Егорлыкский район Ростовской области Паспорт инвестиционной площадки 4 в станице Егорлыкской

Паспорт инвестиционной площадки 4 в станице Егорлыкской Егорлыкского района Ростовской области Название площадки Инвестиционная площадка 4 в станице Егорлыкской Адрес, местонахождени е площадки (муниципальное образование, город, район) Ростовская область Егорлыкский район Северо-запад от ст. Егорлыкской Фактическое использование Сельскохозяйственное производство ЕМУП «Коммунальник» Ситуационный план (место размещения в границах муниципального образования)

Фрагмент генерального плана с указанием площадки (в соответствии с генеральным планом) Функциональн ая зона (в соответствии с генеральным планом) Земли сельскохозяйственного назначения Территориальн ая зона (по ПЗЗ) Земли сельскохозяйственных угодий Градостроител ьный регламент (по ПЗЗ) Градостроительный регламент не устанавливается для земель сельскохозяйственных угодий

Границы площадки на топооснове Обремене ния ограничения в использо вании (Охранные зоны, СЗЗ, земли с особым условиями использо вания Входит в 100 метровую охранную зону АЗС «ТНК»

ФОТОМАТЕРИАЛЫ

ОСНОВНЫЕ СВЕДЕНИЯ О ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ Площадь (кв. м или га) 13,1 га Кадастровый номер (при наличии) 61:10: :104 Кадастровый план территории (ИСОГД или информация из публичных кадастровых карт) Предположения по использованию площадки (если такое разработаны) На данной инвестиционной площадке планируется разместить сельхозперерабатывающее производство, фермерское хозяйство. Предполагаемая процедура предоставления Аренда с дальнейшей продажей в собственность.

Категория земельЗемли сельскохозяйственного назначения Информация о наличии правообладателей, собственников земельного участка В аренде у ЕМУП «Коммунальник» договор от действует до Разрешенный вид использованияДля сельскохозяйственного использования Наличие публичных сервитутов (нет, да) (если имеются, указать краткие характеристики) нет Информация о наличии правообладателей, собственников объектов недвижимости Объекты недвижимости отсутствуют Земельные вопросы требующие урегулирования при предоставлении земельного участка Земельные вопросы требующие урегулирования отсутствуют. Возможность переформирования участка (перераспределение, раздел, выделение) Да Близлежащие производственные объекты(промышленные, сельскохозяйственные, иные) и расстояние до них (метров или километров) С севера от площадки на расстоянии 20 метров АЗС «ТНК», с юга площадка непосредственно примыкает к полям фильтрации, а на расстоянии 200 метров в том же направлении находятся очистные сооружения сточных вод Расстояние до ближайших жилых домов (метров или километров) 810 м. Наличие ограждений (есть, нет)Нет

ВодоснабжениеКуб. м/год На расстоянии 410 находится водопровод Д-100 обеспечивающий водоснабжение КНС подключение к нему обеспечит до – 30 м 3 /сут. Возможно строительство артезианской скважины. ЭлектроэнергияКвтПо территории площадки проходит ВЛ 10 кВ, а так же по северной и западной границе проходит вторая ВЛ 10 кВ, подключение к ним обеспечит до 150кВт ОтоплениеГкал/ч ас Путем установки автономного теплового пункта ПарБарНет Возможность подключения площадки к сетям инженерно- транспортной инфраструктуры Вид инфраструктуры Ед. измер ения Фактически имеющиеся ресурсы на площадке Техническая возможность подключения ГазКуб.м. сутки -Газификация возможна, путем строительства газораспределительной станции на магистральном газопроводе и газопровода протяженностью 1450 метров, подключение к газопроводу обеспечит до 7000 м 3 /сут.

КанализацияКуб.м/ год Канализационные сети отсутствуют. Возможно устройство самотечного канализационного коллектора протяженностью 450 для сброса ЖБО в очистные сооружения сточных вод Военного городка Очистные сооружения Куб.м/ год На расстоянии 450 канализационная очистные сооружения сточных вод Транспортная инфраструктура Автомобильная дорога С западной стороны проходит межрегиональная автодорога –г.Ростов-на-Дону – г. Ставрополь. С северо- восточной автодорога г.Ростов-на-Дону – ст. Егорлыкская – г. Сальск Ж Д ВеткаДо железнодорожной ветки Ростов-Сальск проходящей через ст. Егорлыкскую 5 км. Порт, пристаньВ 105 км от морского порта г. Ростов-на-Дону Сведения о средствах, предусмотренных в федеральных и областных целевых программах на обеспечение инвестиционной площадки инженерно – транспортной инфраструктуры. Наименование федеральной, областной целевой программы, наименование мероприятия программы Год реализац ии мероприя тия Объем ассигнований (тыс. руб.) ВсегоВ том числе: Федеральный бюджет Областной бюджет Местный бюджет Внебюджетные источники