Зерноградский район Ростовской области Паспорт инвестиционной площадки «Тепличный комплекс» п. Новые Постройки

Паспорт инвестиционной площадки «Тепличный комплекс» п. Новые Постройки Зерноградский район Ростовской области Название площадки Тепличный комплекс Адрес, местонахождение площадки (муниципальное образование, город, район) Ростовская обл, р-н Зерноградский, п. Новые Постройки, в 0,028 км на северо- восток от северо-восточной его окраины Фактическое использование Земли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции Ситуационный план (место размещения в границах муниципального образования)

Фрагмент генерального плана с указанием площадки (в соответствии с генеральным планом) Функциональная зона (в соответствии с генеральным планом) Территория сельскохозяйственных угодий Территориальна я зона (в соответствии с правилами землепользовани я и застройки) Правила землепользования и застройки на данную территорию не разрабатывается (территория за границей населенного пункта) Градостроительн ый регламент (в соответствии с правилами землепользовани я и застройки Градостроительные регламенты на данную территорию не разрабатывается (территория за границей населенного пункта)

Границы площадки на топооснове Обременения, ограничения в использовании (Охранные зоны, СЗЗ, земли с особым условиями использования) Обременений и ограничений в использовании нет

ФОТОМАТЕРИАЛЫ Используется для производства продукции сельского хозяйства (пастбища) С северной стороны автодорога п. Сорговый - п. Новые Постройки Газопровод высокого давления

Северная окраина участка линия ВЛ 10 кВ Граница инвестиционной площадки

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ Площадь (кв. м или га) кв.м Кадастровый номер (при наличии) 61:12:600101:1714 Кадастровый план территории (ИСОГД или информация из публичных кадастровых карт) На кадастровом плане территорий земельный участок разграничен и поставлен на учет Категория земельЗемли сельскохозяйственного назначения, для размещения объектов производства сельскохозяйственной продукции Разрешенный вид использования Возможно строительство объектов производства сельскохозяйственной продукции Предположения по использованию площадки (если такое разработаны) На данной инвестиционной площадке планируется размещение предприятия по выращиванию овощей закрытого грунта (теплицы) Предполагаемая процедура предоставления Продажа в собственность.

Информация о наличии правообладателей, собственников земельного участка Государственная собственность право на которую не разграничено Наличие публичных сервитутов (нет, да) (если имеются, указать краткие характеристики) нет Информация о наличии правообладателей, собственников объектов недвижимости Объекты недвижимости отсутствуют Земельные вопросы требующие урегулирования при предоставлении земельного участка Земельные вопросы требующие урегулирования отсутствуют. Возможность переформирования участка (перераспределение, раздел, выделение) Да Близлежащие производственные объекты(промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояние до них (метров или километров) К площадке примыкают земли сельскохозяйственного назначения Расстояние до ближайших жилых домов (метров или километров) 1 км. Наличие ограждений (есть, нет)Нет

ВодоснабжениеКуб. м/год Возможно обеспечение водоснабжения в объеме 2000 метров кубических в сутки путем строительства артезианских скважин и водонапорных башен ЭлектроэнергияКвтПо границе площадки проходит ВЛ 10 кВ 1507, возможно подключение с установкой ТП ОтоплениеГкал/ч ас Путем установки автономного теплового пункта ПарБарНет Возможность подключения площадки к сетям инженерно- транспортной инфраструктуры Вид инфраструктуры Ед. измер ения Фактически имеющиеся ресурсы на площадке Техническая возможность подключения ГазКуб.м. сутки -Газификация от газопровода высокого давления (ПЭ диаметром 57 мм) п. Новые постройки, находящегося на расстоянии 100 м и установки ГРПШ

КанализацияКуб.м/ год Канализационные сети отсутствуют. Очистные сооружения Куб.м/ год Отсутствуют Транспортная инфраструктура Автомобильная дорога Непосредственно примыкает к автомобильной дороге с асфальтобетонным покрытием соединяющей п. Сорговый с п. Новые постройки. Находится в 1 км от автодороги Зерноград-Веселый и в 6 км от автодороги Веселый-Ростов. Ж Д ВеткаВ 30 км железнодорожная ветка Ростов-Сальск проходящая через г. Зерноград Порт, пристаньВ 80 км от морского порта г. Ростов-на-Дону Сведения о средствах, предусмотренных в федеральных и областных целевых программах на обеспечение инвестиционной площадки инженерно – транспортной инфраструктуры. Наименование федеральной, областной целевой программы, наименование мероприятия программы Год реализац ии мероприя тия Объем ассигнований (тыс. руб.) ВсегоВ том числе: Федеральный бюджет Областной бюджет Местный бюджет Внебюджетные источники