях с целью накопления средств для улучшения жилищных условий Министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области

Участники проекта Совершеннолетние граждане РФ, соответствующие следующим требованиям: Совершеннолетние граждане РФ, соответствующие следующим требованиям: Юго-Западный банк Сбербанка России Министерство строительства, архитектуры и территориального развития РО, ГБУ РО «Агентство жилищных программ - постоянная регистрация по месту жительства на территории Ростовской области не менее 5 лет; - постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в органе местного самоуправления, либо обеспеченность жильем менее 10 кв.м общей площади жилья на каждого члена семьи, находящегося в собственности или занимаемого по договору социального найма. - постоянная регистрация по месту жительства на территории Ростовской области не менее 5 лет; - постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в органе местного самоуправления, либо обеспеченность жильем менее 10 кв.м общей площади жилья на каждого члена семьи, находящегося в собственности или занимаемого по договору социального найма.

Составляющие стоимости жилья Стоимость жилья Накопленные средства по вкладу + % по вкладу Бюджетная субсидия * - средства должны быть внесены на ипотечный вклад в период накопления

Расчет накоплений при внесении гражданином 10 тыс. рублей ежемесячно в зависимости от срока вклада : 14 Размер бюджетной субсидии Минимальный ежемесячный взнос гражданина 3 тыс. рублей Максимальный ежемесячный взнос гражданина 10 тыс. рублей 30 % от суммы внесенных средств по договору вклада, но не более 3 тыс. руб. Срок вклада4 года5 лет6 лет Собственные средства, тыс. рублей 480,0600, 0720,0 Бюджетная субсидия, тыс. рублей 144,0180,0216,0 Всего, тыс. рублей 624,0780,0936,0

По истечении срока вклада гражданин оформляет ипотечный кредит и документы по приобретению (строительству) жилья Срок вклада4 года5 лет6 лет Срок кредита 6 лет7,5 лет9 лет Ставка по кредиту 7%6% Максимальная сумма кредита, тыс. рублей 1 000,01 500,0 Ежемесячный платеж, тыс. рублей 17,020,718,0

Схема получения бюджетной субсидии Подача заявления на получение бюджетной субсидии в ГБУ РО «АЖП» Включение в список получателей бюджетных субсидий Выдача Свидетельства о праве на получение бюджетной субсидии Перечисление ГБУ РО «АЖП» бюджетной субсидии 1 раз в квартал за три месяца В течение СРОКА ДЕЙСТВИЯ СВИДЕТЕЛЬСТВА: открыть в банке вклад и счет, получить в банке уведомление о возможности предоставления ипотечного кредита Ежемесячное пополнение вклада гражданином В течение 6 месяцев после истечения срока вклада приобретение жилья с льготным ипотечным кредитом

В течение 6 месяцев со дня окончания срока вклада накопленные средства могут быть направлены на: приобретение жилья путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома; приобретение вновь построенного жилья; строительство индивидуального жилого дома; приобретение жилья на вторичном рынке. В случае, если гражданин на момент прекращения срока действия вклада является инвалидом I или II группы, при условии получения инвалидности в период действия договора вклада, выдача средств бюджетной субсидии производится без приобретения (строительства) жилья.

Дополнительную информацию можно получить: на официальном портале Правительства Ростовской области donland.ru.в разделе «Экономика»- «Строительство» – «Жилищное строительство» – «Господдержка граждан в приобретении жилья»; на сайте министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области minarhigrad.ru; в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12 (2 этаж). Приемные дни: понедельник, вторник, среда, четверг. Приемные часы: с 10 до 13 часов, с 14 до 17 часов. Перерыв: с 13 до 14 часов. Пятница – не приемный день. Тел. 8 (863) , ,

Правительство Ростовской области ГБУ РО «Агентство жилищных программ» О порядке предоставления молодым учителям бюджетных субсидий для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам на строительство (приобретение) жилья Министерство строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области

