Какой загородный дом нужен покупателю? Методика оценки покупательских предпочтений при разработке концепции коттеджного поселка Куприянов Лавр Александрович.

Презентация:



Advertisements
Похожие презентации
Загородная недвижимость. Насколько востребован данный сегмент рынка и какие цены на участки и дома Макаренко Александр Владимирович, Президент Гильдии.
Advertisements

Загородный поселок Щепкин. О проекте Загородный поселок бизнес-класса Экологически чистая местность Закрытая охраняемая территория Современная система.
АНАЛИЗ СПРОСА НА РЫНКЕ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ И КОТТЕДЖНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.
Докладчик : Зеленский Игорь Владимирович Тенденции развития рынка загородного жилья в Новосибирске.
Опыт ипотечного кредитования при строительстве коттеджных поселков в Ленинградской области НАЦИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОРПОРАЦИЯ - САНКТ-ПЕТЕРБУРГ НАЦИНАЛЬНЫЙ.
Анализ рынка загородной недвижимости. Особенности работы брокерской компании.
Киевское шоссе, Калужское шоссе, 25 км +7 (495)
ВАМ НУЖНЫ ВОЗМОЖНОСТИ? НЕДВИЖИМОСТЬ БИЗНЕСА ДЛЯ ВАШЕГО НОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ? КОММЕРЧЕСКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ Недвижимость в городе Тула RU e RR a центр недвижимости.
18 млн.рублей 18 млн.рублей за особняк, который стоит 40 миллионов, да ещё в рассрочку и по бартеру! за особняк, который стоит 40 миллионов, да ещё в рассрочку.
З АГОРОДНЫЙ РЫНОК У РАЛА. З ЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ. П ЛЮСЫ Более 250 поселков без подряда (60 из которых активно строящиеся) Обязательный набор: газ, дороги,
Уральская Палата Недвижимости Обзор текущего состояния рынка малоэтажного строительства в Свердловской области 1 Обзор текущего состояния рынка малоэтажного.
Москва, 2007 г. «Сравнительные характеристики потенциальных потребителей жилой недвижимости» по результатам социологических исследований.
Инвестиционный проект Строительство коттеджного поселка для сотрудников индустриального парка «Слободино» Инициатор проекта ООО «ПК Кедр - плюс », резидент.
1 ОРГАНИЗОВАННЫЙ РЫНОК ЖИЛОЙ ЗАГОРОДНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: ТЕКУЩЕЕ СОСТОЯНИЕ И ПЕРСПЕКТИВЫ Таганов Дмитрий Николаевич Руководитель Аналитического Центра Корпорации.
РЫНОК МАЛОЭТАЖНОЙ ЖИЛОЙ НЕДВИЖИМОСТИ: АКТУАЛЬНЫЕ ТЕНДЕНЦИИ И ПРОГНОЗЫ 25/03/2010 ДОКЛАДЧИК: ИЛЬЯ ВОЛОДЬКО, ГЕНЕРАЛЬНЫЙ ДИРЕКТОР КОНСАЛТИНГОВОЙ КОМПАНИИ.
Выполнила : ученица 9 а класс Зильфигарова Светлана Научный руководитель : Майоров Д. С. Оценка перспектив жилой застройки в городе Коммунар.
Ситуация на рынке загородной недвижимости в окрестностях г.Екатеринбурга и современные тенденции на рынке Сентябрь 2009 г.
Тематическое исследование Национальный проект Доступное жилье : что хочет население Тематическое исследованиеНациональный проект Доступное жилье: что хочет.
1 « Можно ли снизить стоимость строительства малоэтажных жилых домов?» Генеральный директор ООО «РМС – ОЦЕНКА» доктор технических наук профессор Козин.
Реализация проектов строительства малоэтажных поселков городского типа стандарт-класса НАЦИОНАЛЬНАЯ ЖИЛИЩНАЯ КОРПОРАЦИЯ - САНКТ-ПЕТЕРБУРГ НАЦИОНАЛЬНЫЙ.
Транксрипт:

Какой загородный дом нужен покупателю? Методика оценки покупательских предпочтений при разработке концепции коттеджного поселка Куприянов Лавр Александрович Исполнительный директор консалтинговой компании «Корпус»

Факторы успешности коттеджного поселка: - удачное расположение участка - развитая инфраструктура - адекватная ценовая политика - грамотная концепция

Как определить, какой загородный дом нужен покупателю? Традиционные методики: - телефонные опросы; - формализованные интервью; - холл-тесты. Оригинальная методика: Личный опрос респондентов методом глубинного интервью

Методика опроса Методика опроса Всего было опрошено 60 респондентов: - проживающие в квартирах (40 чел.), в т.ч.: * собираются переехать в коттедж через 1-2 года (25 чел.); * собираются переехать через 2 года и более (15 чел.); - проживающие в коттеджах (20 чел.), в т.ч.: * недавно живут (до 2 лет); * давно живут (более 2 лет).

Задачи исследования Задачи исследования 25 вопросов, разбитых по трем основным задачам: 1. Выбор дома и его характеристики. 2. Выбор будущего стиля жизни в поселке. 3. Предпочтения по срокам и стоимости строительства. Статистическая обработка и анализ результатов. Выявление важных «не кодируемых» ответов.

Основные результаты исследования Основные результаты исследования - Индивидуальные коттеджи предпочтительнее таун-хаусов. - Удаленность поселка от города в пределах 30 км – не проблема для покупателей. - Нет необходимости создавать собственную социальную инфраструктуру в поселке. - Предпочтительная площадь дома – кв.м., либо кв.м. - Предпочтительная площадь участка – соток. - Гараж минимум на 2 автомобиля, для больших домов – возможность расширения.

Основные результаты исследования Основные результаты исследования - Предпочтительный материал стен – кирпич, кровля - металлочерепица. - Коттеджи и заборы должны быть оформлены в едином архитектурном стиле. - Дороги – асфальт, отопление – газ, электроснабжение – 9-12 кВт на дом. - Необходима управляющая (сервисная) компания. - Большинство предпочитает строить самостоятельно. - Рассрочка платежа – предпочтительный вариант.

Спасибо за внимание! Спасибо за внимание! Куприянов Лавр Александрович Исполнительный директор консалтинговой компании «Корпус» Тел. (383)