Об организации проведения ремонтных работ в образовательном учреждении. А. В. Щукин Начальник Управления образования

Техническое задание и смета. Техническое задание должно быть подробным. Следует избегать торговых марок, патентованных наименований и иных обозначений, ведущих к ограничению количества участников размещения заказа. Все, что не будет указано в техническом задании, исполнитель имеет право не выполнять. Виды работ должны быть написаны доступным языком.

Конкурсные мероприятия. До 100 тыс. руб. ремонтные работы проводятся без котировок. От 100 тыс. руб. до 500 тыс. руб. проводится запрос котировки. Более 500 тыс. руб. проводятся аукционы.

Договор ( муниципальный контракт ). В договоре или муниципальном контракте обязательно должно быть указано: 1. Наименование сторон, предмет договора. 2. Сроки выполнения работ. 3. Порядок выполнения работ, цена и порядок расчетов сторон (с 2013 года согласно распоряжения Администрации Колпашевского района от при заключении договора свыше 100т.р. МОУ не вправе предусматривать авансовые платежи). 4. Обязанности заказчика и подрядчика.

Договор ( муниципальный контракт ). В договоре или муниципальном контракте обязательно должно быть указано: 5. Порядок контроля качества выполняемых подрядчиком работ со стороны заказчика, механизм сдачи и приемки работ, гарантии их качества. В случае текущего ремонта контроль осуществляет сам заказчик с привлечением специалистов строительного отдела Администрации Колпашевского района. В случае капитального ремонта необходим строительный надзор. 6. Порядок разрешения споров. 7. Основания и порядок приостановления работ и расторжения контракта. Перед началом работ составляется Акт передачи помещений подрядчику для проведения ремонтных работ.

Приложения к договору. Договор должен в качестве приложений содержать техническое задание, смету и календарный график выполняемых работ. Календарный график должен содержать следующую информацию : Виды работ. Время начала работ. Время окончания работ. Подписи подрядчика и заказчика.

Претензия. Виды претензий : Некачественное выполнение работ. Невыполнение подрядчиком календарного графика. Фактическое нарушение сроков договора.

Документы, которые Подрядчик должен предоставить после окончания ремонтных работ. По окончании ремонтных работ все Акты скрытых работ передаются Заказчику. Подрядчик так же должен предоставить сертификаты соответствия на материалы и оборудование, санитарно - эпидемиологическое заключение ( сертификат качества ), если есть электромонтажные работы, подрядчик должен предоставить : Схемы электрических сетей. План расположения заземляющих устройств со спецификацией материала. Акт технической готовности электромонтажных работ. Акт на скрытые работы по монтажу кабеля, проводов, систем уравнивания потенциалов, сопротивление изоляции, петли « фаза - ноль », заземляющего устройства. Паспорта на приборы и оборудование. Замеры сопротивления.

Комиссия по приемке. После окончания ремонтных работ составляется Акт осмотра выполненных работ. Для осмотра приглашается комиссия согласно Распоряжения Главы Колпашевского района от « О внесении изменений в распоряжение Главы Колпашевского района от ».

В муниципальных контрактах ( договорах ) по приобретению и поставке товаров : « За каждый день просрочки поставки или недопоставки товаров Поставщик уплачивает Заказчику пеню в размере одной трехсотой действующей на день уплаты пени ставки рефинансирования Центрального банка РФ от цены не поставленного или недопоставленного товара ».

В договорах подряда на выполнение работ или оказания услуг : « В случае просрочки исполнения Исполнителем ( Подрядчиком ) обязательства предусмотренного договором, Заказчик вправе потребовать уплату неустойки ( штрафа, пеней ). Неустойка ( штраф, пени ) начисляется за каждый день просрочки исполнения обязательства, предусмотренного договором, начиная со дня, следующего после дня истечения установленного договором срока исполнения обязательства.

Размер неустойки ( штрафа, пени ) устанавливается в размере 0,5% действующей на день уплаты неустойки ( штрафа, пеней ) ставки рефинансирования Центрального банка РФ от цены договора. Исполнитель ( Подрядчик ) освобождается от уплаты неустойки ( штрафа, пеней ), если докажет, что просрочка исполнения указанного обязательства произошла вследствие непреодолимой силы или по вине Заказчика ». В договорах подряда на выполнение работ или оказания услуг :