Обязательные требования: постоянная регистрации на территории Ростовской области не менее 5 лет; непрерывный педагогический стаж по последнему месту работы не менее 12 месяцев; отсутствие взысканий по выполнению профессиональных обязанностей за последние 12 месяцев; постановка на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в органе местного самоуправления, либо обеспеченность жильем менее 10 кв.м общей площади жилья на каждого члена семьи, находящегося в собственности или занимаемого по договору социального найма. Молодой учитель - это гражданин РФ в возрасте до 35 лет включительно, работающий по основному месту работы в государственных, муниципальных образовательных учреждениях Ростовской области, реализующих образовательные программы начального общего, основного общего и среднего(полного) общего образования.

Проект «Ипотека для молодых учителей» : Бюджетные субсидии для оплаты первоначальных взносов по ипотечным кредитам Жилье Бюджетная субсидияИпотечный кредит Программа ипотечного кредитования с процентной ставкой не более 8,5 % годовых Собственные средства при необходимости

Состав семьиНорма площади жилья Стоимость 1 кв. м на 1 квартал 2014 года Расчетный размер ипотечного кредита, руб. Максимальный размер бюджетной субсидии, руб , , , , , , , , , , , , , , ,00 Расчет максимального размера бюджетной субсидии для оплаты первоначального взноса Бюджетная субсидия = 20 % от суммы ипотечного кредита Фактический размер бюджетной субсидии будет рассчитываться исходя из фактической суммы ипотечного кредита и не может быть больше максимального размера субсидии Расчетный размер ипотечного кредита Норма площади жилья Стоимость 1 кв. м по Минрегиону В случае если общая площадь и стоимость 1 кв. м приобретаемого жилья будут больше расчетных, необходимо привлечение собственных средств

Сумма ипотечного кредита, руб. Ежемесячный платеж по кредиту (11 % годовых), руб. Совокупный доход, необходимый для оформления кредита**, руб. Ежемесячная сумма субсидии (2,5 % годовых), руб. Ежемесячный платеж с учетом субсидии, руб , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , , ,00 Расчет субсидирования процентной ставки по ипотечному кредиту Предполагается получение молодым учителем ипотечного кредита в банке под 11 % годовых на срок кредитования до 25 лет ** - официальный доход семьи (супругов) за последние 6 месяцев

Порядок предоставления бюджетных субсидий Подача заявления и сформированного дела Включение в список получателей бюджетных субсидий Заключение трехстороннего договора о предоставлении бюджетной субсидии Выдача свидетельства о праве на получение бюджетной субсидии Приобретение жилья с помощью ипотечного кредита и представление документов для погашения свидетельства в срок его действия - 90 дней Перечисление бюджетной субсидии Предоставление отчета о целевом использовании бюджетной субсидии Трехсторонний договор заключается между молодым учителем, образовательным учреждением по месту работы и ГБУ РО «Агентство жилищных программ»

Бюджетная субсидия используется для оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту на : приобретение жилья путем участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома; приобретение вновь построенного жилья; строительство индивидуального жилого дома; приобретение жилья на вторичном рынке Гражданин обязан вернуть бюджетные средства в случае увольнения из образовательного учреждения до истечения 5 лет с даты получения бюджетной субсидии.

Дополнительную информацию можно получить: на официальном портале Правительства Ростовской области donland.ru.в разделе «Экономика»- «Строительство» – «Жилищное строительство» – «Господдержка граждан в приобретении жилья»; на сайте министерства строительства, архитектуры и территориального развития Ростовской области minarhigrad.ru; в ГБУ РО «Агентство жилищных программ» по адресу: г. Ростов-на-Дону, пр. Ворошиловский, 12 (2 этаж). Приемные дни: понедельник, вторник, среда, четверг. Приемные часы: с 10 до 13 часов, с 14 до 17 часов. Перерыв: с 13 до 14 часов. Пятница – не приемный день. Тел. 8 (863) , ,