Паспорт инвестиционной площадки «Сахарный завод» г. Зерноград

Паспорт инвестиционной площадки «Сахарный завод» г. Зерноград Зерноградский район Ростовской области Название площадки «Сахарный завод» г. Зерноград Адрес, местонахождение площадки (муниципальное образование, город, район) Ростовская обл., р - н Зерноградский, примерно в 3,003 км от ориентира по направлению на запад от юго - западной окраины его ориентира г. Зерноград, расположенного за пределами участка Фактическое использование Земли сельскохозяйственного назначения Ситуационный план (место размещения в границах муниципального образования)

Фрагмент генерального плана с указанием площадки (в соответствии с генеральным планом) Функциональная зона (в соответствии с генеральным планом) Территория промышленных предприятий. Территориальна я зона (в соответствии с правилами землепользовани я и застройки) Правила землепользования и застройки на данную территорию не разрабатываются (территория за границей населенного пункта) Градостроительн ый регламент (в соответствии с правилами землепользовани я и застройки Градостроительные регламенты на данную территорию не разрабатывается (территория за границей населенного пункта)

Границы площадки на топооснове Обременения, ограничения в использовании (Охранные зоны, СЗЗ, земли с особым условиями использования) Обременения, ограничения в использовании отсутствуют

ФОТОМАТЕРИАЛЫ Граничит с участком промышленной застройки Железная дорога Ростов-Сальск Имеется значительное количество древеснокустаниковой растительности Северная граница участка

ЛЭП 110 КВ на западной стороне участка На восточной окраине - газопровод высокого давления На западной окраине ВЛ -10 кВт

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ Площадь (кв. м или га) кв.м Кадастровый номер (при наличии) 61:12: :175 Кадастровый план территории (ИСОГД или информация из публичных кадастровых карт) На кадастровом плане территорий земельный участок разграничен и поставлен на учет Категория земельЗемли сельскохозяйственного назначения, для производства сельскохозяйственной продукции Разрешенный вид использования Возможно строительство объектов производства сельскохозяйственной продукции Предположения по использованию площадки (если такое разработаны) На данной инвестиционной площадке планируется размещение предприятия по переработке сахарной свеклы и производству сахара Предполагаемая процедура предоставления 1.Продажа в собственность. 2.Передача в аренду с последующим выкупом после процедуры обмена с собственником на равноценный участок муниципальной собственности

Информация о наличии правообладателей, собственников земельного участка Собственность граждан Наличие публичных сервитутов (нет, да) (если имеются, указать краткие характеристики) нет Информация о наличии правообладателей, собственников объектов недвижимости Объекты недвижимости отсутствуют Земельные вопросы требующие урегулирования при предоставлении земельного участка Земельные вопросы требующие урегулирования отсутствуют. Возможность переформирования участка (перераспределение, раздел, выделение) Да Близлежащие производственные объекты(промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояние до них (метров или километров) К площадке примыкают земли сельскохозяйственного назначения и земли населенных пунктов Расстояние до ближайших жилых домов (метров или километров) 1,5 км. Наличие ограждений (есть, нет)Нет

ВодоснабжениеКуб. м/год Возможно обеспечение водоснабжения в объеме 2000 метров кубических в сутки путем строительства артезианских скважин и водонапорных башен ЭлектроэнергияКвтПо западной границе площадки проходит ВЛ 10 кВ, возможно подключение от ТП ЗР-10 г. Зерноград. Строительство ВЛ-10 кВ протяженность 3,5 км. ОтоплениеГкал/ч ас Путем установки автономного теплового пункта ПарБарНет Возможность подключения площадки к сетям инженерно- транспортной инфраструктуры Вид инфраструктуры Ед. измер ения Фактически имеющиеся ресурсы на площадке Техническая возможность подключения ГазКуб.м. сутки -Для определения технической возможности необходимо выполнить гидравлический расчет газопровода от Зерноградской ГРС доГГРП ст. Кагальницкой, ГГРП АФ «Кагальницкой», ГГРП «Рассвет» ст Мечетинская. Планируемы возможный объем потребления-40 куб.м в год.

КанализацияКуб.м/ год Канализационные сети отсутствуют. Очистные сооружения Куб.м/ год Отсутствуют Транспортная инфраструктура Автомобильная дорога В 5 км на юг от южной окраины-автодорога «Батайск- Ставрополь» Ж Д ВеткаПо северной границе участка проходит железнодорожная ветка Ростов-Сальск проходящая через г. Зерноград Порт, пристаньВ 70 км от морского порта г. Ростов-на-Дону Сведения о средствах, предусмотренных в федеральных и областных целевых программах на обеспечение инвестиционной площадки инженерно – транспортной инфраструктуры. Наименование федеральной, областной целевой программы, наименование мероприятия программы Год реализац ии мероприя тия Объем ассигнований (тыс. руб.) ВсегоВ том числе: Федеральный бюджет Областной бюджет Местный бюджет Внебюджетные источники