Фонд «РЖС» Основные условия аукциона Муниципальное образование Республика Татарстан Цена права аренды (начальная цена) (двенадцать миллионов сто шестьдесят шесть тысяч) рублей, в том числе НДС 18% Шаг аукциона (шестьсот тысяч) рублей Арендная плата Первые 8 (восемь) кварталов (льготный период): (семь миллионов сто сорок семь тысяч пятьсот) рублей в год, в том числе НДС 18% С 9-го квартала (основной период): (четырнадцать миллионов двести девяносто пять тысяч) рублей в год, в том числе НДС 18% Выкуп земельного участка по окончании срока договора аренды* (четыреста двадцать пять тысяч) рублей, НДС не облагается Площадь земельного участка кв. м. Срок аренды земельного участка4 года Максимальные сроки подготовки проекта планировки территории и проекта межевания 1 год Максимальные сроки строительства объектов инженерной инфраструктуры 4 года Максимальные сроки осуществления жилищного строительства и иного строительства 4 года * Выкуп может происходить на любом из этапов освоения участка после утверждения проекта планировки и межевания территории и образования новых земельных участков. Не подлежат выкупу территории общего пользования и земельные участки под жилыми домами с квартирами, оформленными в собственность граждан.

Фонд «РЖС» Комфортный график платежей Комфортный график платежей подразумевает оптимальное соотношение трех составляющих платы за землю: 1. На основании оценки, проведенной в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности, определено стартовое значение платы за право заключения договора аренды земельного участка Фонда «РЖС», при этом ее окончательное значение определяется в ходе аукциона. 2. Арендные платежи распределены на весь период строительства таким образом, что на первые восемь кварталов с даты подписания акта приема-передачи земельного участка установлен уменьшенный в два раза размер арендных платежей за земельный участок, право на заключение договора аренды которого приобретено на аукционе (далее – земельный участок), либо земельные участки в случае их образования в результате межевания земельного участка в соответствии с проектом планировки (далее – образованные земельные участки). На все последующие по истечении льготного периода годы аренды земельного участка или образованных земельных участков до окончания срока освоения территории выплачивается арендная плата в полном размере. 3. Цена выкупа образованных земельных участков определена в соответствии со ставками для земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, утвержденными органами государственной власти субъекта Российской Федерации. В процессе реализации мероприятий по комплексному освоению земельных участков в целях жилищного строительства договоры аренды образованных земельных участков будут прекращаться после ввода построенных на них объектов в эксплуатацию. Таким образом, при сохранении годовой арендной ставки объем арендных платежей будет изменяться по мере освоения территории.