ОАО «Калужская ипотечная корпорация»: «ДОВЕРИЕ К ИПОТЕКЕ ВОССТАНАВЛИВАЕТСЯ»

Сравнительный поквартальный анализ показателей по выдаче ипотечных кредитов в 2008 и 2009 годах Период 2008 год 2009 год Сумма, млн. руб Кол-во, шт. Сумма, млн. руб Кол-во, шт. 1-ый квартал118, , ой квартал77,606769, ий квартал72, , ый квартал78, , Итого346, ,76311

Итоги деятельности ОАО «Калужская ипотечная корпорация» по выдаче ипотечных займов/кредитов через банки-партнеры ПериодСумма выданных займов/кредитов (млн. руб.) Количество выданных ипотечных займов/кредитов (шт.) 2005 год152, год398, год533, год346, год (на г.) (прогноз по итогам года) 273,76 308, С начала деятельности 1 815,

4 Направления деятельности ОАО «Калужская ипотечная корпорация» в 2009 году -Рефинансирование у банков-Партнеров ипотечных кредитов, выданных по Стандартам АИЖК. Заключено долгосрочное Соглашение с АИЖК с октября 2009 года по июнь 2010 года с лимитом рефинансирования 160,87 млн. рублей. -Участие в программе АРИЖК по реструктуризации ипотечных кредитов граждан, испытывающих временные финансовые трудности, которые не позволяют совершать платежи по ипотечному кредиту в полном объеме -Выдача ипотечных кредитов по новому продукту АИЖК «Военная ипотека» -кредитование военнослужащих- участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Сравнительный анализ объемов рефинансирования в 2006 – 2009 г.г. ПериодСумма рефинансированных займов/кредитов (млн. руб.) Количество рефинансированных ипотечных займов/кредитов (шт.) 2006 год294, год500, год463, год (на г.) (прогноз по итогам года) 232,98 283, С начала деятельности 1 680, Объемы рефинансирования в 2009 году сопоставимы с показателями 2006 года, но это лишь доказательство того, что банки не нуждались в ликвидности в связи с большим объемом рефинансирования, проведенного Корпорацией в 2008 году

6 Реструктуризации ипотечных кредитов Корпорация осуществляет оказание помощи заемщикам, попавшим в тяжелую жизненную ситуацию, и не имеющих возможность осуществлять платежи по ипотечным кредитам в прежних объемах Заемщику предоставляется стабилизационный займ для погашения платежей по основному ипотечному кредиту в течение 12 месяцев на основе Возвратности Срочности Платности

7 Военная ипотека Срок кредитования – до 20 лет Сумма ипотечного кредита - до 2,0 млн.руб. Процентная ставка на 2009 год - 15% на 2010 год - 11% Для погашения кредита не используются средства военнослужащего

8 Новые направления деятельности ОАО «Калужская ипотечная корпорация» в 2010 году -с января 2010 года Корпорация начинает выдачу нового кредитного продукта - ипотечного кредита «Материнский капитал». -Во второй половине 2010 года Корпорация планирует участвовать в «пилотном» проекте Агентства по снижению первоначального взноса по ипотечному кредиту с 30% до 10% за счет применения ипотечного страхования -Корпорации совместно с Администрацией Калужской области планирует реализовывать на территории Калужской области в 2010 году новый ипотечный продукт «Стимул» по стимулированию строительства жилья эконом класса в рамках которого Корпорация может быть наделена функцией Гаранта по сбыту

9 Основные особенности ипотечной программы «Материнский капитал» Увеличение суммы кредита на объем средств Материнского капитала Позволяет с тем же уровнем дохода приобрести более комфортное жильё

10 Ипотечное страхование как инструмент повышения доступности ипотеки Снижение первоначального взноса с 30% до 10% за счет механизма ипотечного страхования

11 Общие принципы Программы «Стимул» -АИЖК предоставляет Банку целевой займ для осуществления финансирования строительства жилья эконом класса -Юридическое лицо - Гарант по сбыту предоставляет гарантию приобретения нереализованных жилых помещений после окончания строительства -Банку предоставляется возможность воспользоваться целевыми займами Агентства для кредитования Застройщика Участников долевого строительства по проекту Гаранта по сбыту -АИЖК несет обязательства по рефинансированию ипотечных кредитов, предоставленных Банком физическим лицам или Гаранту по сбыту

12 Подведение итогов Таким образом, Корпорация: в условиях кризиса смогла успешно реализовать социально значимые проекты на территории Калужской области гарантирует банкам-партнерам ликвидность для возможности ипотечного кредитования населения Калужской области готова оказывать помощь заемщикам, попавшим в тяжелую жизненную ситуацию и испытывающим проблемы с осуществлением ежемесячных платежей по ипотечному кредиту готова участвовать в реализации новых ипотечных продуктов Агентства для возможности предоставления ипотечных кредитов более широкому кругу потенциальных заемщиков СПАСИБО ЗА ВНИМАНИЕ !